房屋出租协议委托书

房屋出租协议委托书

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋信息及租赁期限

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体户型及设施状况见附件一。

3.本协议租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

三、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本协议的保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金或擅自退租，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：租赁房屋现状及设施清单

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________

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