工程房屋装修合同协议

工程房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装与装修等，具体装修内容详见本合同附件一《装修工程详细清单》。二、装修工程期限1.开工日期：本合同生效且甲方提供符合开工条件的场地后，乙方应在______日内开工，预计开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：自开工之日起______个工作日内竣工，预计竣工日期为______年______月______日。3.工期顺延：若因甲方原因（如设计变更、未按时提供装修材料等）或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后______日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。三、装修工程价款及支付方式1.工程价款：本装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程范围内的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：当工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保金：工程竣工后满______个月，如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费维修，否则甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方另行补足。质保期满后，如无质量问题，甲方应在______日内将质保金无息返还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期要求进行装修施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并协助乙方办理装修施工所需的相关手续（如物业备案等）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。根据装修工程进度及乙方要求，及时提供所需的装修材料及设备，并确保其质量符合国家标准及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修工程价款。有权根据本合同约定及工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的质量标准、工期要求进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核后的施工计划和方案进行施工，如需变更，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的装修材料及设备，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程竣工图及相关资料，并对装修工程质量承担保修责任。质保期内，按照本合同约定免费维修；质保期外，如甲方要求乙方维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。五、装修材料及设备供应1.甲方供应的材料及设备：甲方供应的装修材料及设备应符合国家标准及本合同约定的质量要求，并按时供应至施工现场。甲方供应的材料及设备到货后，乙方应及时进行验收，如发现质量问题或规格不符，应在______日内书面通知甲方，甲方应负责更换或补齐。因甲方供应材料及设备延迟或质量问题导致工程延误或质量问题的，由甲方承担相应责任。2.乙方供应的材料及设备：乙方供应的装修材料及设备应符合国家标准及本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应的材料及设备到货后，应通知甲方进行验收，甲方有权对材料及设备的质量、规格等进行检查。如甲方发现乙方供应的材料及设备不符合要求，乙方应负责更换，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.中间验收：在装修工程施工过程中，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后______日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定提供装修材料及设备或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行装修施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换装修材料或设备，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为合同约定的材料及设备，并按照更换材料及设备金额的______倍向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方另行补足。同时，乙方应按照未履行保修金额的______倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同