上海开酒店转让合同协议

上海开酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于上海市[具体地址]的开酒店相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况本酒店位于上海市[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店共设有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等不同房型，可满足不同客户需求。酒店还配备有餐厅、会议室、健身房、停车场等配套设施。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服务，菜品以[菜系特色]为主，具有独特的口味和风格，深受顾客喜爱。会议室配备了先进的音响、投影等设备，可承接各类商务会议、培训活动等。健身房内设有多种健身器材，为住客提供了便利的健身条件。停车场可停放车辆[X]辆，为顾客提供充足的停车位。2.酒店经营现状酒店目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源。在转让前，甲方负责酒店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、物资采购、市场营销等工作。酒店经营期间积累了一定的客户资源，与多家旅行社、企业等建立了长期合作关系，具有良好的市场口碑。3.相关证照情况酒店已取得的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证、卫生许可证等，确保酒店合法合规经营。甲方承诺在转让过程中，保证相关证照的真实性、有效性和完整性，并积极协助乙方办理证照变更手续，所需费用由[明确承担方]承担。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理酒店交接手续，包括但不限于人员交接、物资交接、客户信息交接等。负责处理转让前酒店的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，提供必要的协助和支持，确保证照变更顺利完成。在转让后[X]个月内，如乙方在经营过程中遇到与酒店转让前相关的问题，甲方应根据乙方要求提供合理的协助和建议。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保酒店顺利交接和证照变更。有权在酒店交接后，按照自身意愿对酒店进行经营管理。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在酒店交接过程中，积极配合甲方，对交接事项进行认真核对和确认。承担转让后酒店的经营管理责任，依法依规经营，维护酒店的良好形象和声誉。负责处理转让后酒店的债权债务，保证酒店经营活动的正常进行。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本酒店的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此转让价款为一次性包干价，包含酒店的固定资产、无形资产、客户资源、现有库存物资等一切与酒店经营相关的权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成酒店交接手续且相关证照变更至乙方名下之日起[X]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露酒店相关信息，或未协助乙方办理酒店交接手续及证照变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付转让价款的[X]%作为违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准