店铺转让中介合同协议

店铺转让中介合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方对该店铺受让事宜感兴趣，丙方作为专业中介机构，受甲乙双方委托提供店铺转让中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于__________________（具体地址），店铺门牌号为__________________。2.店铺面积：建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.店铺经营范围：主要经营__________________（详细说明经营范围）。4.店铺装修及设施设备：店铺内现有装修情况为__________________（描述装修风格、程度等），并配备有以下设施设备：__________________（逐一列举主要设施设备名称、规格、数量等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方向乙方转让店铺的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含店铺内现有装修、设施设备、库存商品及甲方已支付的租赁押金等一切与店铺相关的权益价值，但不包含甲方应缴纳的尚未结清的税款及其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在店铺交接完成且甲方将所有相关证照、资料等交付给乙方后的______日内，乙方将转让款余额人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，有权将店铺转让给乙方，且转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、租赁情况、证照办理情况、债权债务情况等一切与店铺相关的重要信息。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付店铺钥匙、移交店铺内的设施设备、库存商品、相关证照及资料等，并确保交接时店铺的状况与本协议约定一致。负责处理与店铺转让相关的债权债务关系，保证在店铺转让后，乙方无需承担任何因甲方原因产生的债务或纠纷。在店铺转让过程中，按照法律法规及本协议约定履行各项义务，积极配合乙方及丙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关证照、资料等。有权要求甲方如实告知店铺的真实情况。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。认真审查甲方提供的店铺相关信息，如有疑问及时向甲方或丙方咨询。在店铺交接完成后，按照法律法规及相关规定办理店铺的相关证照变更、经营范围调整等手续，并承担相应的费用。承担店铺交接后的经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、税费等。在店铺转让过程中，按照法律法规及本协议约定履行各项义务，积极配合甲方及丙方完成相关手续的办理。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。有权要求甲乙双方按照本协议约定提供相关资料和信息，配合丙方开展中介服务工作。2.义务作为中介方，为甲乙双方提供店铺转让的中介服务，包括但不限于协助甲乙双方沟通协商、促成店铺转让交易、审核店铺转让相关文件及资料等。对甲乙双方提供的信息进行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意的除外。如实向甲乙双方告知与店铺转让相关的法律法规、政策规定及交易风险等信息，提供专业的法律意见和建议。在店铺转让过程中，协调甲乙双方解决纠纷和争议，促使交易顺利进行。四、店铺交接1.甲乙双方应在本协议签订后的______日内，共同协商确定店铺交接的具体时间和方式。交接时，甲方应确保店铺内的设施设备、库存商品等与本协议约定一致，且能正常使用。2.店铺交接时，甲方应向乙方移交以下资料和物品：店铺的租赁合同原件及相关补充协议。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等各类证照原件及复印件（如有）。店铺的财务账目、发票、收据等财务资料。店铺的员工劳动合同、工资发放记录等人力资源相关资料（如有）。店铺内的设施设备清单及使用说明书。店铺的钥匙、门禁卡等。其他与店铺经营相关的资料和物品。3.乙方应在店铺交接完成后，对店铺的设施设备、库存商品等进行验收。如发现问题，应及时与甲方协商解决。经双方确认无误后，签署店铺交接确认书。五、中介服务费1.乙方应向丙方支付中介服务费人民币______元（大写：______元整）。2.支付时间及方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向丙方支付中介服务费的______%，即人民币______元（大写：______元整）；在店铺交接完成且乙方取得店铺相关证照变更后的______日内，乙方将中介服务费余额人民币______元（大写：______元整）一次性支付给丙方。3.丙方收取中介服务费后，应向乙方出具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关证照、资料等，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚构店铺的真实情况，导致乙方在签订本协议后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、中介服务费、装修费用、经营损失等。若甲方未按照本协议约定处理店铺转让前的债权债务关系，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在签订本协议后擅自解除协议，或因乙方原因导致店铺转让无法完成的，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲乙双方的交易无法顺利完成的，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。若丙方泄露甲乙双方的商业秘密或其他重要信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________