建设工程承包合同

建设工程承包合同

建设工程承包合同（精选17篇）

建设工程承包合同篇1

合同编号：________________

甲方（发包方）：_______________

地址：________________________

邮码：________________________

电话：________________________

法定代表人：__________________

职务：________________________

乙方（承包方）：_______________

地址：________________________

邮码：________________________

电话：________________________

法定代表人：__________________

职务：__________________________

按照《》的原则，为明确甲乙双方在施工过程中

的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多

快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协

商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同文件及解释顺序：

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：

1.合同语言：

2.适用法律法规：

3.适用标准、规范：

第三条图纸：

1.图纸提供日期：

2.图纸提供套数：

3.图纸特殊保密要求和费用：

第四条工程概况

1.工程名称：

2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建

委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请

建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。

3.工程编号：___；施工许可证号：_________；营

业执照号：

4.工程地点：

5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计

平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目

一览表）。

6.承包方式：（如按预算实行包工包料，属于

乙方及甲方负责供应之材料，乙方将材料品种、规格、数

量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第五条工程期限

1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为

天（日历天），自___年月_______日

开工至______年月________日竣工验收（附各单

位工程开竣工日期，见附表一）。

2.开工前天，乙方向甲方发出开工通知书。

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应

顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道

路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

(2)凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能

保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、酉己、代、换而

影响进度；

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程

地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的

原因而影响进度；

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性

停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施

工；

(5)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序

施工；

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料

差价款而影响施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

第六条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的

有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或

工程师代表的监督检查。

2.甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以

书面通知乙方其姓名、身份及所承担的任务。

3.乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技

术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所

分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4.乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术

资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等

的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证

后，方可使用。

5.隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》

通知现场监理工程师或工程师代表检杳验收，监理工程师

接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，

方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，乙

方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，

甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查

合格者，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此

而造成工期损失由责任方负责。

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程

竣工后，必须按照等有关规定进行技术检验。属

于单体试车，由乙方负责进行。无论由谁负责试车，双方

均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油

料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由甲方提

供。其费用包括在定额内的，由乙方负担;定额中未包括的，

由甲方负担。

7.设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程（设备基

础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依

据。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设

计更改通知、国家颁发的施工验收规榻口质量检验标准为

依据。

9.工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案

资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由

甲方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署

交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接

收，其保管费用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如

发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。

属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负

责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为

准。

10.已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，

甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方

原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款

处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖

工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修

证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。由施工造成的工

程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。

在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人

修理，超支部分应由乙方负担。

第七条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币元。

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)在合同工期策性调整所发生的材料差价、工

资、费率及其它费用的变化；

(3)重大设计发生变更；

(4)在施工中新增加了工程项目；

(5)其它________0

第八条工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制

定的基本建设工程价款结算办法执行。

1.本合同签订后_______日内，甲方支付不少于合同

总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币

元;临时设施费，为土建工程合同总造价的

%,计人民币元，安装工程为人工费的

%，计人民币元;材料设备差价

元，分________次支付，每次支付时间、金额。

2.甲方收到乙方的工程进度月报后必须在______日

内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合

同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

3.工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进

度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不

计息）一次支付给乙方。

4.如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠

金额日万分之________的违约金。

5.确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程

进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担。

6.本合同造价结算方式：。

7.乙方在单项工程竣工验收后天内，将竣工

结算文件送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件

________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可

请求经办银行审定后拨款。

第九条施工准备

1.甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;

清除施工场地范围内影响施工的原有管线洛录化等障碍物;

解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大

型临时设施用地）;解决施工用水源，电源和运输道路的接

通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进

行工程设计交底。

2.乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参

与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或

施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排

施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准

备。

第十条材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资

的供应方法：O

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三

类电机产品，由甲方组织供应到现场或指定地点。如在规

定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由

甲方负责。

(2)成套设备和专用设备，由甲方负责招标、定货、供

应和商品检验后交付乙方。对提前到货的设备应由甲方设

库保存，安装时交付乙方妥善保管，不得挪用，丢失或损

坏。

(3)本工程所需材料、设备除在甲方供应的材料、设备

明细表明确由甲方供应外，其余材料均由乙方组织供应。

(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都

要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物

资未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须

迅速将其运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异

议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其

检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费

用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为

不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本

工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责

任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和

构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切

后果由强迫一方负责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)甲方提交的主要材料指标，由乙方采购供货的，应

