店铺转让补充协议合同

店铺转让补充协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原店铺转让合同签订日期]签订了《店铺转让合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积转让店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。该店铺所在建筑物共有[X]层，转让店铺位于第[X]层。店铺的格局为[具体格局描述，如三室一厅一厨一卫等]，内部装修状况为[详细描述装修风格、装修程度等，例如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天花板有吊顶等]。2.店铺经营范围店铺目前主要经营[经营范围详细列举，如服装销售，涵盖男装、女装、童装等品类]，转让后乙方有权继续经营该业务，也可根据自身意愿依法变更经营范围，但需遵守相关法律法规及市场监管要求。3.店铺附属设施设备店内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举设备名称、品牌、型号、数量等，如空调[品牌及型号]X台、收银系统[品牌及型号]1套、货架[材质及规格]X组、展示柜[材质及规格]X个等]。这些设施设备随店铺一并转让给乙方，乙方应在交接时进行验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定获取店铺转让款及相关费用。在乙方未按照本补充协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未设定抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺转让相关的工商登记变更手续、税务登记变更手续等一切必要手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。办理手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本补充协议签订之日起[X]日内，向乙方移交店铺的所有相关资料，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、员工劳动合同、供应商合同等，并确保资料的真实性和有效性。在店铺交接日前，负责处理店铺的所有债权债务，结清所有应缴纳的税费、水电费、物业费等各项费用，不得因甲方原因给乙方造成任何经济损失。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。按照本补充协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作。交接时，应保证店铺内的设施设备、物品等完好无损，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议的约定履行各项义务，协助乙方办理店铺转让的相关手续。在店铺交接后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的全部收益。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款及其他相关费用。遵守原合同及本补充协议的各项约定，合法经营店铺，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致店铺受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在店铺经营过程中，应妥善保管和使用店铺的设施设备、物品等，合理维护店铺的正常运营。如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在本补充协议签订之日起[X]日内，对甲方移交的店铺相关资料进行审核，并在审核无误后签字确认。如发现资料存在问题，应及时通知甲方并要求甲方解决。在店铺交接时，按照双方约定的交接清单进行验收，如有异议应及时提出，双方协商解决。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），此转让款包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等所有与店铺相关的权益。2.支付方式本补充协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成店铺交接手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]日内向乙方出具收款凭证。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接工作。2.交接内容店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的设施设备、物品等，双方应按照交接清单进行逐一核对交接。店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、员工劳动合同、供应商合同等相关资料。3.交接程序在交接日前，双方共同对店铺进行检查，确保店铺的设施设备、物品等完好无损，各项费用已结清。交接时，双方应安排专人负责记录交接情况，填写交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录交接的物品、资料等内容。对于店铺的设施设备，双方应进行试运行，确保其正常运行。如发现问题，应及时记录并协商解决。交接完成后，甲方应将店铺的实际控制权移交给乙方，乙方应按照本补充协议的约定对店铺进行经营管理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的店铺相关资料存在虚假、无效或不完整的情况，导致乙方无法正常办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本补充协议约定，擅自处理店铺内的设施设备、物品等，或者隐瞒店铺存在的产权纠纷、债权债务纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本补充协议约定，擅自改变店铺的经营范围或经营方式，或者从事违法违规经营活动，导致店铺受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本补充协议约定，擅自损坏或丢失店铺内的设施设备、物品等，或者拒绝接收店铺相关资料，乙方应负责修复或赔偿，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议