建设工程转包合同协议

建设工程转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方承接了[具体建设工程项目名称]（以下简称"该工程项目"），现甲方拟将该工程项目的部分工程转包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程转包事宜达成如下协议：一、转包工程概况1.工程名称：[具体建设工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[具体描述转包工程所涵盖的详细工程内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等][明确工程范围，例如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体分项工程]4.工程规模：[详细说明工程的规模指标，如占地面积、总建筑面积、建筑高度等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定收取转包费用。2.义务向乙方提供与转包工程相关的原始资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工许可证等相关施工手续，但费用由乙方承担。协调与业主、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境，但因乙方原因导致的协调问题除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理施工手续。按照本协议约定获得工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方和业主、监理单位书面同意。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工进度满足本协议及总合同的要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因安全事故引起的一切责任。遵守国家法律法规及当地政府有关施工的各项规定，依法缴纳施工过程中应缴纳的各种税费。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转包费用。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合环保要求。在工程竣工验收合格后，按照规定提交工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。三、转包费用及支付方式（一）转包费用1.双方约定，乙方应向甲方支付的转包费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该转包费用为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致工程成本增加的除外。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量对应转包费用的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至转包费用的[X]%。4.工程质量保证金：工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息返还乙方质量保证金，即转包费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期（一）开工日期本转包工程的开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本转包工程的竣工日期为[预计竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部施工任务，并通过竣工验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期调整1.因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需要调整工期的，乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。2.乙方应根据调整后的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方未按照调整后的工期计划施工，导致工期延误的，仍应承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本转包工程的质量标准为符合国家现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸要求，达到合格等级。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合标准。（二）质量验收1.乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]个工作日内组织业主、监理单位等相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改费用由乙方承担。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理施工手续或支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将转包工程分包或转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本协议约定的支付方式向甲方支付转包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。5.乙方在施工过程中违反国家法律法规及当地政府有关施工的各项规定，导致甲方受到行政处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行