小商场摊位租赁合同协议

小商场摊位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[小商场具体地址]的摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[小商场名称]内第[x]层[具体区域]的编号为[摊位编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置、面积、形状等以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位用于经营[具体经营范围，如服装销售、小吃餐饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及小商场实际运营情况确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对小商场的整体经营秩序进行管理和监督，制定并执行相关管理制度。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除押金、解除合同等。2.义务应保证所提供的摊位符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营条件。负责小商场的公共区域（如通道、楼梯、卫生间等）的日常维护、保养及清洁工作，确保小商场的正常运营环境。按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供必要的经营条件和设施，如照明、水电等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将小商场整体或乙方租赁的摊位另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内，自主经营所租赁的摊位。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的经营条件和设施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求解除合同，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应按照本合同约定的经营范围、期限及方式使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途或转租给第三方。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责租赁摊位内的装修、装饰及设施设备的维护、保养，确保其正常使用。装修、装饰方案应事先报甲方审核同意，且不得破坏小商场的整体结构和外观。遵守国家相关法律法规及小商场的各项管理制度，合法经营，文明经商，不得从事违法违规及损害小商场形象和其他租户利益的行为。按照国家相关规定，自行办理与经营活动相关的各类证照，并承担相应费用。在经营过程中，应依法纳税，履行相关义务。租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁摊位内的物品，恢复摊位原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。如乙方擅自改变摊位用途、转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清各自的费用和债务。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。3.乙方擅自改变摊位用途、转租给第三方或从事违法违规经营活动的，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复摊位原状。4.甲方未按照本合同约定提供经营条件和设施，或擅自将小商场整体或乙方租赁的摊位另行出租给第三方的，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有