根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料

预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由

甲方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，

不得列入工程直接费。

(2)甲方提供的主要材料实物才安甲方提供实物时建筑

安装材料价格结算价款。

(3)除甲方供应的材料、设备外，甲方指定厂家、品种

让乙方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实

结算。

(4)甲方委托乙方代购的材料、设备，按双方商定的价

格，由乙方收取代购款包干使用，甲方应于本合同签订后

一天内一次付清。

(5)甲方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合

同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，

由乙方协助进行调剂串换使用，由甲方给付乙方劳务费

元(或乙方不收取劳务费)。

(6)甲方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有

关规定办理，其量差、价差由甲方承担。

第十一条施工与设计变更

1.乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的

方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，

以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随

意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、

构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负

担：

(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙

方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定

提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方

准继续施工；

(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，

须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可

施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；

(3)在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工

程应商定做到安全部位。

3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材

料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负

担。

4.乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完

成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。

一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复

杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行

验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参

加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。

如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查

费用由乙方负责;符合要求者，其检查费用由甲方负责。

5.在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项

工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增

加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙

双方应办妥改变施工方法的手续。

第十二条甲方驻工地代表：

1.甲方驻工地代表及委派人员名单：

2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围

（如果有）：

第十三条乙方驻工地代表：

第十四条甲方工作

1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地

点和供应要求：

3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时

间和起止地点：

4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

5.办理证件、批件的名称和完成时间：

6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

7.会审图纸和设计交底的时间：

8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

第十五条乙方工作

1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

2.提供计划、报表的名称、时间和份数：

3.施工防护工作的要求：

4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

5.对施工现场交通和噪音的要求：

6.成品保护的要求：

7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

8.施工场地整卫生的要求：

第十六条奖励，惩罚与一

1.乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理

化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约

的工程投资，百分之________归乙方，百分之_________归

设计单位。

2.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工

验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造

价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲

方万分之一的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提

前一天，由甲方付给乙方万分之______的奖励。奖金由甲

方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资

金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此

推迟交工。

3.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付,

则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

4.施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济

纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不

能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的

工商行政管理部门。

第十七条工程负责人和工伤事故

L甲方派同志为驻现场负责人，乙方派

同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项

规定。

2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工,

防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成

的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

第十八条保修

1.保修内容、范围：

2.保修期限：

3.保修金额和支付方法：

4.保修金利率：

第十九条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决:

