工厂搬迁租赁合同协议

工厂搬迁租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有相关场地及设施设备可供出租，乙方因工厂搬迁需要，有意承租甲方的场地及相关设施设备用于工厂搬迁作业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地及设施设备用于工厂搬迁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方。该场地用途为乙方工厂搬迁作业临时存放设备、物资及进行相关作业活动。场地内设有[具体设施，如照明设施、通风设施等]，能够满足乙方在正常作业期间的基本需求。场地周围环境状况良好，交通便利，便于乙方车辆进出及货物运输。2.设施设备起重设备：甲方提供[型号及数量]台起重设备，包括但不限于[列举起重设备的具体参数及性能特点]，用于协助乙方进行重型设备的吊装作业。该起重设备已通过相关部门的检验，具备安全作业条件，并配备专业操作人员[x]名，操作人员具备相应的资质证书。运输车辆：甲方提供[车型及数量]辆运输车辆，车辆状况良好，行驶证、保险等手续齐全。车辆类型包括[具体车型，如厢式货车、平板货车等]，能够满足乙方不同货物的运输需求。车辆配备驾驶员[x]名，驾驶员具备丰富的驾驶经验和良好的驾驶记录。仓储设备：场地内配备有[仓储设备类型及数量，如货架、货柜等]仓储设备，用于乙方存放搬迁过程中的零部件、原材料等物资。仓储设备结构牢固，能够保证货物的安全存放，并具备防潮、防火、防盗等功能。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满后，按照本协议约定将租赁场地及设施设备归还甲方。如乙方因特殊原因需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金包含场地租赁费用、设施设备租赁费用、操作人员及驾驶员费用等一切与本次租赁相关的费用，但不包括乙方在搬迁过程中产生的货物运输保险费、装卸费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在租赁期限开始前[x]天，支付租金总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金在租赁期限届满后，乙方完成场地及设施设备归还手续，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方使用租赁场地及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并要求乙方按照实际使用情况支付租金及相关费用。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合要求的场地及设施设备，并确保其安全性和正常使用功能。在租赁期限开始前，对场地及设施设备进行全面检查和维护，确保其能够正常投入使用。负责配备专业的起重设备操作人员和运输车辆驾驶员，并保证操作人员和驾驶员具备相应的资质证书和良好的职业素养。操作人员和驾驶员应按照乙方的要求，安全、规范地操作设备和车辆，完成工厂搬迁作业任务。在租赁期限内，如场地及设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致设备故障或损坏，影响乙方正常作业的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方在租赁场地内的作业活动提供必要的协助和支持，如协调周边关系、提供临时水电接入等（如场地具备相应条件）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地及设施设备，进行工厂搬迁作业。在租赁期限内，如发现场地及设施设备存在安全隐患或不符合约定使用条件的，有权要求甲方及时进行整改。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助，确保搬迁作业的顺利进行。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需对场地进行改造或增设其他设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责制定详细的工厂搬迁计划，并提前告知甲方。在搬迁过程中，应合理安排作业时间和顺序，确保设备、物资的搬运安全和有序进行。按照本协议约定的租金支付方式和时间，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。如逾期支付，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。负责租赁场地及设施设备的日常保管和维护，如因乙方原因导致场地及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满后，应将场地及设施设备恢复原状，并保证其完好无损地归还甲方。在搬迁作业过程中，应遵守国家法律法规和相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地及设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方未按照本协议约定及时维修或更换故障设备，影响乙方正常作业的，甲方应按照每天租金的[x]倍向乙方支付违约金。因设备故障导致乙方延误搬迁进度或造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于搬迁费用、设备重置费用、停产损失等。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他相关费用的，每逾期一天，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。乙方未按照本协议约定的时间和要求归还场地及设施设备的，每逾期一天，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付场地占用费。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿，并承担相应的维修或重置费用。乙方在搬迁作业过程中违反国家法律法规和相关安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方因事故承担的法律责任费用、场地修复费用、设备损坏赔偿费用等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，