名为高额抵押合同协议

名为高额抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方[借款用途说明，如因经营需要资金周转等]，向乙方申请借款，为确保甲方按时足额履行还款义务，甲方愿意以其拥有的[抵押物名称，如房产、土地使用权、车辆等]作为抵押物向乙方提供抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以抵押物设定抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述（一）抵押物基本情况1.房产房屋所有权证号：[具体房产证号]房屋坐落：[详细地址，具体到门牌号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住、商业等具体用途]房屋结构：[如框架结构等]2.土地使用权土地使用权证号：[具体土地证号]土地坐落：[详细地址]地类（用途）：[工业用地、住宅用地等]使用权类型：[出让、划拨等]终止日期：[具体日期]面积：[X]平方米3.车辆车辆品牌及型号：[具体品牌型号，如奔驰E300L]车牌号：[具体车牌号]车架号：[车辆识别代码]发动机号：[发动机编号]（二）抵押物的价值双方确认，抵押物经双方认可的具有资质的评估机构评估，评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同项下抵押物的抵押价值仅为参考价值，不构成乙方处分抵押物时的实际价值，抵押物的实际处分价值以处分时的市场价值为准。二、担保的主债权及借款金额、期限、利率（一）主债权本合同所担保的主债权为甲方依据其与乙方签订的编号为[主合同编号]的借款合同（以下简称"主合同"）而对乙方所负的债务。（二）借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限以借款凭证记载的日期为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）借款利率借款利率为[年利率%或月利率‰]。借款利息自借款发放之日起计算，按[年/月]结息，结息日为每月/每年的[具体日期]。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下借款利率按照以下第[X]种方式调整：1.固定利率，不作调整；2.按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率[上浮/下浮][X]%执行，自调整之日起，本合同项下借款利率按照新的利率标准执行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照主合同约定取得借款。在履行本合同约定的义务后，有权要求乙方解除抵押物的抵押登记。2.义务如实向乙方提供有关抵押物的资料，包括但不限于抵押物的产权证书、购买合同、发票等，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，也未被设立任何其他担保物权。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担抵押登记费用。在本合同签订之日起[X]个工作日内，将抵押物的他项权证或抵押登记证明交乙方保管。妥善保管抵押物，合理使用抵押物，保证抵押物的完好无损。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。因甲方故意或重大过失导致抵押物价值减少的，甲方应承担恢复抵押物价值或提供与减少的价值相当的担保的责任。未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。按照主合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还主合同项下的借款本金、利息及其他费用。在借款期限届满前，如预计不能按时还款，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并提出还款计划。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。在甲方履行本合同约定的义务前，有权占有抵押物的他项权证或抵押登记证明。主债权到期（包括提前到期），甲方未履行还款义务的，乙方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。对甲方提供的有关抵押物的资料及信息享有保密权，但法律法规另有规定或因履行监管职责等需要披露的除外。2.义务按照主合同约定及时足额向甲方发放借款。在处分抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方及其他相关方的合法权益。处分抵押物所得价款，按照下列顺序清偿：实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权。如有剩余，应退还甲方；如不足清偿，乙方有权继续向甲方追偿。在甲方履行本合同约定的义务后，应及时协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续。四、抵押担保范围本合同抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他所有应付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续，应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的抵押物存在权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，或已被设立其他担保物权，导致乙方抵押权无法实现或受到影响的，甲方应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应在乙方要求的期限内采取有效措施消除上述不利影响，如未能消除，乙方有权提前收回借款，并依法处分抵押物。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物的，该处分行为无效。乙方有权要求甲方立即停止该行为，并恢复抵押物的原状。甲方应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方擅自处分抵押物导致乙方抵押权无法实现或受到影响的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未按照主合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并按照借款金额的[X]%向甲方收取违约金。同时，甲方应按照主合同约定的借款利率上浮[X]%向乙方支付利息。5.若甲方未按时足额偿还主合同项下的借款本金、利息及其他费用，应按照逾期金额每日万分之[X]的标准向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的全部费用。逾期超过[X]日的，乙方有权提前收回借款，并依法处分抵押物。6.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照主合同约定及时足额向甲方发放借款，应按照未发放金额每日万分之[X]的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如发生法律法规、政策调整等不可抗力事件，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力事件导致抵押物价值减少或灭失，甲方不承担赔偿责任，但应及时通知乙方，并提供相关证明文件。乙方有权要求甲方提供其他担保或采取其他补救措施。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。任何一方通讯地址发生变更的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，对方按照原通讯地址发送的通知、文件等均视为已送达。2.本合同项下的通知、文件等可以通过邮寄、专人送达、传真、电子邮件等方式送达对方。以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[X]日视为送达；以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达；以传真方式送达的，发送成功之日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件进入对方指定的电子邮箱之日视为送达。（三）合同生效与份数1.本