小区空调租赁协议书模板

小区空调租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在小区内使用空调的需求，甲方拥有可供租赁的空调设备及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方空调事宜达成如下协议：一、租赁空调设备及服务具体描述1.空调设备详情甲方提供[品牌名称]空调，型号为[具体型号]，数量为[x]台。空调设备应具备正常的制冷、制热功能，外观无明显损坏，各项性能指标符合国家相关标准。2.服务内容甲方负责将空调设备运送至乙方指定的小区房屋内，并进行安装调试，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期保养维护，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂压力、维修故障等，以保证设备始终处于良好的运行状态。如遇空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业维修人员上门维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用空调，甲方应按照本协议约定承担相应的违约责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方续租或退租，本协议自动延续[x]个月，租赁费用按照原协议标准执行。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付空调租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含空调设备租赁费用、安装调试费用、保养维护费用等所有相关费用，甲方不再另行收取其他费用，但因乙方人为原因导致空调设备损坏需要维修更换零部件的，乙方应按照实际发生的费用向甲方支付。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。如乙方未按照本协议约定使用空调设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还空调设备，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定提供符合要求的空调设备及相关服务。甲方应保证所提供的空调设备来源合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方负责对空调设备进行定期保养维护，确保设备正常运行。如因甲方维护不当导致空调设备出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用空调设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供保养维护服务，对空调设备出现的故障及时进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用空调设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为。如因乙方使用不当导致空调设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，乙方应妥善保管空调设备，如因乙方保管不善导致设备丢失或损坏的，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时返还空调设备，并保证设备完好无损。如设备存在损坏，乙方应负责修复或按照本协议约定进行赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供空调设备或服务，导致乙方无法正常使用空调的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责采取补救措施，如仍无法解决问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定对空调设备进行定期保养维护，导致设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应在[x]日内修复设备，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如甲方提供的空调设备存在质量问题或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还空调设备，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变空调设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为，乙方应负责修复设备，并按照设备修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方行为导致设备无法修复或价值明显降低的，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。如乙方未按照本协议约定妥善保管空调设备，导致设备丢失或损坏的，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。同时，乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。租赁期满或本协议提前解除后，乙方如未按照甲方要求及时返还空调设备，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还设备给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方