建设项目代管合同协议

建设项目代管合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[建设项目名称]进行建设，并委托乙方对该建设项目进行代管服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建设项目名称]2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：[详细描述建设项目的占地面积、建筑面积、层数、结构类型等具体规模情况]4.项目内容：[包括但不限于建筑物的新建、改建、装修，配套设施的建设等具体建设内容]二、代管服务内容1.项目前期工作协助甲方办理项目的立项、规划、用地、施工许可等相关手续。组织相关单位进行项目的可行性研究、初步设计、施工图设计等，并负责设计文件的审核与报批。2.项目建设管理负责项目建设过程中的工程进度、质量、安全等方面的管理与监督。组织工程招标，选择施工单位、监理单位及其他相关服务单位，并签订合同。审核工程进度款支付申请，协助甲方进行工程款的支付管理。协调处理工程建设过程中的各种纠纷和问题，确保项目顺利进行。3.项目竣工验收组织相关单位进行项目的竣工验收，编制竣工验收报告。协助甲方办理项目的竣工验收备案手续。4.项目后期服务负责项目保修期内的质量回访与维修协调工作。协助甲方进行项目的资产移交与管理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代管服务工作进行监督、检查，并提出意见和建议。有权知晓项目建设的进展情况及相关信息。对乙方违反本协议约定或不履行代管职责的行为，有权要求乙方纠正或解除本协议。2.义务向乙方提供开展代管服务所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付代管服务费用。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位及居民的关系。在项目建设过程中，根据乙方的要求，及时做出决策并提供必要的支持。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代管服务费用。根据项目建设需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对项目建设过程中的重大事项，有权提出意见和建议，并参与决策。2.义务组建专业的项目代管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并向甲方报送人员名单及联系方式。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，认真履行代管服务职责，确保项目顺利进行。定期向甲方报送项目建设情况报告，包括工程进度、质量、安全、资金使用等方面的情况。建立健全项目代管档案管理制度，妥善保管项目建设过程中的各类文件、资料和档案。对项目建设过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。四、代管服务费用及支付方式（一）代管服务费用1.本项目代管服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.代管服务费用包含乙方为履行本协议约定的代管服务职责而发生的一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代管服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代管服务费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付代管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行代管服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代管服务职责，导致项目建设出现延误、质量问题或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送项目建设情况报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代管服务费用，同时乙方应按照代管服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露项目建设过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照代管服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________