店铺维修托管合同协议

店铺维修托管合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有店铺需要进行维修和托管服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺的维修托管事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务内容（一）店铺基本信息1.店铺地址：______________________2.店铺面积：______________________平方米3.店铺经营范围：______________________（二）维修服务内容1.对店铺的建筑结构、水电系统、消防设施、暖通设备等进行全面检查，确定需要维修的项目，并制定详细的维修方案。2.按照维修方案对店铺进行维修施工，包括但不限于墙面地面修复、门窗更换、水电线路改造、消防设施维修、暖通设备调试等。3.确保维修工程符合国家相关质量标准和安全规范，维修完成后提供质量保证期，在质量保证期内对出现的质量问题负责免费维修。（三）托管服务内容1.店铺日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，商品陈列、销售，库存管理等。2.制定并执行店铺的营销策略，提高店铺的销售额和市场竞争力。3.负责店铺的财务管理，包括账务处理、资金收支管理、税务申报等。4.定期对店铺的运营情况进行分析和总结，向甲方提供详细的运营报告，并根据分析结果提出改进建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修和托管服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解店铺维修和托管服务的进展情况及相关费用支出情况。在乙方违反本协议约定或出现重大过错导致甲方利益受损时，有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺产权证明、租赁合同、原有设备设施清单等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理店铺维修和托管服务过程中需要甲方配合的相关手续，如施工许可证办理、与相关部门的沟通协调等。按照本协议约定及时支付维修和托管服务费用。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理相关手续。按照本协议约定收取维修和托管服务费用。在法律法规允许的范围内，根据店铺的实际情况自主开展维修和托管服务工作。2.义务组建专业的维修和管理团队，确保团队具备相应的资质和经验，能够按照本协议约定提供优质的维修和托管服务。制定详细的维修和托管服务计划，并报甲方备案。严格按照服务计划组织实施维修和托管服务工作，确保服务质量和进度。对维修工程所使用的材料和设备进行严格把关，确保其质量符合国家相关标准和协议约定。在维修和托管服务过程中，妥善保管店铺的原有设备设施和财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报店铺维修和托管服务的进展情况、运营情况及费用支出情况，接受甲方的监督和检查。遵守国家法律法规和商业道德规范，诚信经营，不得从事损害甲方利益的行为。在本协议履行期间及协议终止后，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和店铺运营信息。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.维修费用：经双方协商确定，本次店铺维修费用总计为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含维修工程所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力等原因导致的费用增加外，乙方不得擅自提高维修费用。2.托管费用：乙方每月收取的托管服务费用为店铺当月销售额的______%。托管费用按月结算，乙方应在每月结束后的______个工作日内，向甲方提供当月的运营报告及费用明细清单，经甲方审核确认后，甲方在______个工作日内支付当月的托管费用。（二）支付方式1.维修费用支付：甲方在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；维修工程完成并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的维修费用，即人民币______元（大写______元整）。2.托管费用支付：甲方通过银行转账的方式将托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________四、质量保证与验收（一）质量保证1.乙方对维修工程提供______个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致出现的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内安排人员免费进行维修或更换。2.对于托管服务，乙方应按照本协议约定的服务标准和要求提供持续稳定的服务。如因乙方管理不善导致店铺出现经营问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（二）验收1.维修工程完成后，乙方应提前______个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员对维修工程进行验收。验收合格后，双方签署维修工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入质量保证期。2.对于托管服务，甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。乙方应积极配合甲方的检查和评估工作，并按照甲方提出的意见和建议及时进行改进。如甲方对乙方的服务质量不满意，有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未能达到甲方要求的服务标准，甲方有权扣除相应的托管费用或解除本协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修或托管服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动或未按照本协议约定提供相关资料和协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展维修和托管服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容完成维修和托管服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成服务导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的维修服务不符合国家相关质量标准和安全规范，或在托管服务过程中出现重大过错导致甲方利益受损，乙方应负责无偿返工或采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自提高服务费用或向甲方收取其他不合理费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方返还已收取的不合理费用。同时，乙方应按照多收取费用金额的______倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或店铺运营信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致本协议解除的，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际服务情况向甲方收取已完成服务部分的费用。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在本协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，一方应及时通知另一方，双方可以协商解除本协议，且互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生