庭院绿化租赁合同协议

庭院绿化租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定庭院的绿化相关资源，乙方有意租赁该庭院绿化资源进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁庭院位置及范围甲方将位于[庭院详细地址]的庭院出租给乙方，该庭院占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（二）绿化现状及租赁内容1.庭院内现有绿化植物情况如下：[植物名称1]，数量[X]棵，规格[详细规格描述，如树高、胸径等]；[植物名称2]，数量[X]棵，规格[详细规格描述]；......（依次罗列庭院内现有植物）2.乙方租赁期间，甲方应确保上述绿化植物的正常存活状态，并提供以下绿化服务：定期对绿化植物进行浇水、施肥，浇水频率为每周[X]次，施肥频率为每月[X]次，确保肥料符合环保及植物生长要求；对绿化植物进行修剪，根据植物生长特性及美观需求，每季度进行一次全面修剪，保持植物形态美观；及时防治绿化植物病虫害，如发现病虫害迹象，应在[X]小时内采取防治措施，确保植物健康生长；负责绿化区域内的杂草清理，每周至少进行一次杂草拔除工作，保持绿化区域整洁。（三）附属设施及使用权限庭院内现有附属设施包括[附属设施详细清单，如灌溉系统、遮阳棚等]，乙方在租赁期间有权正常使用上述附属设施，但应合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如12个月]；若一方有意终止合同，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且庭院绿化植物及附属设施完好无损，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金；有权监督乙方对庭院绿化的使用及维护情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施；在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致庭院绿化受损或无法正常提供服务，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并协助乙方采取合理措施减少损失。2.义务按照本合同约定向乙方提供庭院绿化资源及相关服务，确保绿化植物的正常存活及附属设施的正常使用；负责庭院绿化植物的日常养护工作，如遇重大绿化植物养护问题（如植物严重病虫害、自然灾害导致植物受损等），应及时与乙方沟通并共同协商解决方案；协助乙方办理与庭院绿化租赁相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等；在租赁期间，甲方应保证其对出租的庭院绿化资源拥有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用庭院绿化资源及附属设施，开展与绿化相关的合法活动；有权要求甲方按照本合同约定提供绿化服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任；在租赁期间，如因甲方原因导致庭院绿化无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施恢复正常使用或减免相应租金；对甲方提供的绿化服务质量有异议时，有权提出意见和建议，要求甲方改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金；合理使用庭院绿化资源及附属设施，不得擅自改变绿化植物的种类、数量、布局或损坏附属设施，如需对绿化植物进行调整或对附属设施进行改造，应事先征得甲方书面同意；协助甲方进行庭院绿化的管理和维护工作，如发现绿化植物出现异常情况应及时通知甲方；在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关环保规定，不得在庭院内从事违法违规或损害环境的活动；租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将庭院绿化恢复至租赁前状态（如有约定恢复标准），或承担相应的恢复费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供绿化服务或提供的绿化服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用庭院绿化资源，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方因自身原因导致庭院绿化植物死亡或严重受损，影响庭院整体绿化效果，甲方应负责及时补种或修复，如无法在合理期限内完成补种或修复，应根据对乙方造成的影响程度，减免相应租金或承担其他赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足欠付的租金及相应违约金。2.若乙方擅自改变绿化植物的种类、数量、布局或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.乙方违反本合同约定，在庭院内从事违法违规或损害环境的活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为恢复庭院原状所支付的费用、因乙方行为导致的行政处罚费用等。4.如乙方擅自提前解除合同，已支付的押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁期限结算，押金予以退还。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址，一方如有地址变更，应及