L提交委员会一；

2.依法向人民法院起诉。

第二十条违约责任

乙方的责任：

1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

2.工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中

第十六条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期

罚款。

甲方的责任：

1.未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工

日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误

造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙

方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备

调迁、材料和构件积压的实际损失。

3.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而

发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

4.乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，

按规定偿付逾期违约金。

5.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办

法的规定延付金额每日万分之________偿付乙方赔偿金。

第二十一条工程分包

1.分包单位和分包工程内容：

2.分包工程价款的结算办法：

第二十二条不可抗力

不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损

失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条

款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。

灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情

况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。

因灾害发生的费用由双方分别承担：

1.工程本身的损害由甲方承担；

2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方

承担；

4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签

补充协议约定。

第二十三条

1.乙方应为运至施工场地内的材料和设备办理__O

2.乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害

并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备

办理,支付费用。

3.事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要

的措施，防止或者减少损失。

第二十四条附则

1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根

据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附

件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本

合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本

合同为准。

(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合

同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要

求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进

行鉴证。

(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工

程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、

传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同

的效力。

(3)招标工程，按《市建设工程招标、投标暂

行办法》签订合同。

(4)双方商定的其他事项：

第二十五条合同的生效与终止

本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结

算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修

条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关

保修条款终止。

第二十六条合同份数

合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章

后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送

有关部门。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：

年月______日_________年月

______曰

签订地点：签订地点：

建设工程承包合同篇2

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、

公平诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商一致，订

立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程描述：

第二条工程承包范围

根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标

文件规定的施工内容。

第三条工程工期及工期延误

1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准，现场

施工合同总工期为天。

2、因下列情形造成的工期延误，经监理方及项目鉴

证后，工期相应顺延。

(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法

施工而影响进度的；

(2)非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工

累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。由乙方书

面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效；

(3)天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延

误；

3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元，从工程

款中扣除。

第四条工程造价

1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价)，工程

总造价为人民币(大写)：元，(小写)：元。工程完工结算

送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图

纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果

执行。

2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调

整，一切市场风险由乙方承担。

3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价，

其漏项损失由乙方自行承担。

第五条付款方式

L合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款

30%。

2、工程完工后按合同价再付款40%,审计结束付至

工程总造价的95%,余款5%为质保金，质保期为壹年，

保持期满无质量问题后7天内付清。

3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。

第六条工程质量标准及竣工验收

1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑

设计施工图要求，所有进场施工的材料均应由监理单位负

责签收。如有需要监理单位见证及第三方检测单位（具有建

筑工程专业检测资格）检测合格后方能进场使用的材料，未

达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求

的材料不准进场施工。

2、乙方在单项工程竣工前5天且已具备验收条件时

以书面通知甲方验收，如甲方不能按时参加验收，须提前

通知乙方另立验收日期。甲方在另立的验收日期内仍未未

按约定组织验收或验收后不按约定给乙方出具书面验收

结论的，视为工程通过工程验收。

3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方的，

在移交时双方应输中间验收手续，作为该单位工程竣工验

收之依据。

4、在验收过程中，如果工程质量不符合验收标准，

乙方应按照验收组织的书面整改意见并依照相关技术文

件或技术规范限期进行整改。同时，乙方应自行承担因自

身原因造成的整改费用。

5、工程竣工验收合格后，从验收合格之日起3天内

乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使验收后

的工程发生损失，应由甲方承担。

6、工程竣工验收，以国家颁发的施工验收规范的质

量检验标准为依据，应符合并达到国家颁发有关工程质量

验收的规范标准及设计图纸要求。在进行竣工验收时，乙

方应在验收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工资料，并符合《建筑工程

文件归档整理规范》要求。

(2)施工单位应根据施工内容绘制的竣工图。

第七条双方责任

一、甲方责任

1、根据合同约定支付工程款，以保证合同顺利实施。

2、在施工过程中组织协调乙方与其它单位的工作配

合关系，为乙方提供良好的施工环境。

3、甲方现场代表：

二、乙方责任

L乙方应做到文明施工，安全施工，科学管理，服

从甲方现场协调工作，接受监理单位以及相关部门的质量

监督和管理。

2、严格按照建筑施工图要求组织材料、精心施工，

合理安排确保工程质量和施工进度。

3、严格遵守安全操作规程及劳动保护等有关规定，

严格遵守治安条例，做到文明施工、安全施工、防火防盗。

在施工中发生的安全事故和乙方管理不善造成的其它损

失，均由乙方负责。乙方不得因此影响工程进度。

4、乙方不得将工程转包给第三方施工。

5、乙方现场代表：

第八条工程变更

1、甲方需对原工程设计进行变更的，应提前7天以

书面形式向乙方发出通知。

2、乙方可以根据合理性原则向甲方提出设计变更要

求，该变更要求经甲方或监理代表同意后实施，工期予以

调整。

3、乙方在工程变更确定后7日内，提出变更工程价

款的报告，甲方或监理代表在收到变更工程价款报告后3

日内予以答复，逾期则视为认可并同意以此作为结算工程

款的依据。

第九条工程质量保修

1、本工程质量保修按国家规定执行，自工程验收合

格之日起计算。

2、属于保修范围内的施工项目，乙方应当在接到甲

方通知之日起3天内派人保修。如乙方未按约定派人保修,

甲方可以委托他人修理，所发生的费用按照公平、合理的

原则进行结算，所发生的费用将从乙方的质保金中扣除。

第十条违约责任和仲裁

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾

期一天，乙方按日偿付给甲方工程造价的0.5%作为逾期

违约金。

2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，

按银行的短期贷款利率偿付乙方逾期付款违约金。

3、乙方应对本工程的工程施工质量、施工安全、施

工进度进行管理，如未达到招标文件承诺要求，将追究乙

方责任。

4、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方

应及时协商，协'调不成时，任何一方均可向建筑物所在地

城乡建设委员会申请仲裁或甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第十一条其它

1、甲乙双方按合同履行的需要，送交对方的文件、

图表、函件、通知、指令等资料，对方代表均应予以签收

2、甲方的招标文件、乙方的投标文件作为合同附件,

与本合同具有同等法律效力。本合同约定内容以本合同为

准，未约定内容以甲方招标文件为准。

3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代

表签字并盖章后生效，保修期满后自行终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：________

年一月一日年

—月一日

建设工程承包合同篇3

发包方：_________

承包方：_________

上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

第一章合同一般规范

第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设

工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工

合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除

协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包

主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条

款中指定的代表人。

3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包

主体资格并被发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条

款中指定的代表人。

5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位

或人员对工程进行的监理。

6.总监理工程师工程监理单位委派的监理总负责人。

7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单

位。

8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行

政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行

政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取

费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容

的价款总额。

12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以

