店面延迟交房合同协议

店面延迟交房合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），双方已就该店面买卖事宜达成初步意向，并签订了相关购房意向协议。现因甲方原因导致该店面无法按照原计划按时交房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面延迟交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业。该店面为[具体楼层]，结构为[结构类型]，房屋质量符合国家及地方相关标准。2.配套设施该店面所在建筑物的配套设施包括但不限于供水、供电、排水、消防、电梯等设施。甲方应确保上述配套设施在交房时能够正常使用，并符合国家及地方相关标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取延迟交房期间的相关费用（如有）。要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务积极采取措施尽快完成店面的交付准备工作，确保店面能够尽快达到交付条件。在延迟交房期间，妥善保管该店面，不得擅自改变店面现状或损坏店面设施。及时向乙方通报店面交付准备工作的进展情况，包括预计交房时间等相关信息。按照本协议约定的交付标准向乙方交付店面，并提供相关交付文件，包括但不限于房屋质量保证书、房屋使用说明书等。协助乙方办理店面交付手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行验收等。对因延迟交房给乙方造成的损失承担赔偿责任（如有）。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付店面。对甲方延迟交房的行为进行监督，并要求甲方及时采取措施解决延迟交房问题。在甲方延迟交房符合本协议约定的解除条件时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款及其他相关费用。配合甲方完成店面交付准备工作，包括但不限于提供必要的文件、资料，参与店面验收等。在甲方通知交房时，及时办理交房手续。三、交房时间及延迟交房期间的费用约定1.交房时间甲方应于[预计交房日期]前将该店面交付给乙方。如因甲方原因导致无法按时交房，甲方应提前通知乙方，并告知预计延迟交房的时间。2.延迟交房期间的费用约定若甲方延迟交房不超过[X]天，在此期间甲方不向乙方收取任何额外费用。若甲方延迟交房超过[X]天，自超过之日起，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付延迟交房违约金。违约金的支付方式为每[具体支付周期，如每月]支付一次，甲方应在支付周期届满后的[X]个工作日内支付给乙方。乙方因延迟交房所产生的合理损失（包括但不限于租金损失、装修损失等），甲方应根据实际损失情况予以赔偿。乙方应在损失发生后的[X]个工作日内，向甲方提供相关损失的证明材料，甲方应在收到证明材料后的[X]个工作日内进行核实，并给予乙方书面答复。如甲方认可乙方的损失，应在答复后的[X]个工作日内支付相应的赔偿款。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付店面，或未履行本协议约定的其他义务，构成违约。甲方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付延迟交房违约金、赔偿乙方损失等。如甲方延迟交房超过[X]天，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后的[X]个工作日内，返还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应继续赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款及其他相关费用，或未履行本协议约定的其他义务，构成违约。乙方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金等。逾期付款违约金的计算方式为：每逾期一日，按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的购房款，甲方在扣除乙方应承担的违约金及其他费用后，剩余部分应返还给乙方。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之