1年监理合同协议

1年监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等，以及项目包含的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]（二）监理服务范围及内容1.乙方应按照国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范，以及甲方与施工单位签订的施工承包合同（以下简称"施工合同"），对本项目施工阶段及保修阶段进行全过程监理服务。2.施工阶段监理服务内容包括但不限于：协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审和设计交底会议，并整理会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全保证措施等，并提出审查意见。检查施工单位现场管理人员及施工人员的资质、资格，监督施工单位按照施工合同约定配备足够的人力、物力、财力资源进行施工。审查施工单位的材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，对进场的材料、构配件、设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。旁站监督关键工序、关键部位的施工质量，对施工过程进行巡视、平行检验，及时发现和纠正施工过程中的质量问题。审核施工单位报送的工程进度报表，对工程进度进行跟踪检查，分析实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取措施确保工程进度目标的实现。审核施工单位报送的工程款支付申请，协助甲方进行工程计量，对工程款支付提出审核意见，防止超付工程款。协调建设单位、施工单位及其他参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。监督施工单位严格执行安全生产、文明施工的规定，检查施工现场的安全生产状况，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位暂停施工，并立即向甲方报告。审核施工单位提交的工程竣工资料，组织工程预验收，对工程质量进行评估，协助甲方组织工程竣工验收，编写工程监理总结报告。3.保修阶段监理服务内容包括但不限于：负责检查工程质量状况，对工程质量缺陷进行调查分析并确定责任归属。监督施工单位对工程质量缺陷进行修复，对修复过程进行跟踪检查，确保修复质量符合要求。协助甲方处理工程质量投诉，参与工程质量事故的调查处理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务：按照本合同约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、施工合同等。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，对发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。根据工程实际情况，在征得甲方同意后，有权调整监理工作的具体实施方式和方法。2.义务：组建专业配套、人员数量满足监理工作需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送项目监理机构的组织形式、人员构成及职责分工等资料。按照国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范，以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件，及时报告工程建设过程中出现的重大问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。协调施工单位与其他参建单位之间的关系，公正、公平地处理工程建设过程中的各种问题。在监理工作结束后，及时向甲方移交监理资料，办理监理工作交接手续。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格后满[X]个月，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方报送监理文件、报告等资料，每逾期一天，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并应在甲方要求的期限内更换为符合要求的人员。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的监理服务工作完成，且双方按照本合同约定结清全部费用后，本合同终止。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同份