开发商车位托管合同协议

开发商车位托管合同协议甲方（委托方）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：姓名：[受托人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方系[具体小区名称]车位的开发商，乙方具备车位托管服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置甲方委托乙方托管的车位位于[小区具体地址]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称"该车位"）。该车位为[具体车位类型，如普通车位、子母车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.车位设施该车位配备有[详细描述车位相关设施，如停车锁、照明设备、通风设备等]，设施应能正常使用且符合国家及地方相关标准。3.使用期限自本合同生效之日起，至[具体截止日期]止。在使用期限内，乙方享有对该车位的托管权，但需遵守本合同约定及相关法律法规。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车位的托管情况，要求乙方按照本合同约定履行义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关授权文件，确保乙方在托管期间对车位享有合法的管理权限。负责协调小区物业管理公司与乙方之间的关系，确保乙方在托管车位过程中能正常开展工作。按照本合同约定向乙方支付托管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有对该车位的托管权，并在托管期限内自主决定车位的使用方式，但需符合法律法规及小区管理规定。有权按照本合同约定收取托管费用。2.义务按照本合同约定的标准和方式对车位进行管理和维护，确保车位设施完好，保持车位清洁卫生。负责对车位的安全进行管理，采取必要的安全防范措施，防止车位被非法占用或遭受损坏。如发现车位设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并负责维修或协助甲方进行维修，维修费用按照本合同约定承担。遵守国家及地方有关车位管理的法律法规，以及小区物业管理公司制定的各项规章制度。不得将该车位的托管权转让给第三方。在合同期满或提前解除合同后，应将车位及相关设施完好地交还给甲方。三、托管费用及支付方式（一）托管费用标准乙方托管该车位的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]（三）费用调整如遇国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致托管费用需要调整，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对车位的托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常行使对车位的托管权，如甲方与第三方就车位发生纠纷或甲方未向物业管理公司提供必要授权等，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和方式对车位进行管理和维护，导致车位设施损坏或车位卫生状况不佳等，乙方应负责修复或采取补救措施，并承担相应费用。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未履行安全管理义务，导致车位被非法占用或遭受损坏，乙方应承担赔偿责任。若因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产遭受损害，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方擅自将车位托管权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______