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文档简介

重组家庭房产赠与协议

本协议由以下双方于2023年12月31日签订：

赠与人（甲方）：[赠与人全名]

身份证号码：[赠与人身份证号码]

地址：[赠与人地址]

受赠人（乙方）：[受赠人全名]

身份证号码：[受赠人身份证号码]

地址：[受赠人地址]

鉴于甲方为房产的合法所有者，且甲方与乙方共同生活并形成重组家庭关系，甲方愿意将位于[具体地址]的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方赠与乙方的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2该房产目前无抵押、无查封，无任何法律纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方房产的行为是无偿的，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利，乙方对该房产享有完全的所有权。

第三条房产过户

3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由[具体方]承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证赠与的房产无任何法律纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

4.1.2甲方应按照本协议约定，协助乙方办理房产过户手续。

4.1.3甲方应保证在过户前，不对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，协助办理房产过户手续。

4.2.2乙方应在过户完成后，妥善保管房产相关证件，并承担房产的管理、维护责任。

4.2.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产过户过程中应由乙方承担的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。

5.2如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。

5.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的义务。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[赠与人签字]

乙方（签字）

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