合江凤梧超市合同协议

合江凤梧超市合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意转让合江凤梧超市，乙方有意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就合江凤梧超市的转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况合江凤梧超市位于[具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括食品、日用品、生鲜、服装、文具等各类商品的零售。超市目前经营状况良好，拥有稳定的客源和一定的市场知名度。2.设施设备超市内配备有齐全的货架、冷藏设备、收银系统、监控系统、空调设备、消防设施等各类经营所需的设施设备。具体设施设备清单详见本合同附件一。3.库存商品截至合同签订日，超市内库存商品种类丰富，包括但不限于各类食品、饮料、日用品、生鲜产品等。库存商品的详细清单及价值评估详见本合同附件二。4.员工情况超市现有员工[X]名，包括收银员、理货员、导购员、生鲜加工人员等。员工与甲方签订的劳动合同将根据乙方的要求进行相应的处理，具体事宜双方另行协商。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。有权在转让过程中对超市的经营状况、财务状况等进行如实告知。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的超市相关信息，包括但不限于超市的产权证明、经营许可证、税务登记证、财务报表、员工情况等。负责办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、食品经营许可证变更、税务登记变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。确保在合同签订日前，超市的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。在合同签订后，协助乙方进行超市的交接工作，包括但不限于设施设备的清点、库存商品的盘点、员工的交接等，并确保交接工作顺利完成。自合同签订之日起，停止以任何形式经营与合江凤梧超市相同或类似的业务，并不得向第三方泄露超市的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关信息和协助办理转让手续。有权在合同签订后，对超市进行全面的了解和评估，包括但不限于超市的经营状况、财务状况、设施设备状况等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定向甲方支付转让价款。按照国家法律法规及相关政策的要求，合法经营受让后的超市，并承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在合同签订后，及时与甲方办理超市的交接手续，并对交接后的超市设施设备、库存商品等承担保管和维护责任。尊重甲方的商业秘密和客户信息，不得向第三方泄露或用于非本合同约定的其他目的。自合同签订之日起，负责处理与超市经营相关的一切事务，包括但不限于员工管理、商品采购、市场营销等，并承担相应的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，合江凤梧超市的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完超市转让的所有手续（包括但不限于营业执照变更、食品经营许可证变更、税务登记变更等）且甲方将超市全部交接给乙方后[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在超市交接完成之日起满[X]个月后，如乙方未发现超市存在任何质量问题或潜在纠纷，乙方应在[X]个工作日内将质量保证金支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理超市转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反合同约定，在合同签订后继续经营与合江凤梧超市相同或类似的业务，或向第三方泄露超市的商业秘密和客户信息，甲方应向乙方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方违反合同约定，未按照国家法律法规及相关政策的要求合法经营受让后的超市，导致超市遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定，未及时与甲方办理超市的交接手续，或在交接后未对超市设施设备、库存商品等尽到保管和维护责任，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（设施设备清单）、附件二（库存商品清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________________