地下室停车位长期出租协议

地下室停车位长期出租协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的地下室停车位（以下简称“停车位”），乙方有租赁停车位的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的地下室停车位出租给乙方使用。

1.2停车位的具体位置、编号及面积等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1停车位的年租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证停车位的正常使用，并负责停车位的日常维护和修缮。

4.2甲方应保证停车位符合国家相关法律法规的规定，不得违反《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

4.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。

5.2乙方应按时支付租金，并承担因使用停车位产生的水电费等相关费用。

5.3乙方不得将停车位转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

5.4乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得在停车位内进行违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

6.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日；

6.2.2擅自改变停车位用途；

6.2.3违反停车场管理规定，造成严重后果；

6.2.4其他严重违约行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

6.3.1提供的停车位不符合约定条件，影响乙方正常使用；

6.3.2未尽到停车位维护修缮义务，严重影响乙方使用；

6.3.3其他严重违约行为。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约金的数额为违约行为发生时租金总额的【违约金比例】%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：