居民协议书范本

居民协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均为[具体小区名称]的居民，为了维护小区的公共秩序、环境卫生和居民的共同利益，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就小区相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区公共区域管理乙方负责对小区内的公共道路、绿地、广场、停车场等区域进行日常清扫、保洁，确保环境整洁卫生，无垃圾堆积、杂物乱放等现象。对小区内的公共设施设备，如路灯、健身器材、消防设施等进行定期巡查，发现损坏及时报修，并协助维修人员进行维修工作。维护小区内的公共秩序，包括但不限于对车辆停放进行规范管理，制止乱停乱放行为；对小区内的治安情况进行巡逻，预防和制止各类违法犯罪行为，保障居民的人身和财产安全。2.小区环境卫生维护每日定时收集和清运小区内各单元楼的生活垃圾，确保垃圾不积压，垃圾桶周边无散落垃圾。定期对小区内的公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播，特别是在疫情防控等特殊时期，严格按照相关规定执行消毒措施。清理小区内的卫生死角，如楼道拐角、地下室、天台等区域，保持小区整体环境的干净整洁。3.小区绿化养护负责对小区内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。根据小区绿化规划，适时进行绿化补种和优化调整，提升小区的绿化品质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。有权享受乙方提供的各项小区管理服务。有权参与小区管理相关事项的讨论和决策。2.义务遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，配合乙方开展管理服务工作。按照本协议约定按时足额缴纳相关费用。爱护小区内的公共设施设备、花草树木及环境卫生，不得随意损坏或破坏。积极协助乙方处理小区内的各类突发事件和纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据小区实际情况制定和调整管理服务措施，但需提前通知甲方。有权要求甲方配合其开展管理服务工作，对甲方违反协议的行为进行制止和纠正。2.义务按照国家法律法规及行业标准，为甲方提供优质、高效、规范的小区管理服务。定期向甲方公布小区管理服务的收支情况，接受甲方的监督。对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改和反馈。加强对工作人员的培训和管理，提高服务水平和业务能力。三、费用及支付方式1.管理服务费用甲方应向乙方支付的管理服务费用标准为每月每平方米[x]元，计费面积为房屋建筑面积[具体面积]平方米。管理服务费用包含小区公共区域管理、环境卫生维护、绿化养护等各项服务费用，但不包括小区内居民个人使用的水电费、燃气费等费用。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具正式发票。3.费用调整如因物价上涨、人工成本增加等原因需要调整管理服务费用标准，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内给予书面答复，如无异议，则按照新的费用标准执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。若甲方违反本小区的规章制度或损害小区公共利益，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此给乙方或其他居民造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供相应的管理服务，或服务质量不符合国家法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方因管理不善导致小区内公共设施设备损坏或居民人身、财产受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律