小院改造养殖合同协议

小院改造养殖合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小院（以下简称"该小院"），位于__________________，甲方希望对该小院进行改造用于养殖用途；乙方具备小院改造及养殖相关的专业技能和经验，能够提供相应的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小院改造养殖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小院现状该小院占地面积为______平方米，目前为______结构，包括______间房屋，建筑面积约为______平方米，周边有______平方米的空地。小院现状存在______等问题（如房屋破旧、地面不平整、排水不畅等，需详细描述）。2.改造内容房屋改造：对小院现有房屋进行拆除重建/修缮加固，具体包括拆除原有______结构，重新建造______结构房屋______间，建筑面积增加/减少至______平方米；对房屋内部进行水电改造、墙面地面装修，安装门窗、照明设备、通风系统等，确保房屋符合养殖用房的安全、卫生标准。场地平整与硬化：对小院周边空地进行平整，清理杂物，铺设厚度为______厘米的混凝土，硬化面积约为______平方米，确保场地坚实、平坦，便于养殖设备的摆放和日常作业。排水系统改造：在小院周边及内部合理规划排水管道，采用管径为______毫米的PVC管，确保排水顺畅，无积水现象。排水管道需连接至市政排水管网或合理的排水出口，防止雨水倒灌。养殖设施建设：根据甲方养殖的动物种类（如鸡、鸭、猪等，需明确），在小院内部建设相应的养殖设施，包括但不限于鸡舍（设置鸡笼、食槽、饮水器等）、鸭舍（配备池塘、围网等）、猪舍（建造猪栏、通风设备等），确保养殖设施符合动物生长和生活的需要，具备良好的通风、采光、保暖等条件。其他设施建设：建设饲料储存间，面积约为______平方米，用于存放饲料；搭建遮阳棚，面积约为______平方米，为动物提供遮阳休息的场所；设置消毒通道，长度为______米，宽度为______米，配备消毒设备，确保人员和车辆进出时进行消毒，防止疫病传播。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定进行小院改造养殖工作，提出合理的意见和建议。有权对改造养殖过程中的质量、进度等情况进行检查和验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供该小院的相关产权证明或使用证明文件，确保乙方能够顺利开展改造养殖工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造养殖费用。协助乙方办理改造养殖过程中可能需要的相关审批手续，如规划许可证、环保审批等（若有需要），提供必要的协助和支持。在改造养殖期间，允许乙方及乙方工作人员合理使用小院及其周边场地，不得无故干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取改造养殖费用。在改造养殖过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供水电接入条件、协调周边邻里关系等。对甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期要求，组织专业人员进行小院改造养殖工作，确保工程质量和进度。严格遵守国家法律法规和相关施工规范，在改造养殖过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责采购改造养殖所需的材料、设备，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准。在改造养殖过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。改造养殖工程竣工后，按照国家相关验收标准和本协议约定组织甲方进行验收，确保改造养殖工程达到合格标准。改造养殖工程验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定，对改造养殖工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。三、费用及支付方式1.改造养殖费用本协议项下的改造养殖费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含乙方完成本协议约定的全部改造养殖工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付改造养殖费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。房屋改造工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付改造养殖费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。养殖设施建设及其他全部改造养殖工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造养殖费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的小院改造养殖工程总工期为______天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造养殖费用的______%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应在工期届满前______天向甲方提交工程竣工报告，通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时提交竣工报告，导致甲方无法按时验收的，乙方应承担相应责任。五、质量标准及验收1.质量标准小院改造养殖工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范、养殖用房建设标准以及环保要求。具体质量标准如下：房屋改造：房屋结构安全可靠，墙体垂直平整，地面无裂缝、起砂现象，门窗安装牢固、密封良好，水电线路铺设规范、安全，通风系统正常运行，墙面地面装修材料符合环保标准。场地平整与硬化：场地平整，混凝土铺设厚度均匀，无空鼓、开裂现象，坡度符合排水要求。排水系统：排水管道安装牢固，排水顺畅，无渗漏现象，排水坡度符合设计要求。养殖设施建设：养殖设施符合动物养殖的卫生、安全要求，具备良好的通风、采光、保暖条件，设施设备安装牢固、运行正常。2.验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程验收合格证明文件。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝签署验收合格证明文件，并要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造养殖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期要求进行小院改造养殖工作，乙方应负责免费整改直至达到协议要求，同时应按照改造养殖费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合标准或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照改造养殖费用的______%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订