高楼户内维修合同协议

高楼户内维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[高楼具体地址]的房屋，现因房屋内部分设施出现问题需要维修，甲方特委托乙方进行维修服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行高楼户内维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.室内水电线路维修检查并修复室内所有照明灯具、插座、开关等电器设备的线路故障，包括但不限于短路、断路、漏电等问题。维修或更换老化、损坏的水管及水龙头，确保水管无渗漏现象，水流正常。2.门窗维修检查门窗的合页、把手、锁具等部件，如有松动、损坏及时进行加固或更换，确保门窗开关顺畅、关闭严密，具备良好的防盗性能。修复门窗框与墙体之间的缝隙，防止雨水渗漏。3.墙面地面维修修补墙面上的裂缝、孔洞、脱落的墙皮等问题，根据墙面情况进行必要的粉刷处理，使其恢复平整、美观。修复地面上的空鼓、起砂、裂缝等问题，确保地面平整、牢固，不影响正常使用。4.厨房卫生间设施维修检查并维修厨房的橱柜、水槽、灶具等设施，确保其正常使用，无损坏或故障。对卫生间的马桶、淋浴喷头、浴霸等设施进行检修，修复漏水、堵塞等问题，保证卫生间功能完好。（二）维修标准1.乙方应按照国家相关行业标准及规范进行维修工作，确保维修质量符合要求。2.对于更换的零部件，应采用符合国家标准的合格产品，确保其质量和性能。3.维修完成后，应达到外观整洁、功能正常、无安全隐患的标准，满足甲方正常使用的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供准确的房屋维修信息，包括但不限于故障情况、维修部位等，协助乙方进行维修工作。按照本协议约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，说明维修情况及维修结果。在维修期间，应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。对维修工作中知悉的甲方隐私和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次高楼户内维修服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维修期限乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排维修人员进场施工。维修工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准为维修后的设施设备应正常运行，达到外观整洁、功能正常、无安全隐患的要求，符合国家相关行业标准及规范。（二）验收方式1.甲方对维修部位进行实地检查，查看维修质量是否符合要求。2.对维修后能够进行功能测试的设施设备进行功能测试，检查其是否正常运行。3.如甲方发现维修质量不符合要求，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入维修期限。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时进行维修工作或增加维修工作量，甲方应承担由此增加的费用，并相应延长维修期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，应负责免费返工直至达到要求，并按照本协议约定承担逾期违约金。2.若乙方维修工作质量不符合要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方隐私和房屋信息给第三方，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如解除协议、调整维修内容或期限等。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后自动终止。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以邮政特快专递或专人送达的方式送达至对方的有效送达地址即视为送达。如通过邮政特快专递送达的，以特快专递回执上注明的收件日期为送达日