合同租赁协议范本

合同租赁协议范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.标的物详情乙方租赁甲方位于[标的物具体地址]的[房屋/商铺/场地/设备等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该标的物现状为[详细描述标的物现有状况，如已装修或毛坯等]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设备、消防设施等]。2.用途乙方租赁该标的物用于[明确约定的用途，如居住、办公、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该标的物，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务应保证租赁标的物符合安全使用标准，交付乙方时应确保其能够正常使用。负责对租赁标的物及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好运行状态。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁标的物。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，经甲方书面同意，有权对租赁标的物进行装修或改造。如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁标的物的日常维护和保养，合理使用相关设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁标的物使用的相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。五、维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责租赁标的物主体结构及公共部分设施设备的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的损失。2.乙方维修责任乙方应负责租赁标的物内部设施设备的维修和保养，如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应及时维修或承担赔偿责任。如乙方维修不及时或不履行维修义务，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修租赁标的物、擅自解除合同等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并相应减少租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、擅自转租或转借租赁标的物、损坏租赁标的物及其附属设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.法定解除若一方出现以下情形，另一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序合同解除时，双方应办理交接手续，结清相关费用。乙方应按照本协议约定返还租赁标的物及其附属设施设备。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本协议首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。通知送达之日视为对方收到通知之日。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本