增加预算形式支付的合同价款。

13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开

支和乙方应负担的开支。

14.工期：协议条款约定的合同工期。

15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，

乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方

案中施工现场总平面图规定的场地。

19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、

印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会

议纪要、函件及经过确认的电报、电传等

20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落

或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约

定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然

灾害。

21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的

书面协议。

第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释

顺序如下：

1.协议条款；

2.合同条件；

3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

6标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本

合同的组成部分，具有合同的效力。

当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工

程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可

先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，

按第30条约定的办法解决。

第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、

规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定

的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条

款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定

的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行；

甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲

方承担。

第4条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条

款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方

按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施

费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复

制，复制费用由乙方承担。

第二章双方一般责任

第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按

照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

L甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分

权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回

均应提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形

式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间

后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48

小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。

甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出

口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提

出确认要求后3天内不予答复应视为乙方要求已被确认。

乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时

内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内

作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知

乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或

乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方

应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由

甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、

批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间

后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲

方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承

担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方

有关损失。

实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形

式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条

款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行

甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知

乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义

务和其职权内的承诺）。

第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，

按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表

签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到

时间后生效；

2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工

方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧

急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人

员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时

内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发

生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担

费用。

建设工程承包合同篇4

甲方：_x（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：_x（同上）（承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建

筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况,

达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、

承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法

律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求

以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、

在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式一份，当事人各执一份。本合

同自一年—月一日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议

与本合同具有同等的效力。

甲方：_____县_____公社（乡）大队（村）

生产队（公章）

代表人：（盖章）

乙方户主：（盖章）

年月____日订

建设工程承包合同篇5

甲方：______

乙方：______

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程

具体情况，双方达成如下

协议。

第一条工程概况。

1.1工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包范围：

1.2开工日期：

竣工日期：

总日历日期：

1.3质量等级：

1.4合同价款：

第二条合同文件及解释顺序。

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法

3.1合同语言：

3.2适用法律法规：

3.3适用标准、规范：

第四条图纸。

4.1图纸提供日期：

4.2图纸提供套数：

4.3图纸特殊保密要求和费用：

第五条甲方驻工地代表。

5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：

5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权

范围（如果有）：

第六条乙方驻工地代表。

第七条甲方工作。

7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、

地点和供应要求：

7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开

通时间和起止地点：

7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

7.5办理证件、批件的名称和完成时间：

7.6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

7.7会审图纸和设计交底的时间：

7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

第八条乙方工作

8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

8.2提供计划、报表的名称、时间和份数：

8.3施工防护工作的要求：

8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

8.5对施工现场交通和噪音的要求：

8.6成品保护的要求：

8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

8.8施工场地整卫生的要求：

第九条进度计划

9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计

划的时间：

9.2甲方代表批准的时间：

第十条延期开工。

第十一条暂停施工。

第十二条工期延误。

第十三条工期提前。

第十四条检查和返工。

第十五条工程质量等级。

15.1工程质量等级要求的经济支出：

15.2质量评定仲裁部门名称：

第十六条隐蔽工程、中间验收。

16.1中间验收部位和时间：

第十七条试车。

第十八条验收和重新检验。

第十九条合同价款及调整。

19.1调整的条件：

19.2调整的方式：

第二十条工程预付款。

20.1预付工程款总金额：

20.2预付时间和比例：

20.3扣回时间和比例：

20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：

第二十一条工程量的核实确认。

21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：

第二十二条工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金额和时间：

22.3甲方违约的责任：

第二十三条甲方供应材料设备.

23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

第二十四条乙方采购材料设备。

第二十五条设计变更

第二十六条确定变更价款。

第二十七条竣工验收。

27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

27.2乙方提交竣工图的时间和份数：

第二十八条竣工结算。

28.1结算方式：

28.2乙方提交结算报告的时间：

28.3甲方批准结算报告的时间：

28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

28.5甲方违约的责任：

第二十九条保修。

29.1保修内容、范围：

29.2保修期限：

29.3保修金额和支付方法：

29.4保修金利率：

第三十条争议。

30.1争议的解决程序：

30.2争议解决方式：

第三十一条违约。

31.1违约的处理：

31.2违约金的数额：

31.3损失的计算方法：

31.4甲方不按时付款的利息率：

第三十二条索赔。

第三十三条安全施工。

第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。

第三十五条地下障碍和文物。

第三十六条工程分包。

36.1分包单位和分包工程内容：

36.2分包工程价款的结算办法：

第三十七条不可抗力。

37.1不可抗力的自然灾害认定标准：

第三十八条保险。

第三十九条工程停建或缓建。

第四十条合同生效与终止。

40.1合同生效与终止：

第四十一条合同份数：

41.1合同副本份数：

41.2合同副本的分送责任：

41.3合同书制定费用：

合同订立时间：一年一月—日

发包方（章）：承包方（章）：

地址：地址

法定代表人：—法定代表人：

委托代理人：—委托代理人：

电话：电话

传真：传真

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

建设工程承包合同篇6

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据双方协定，衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工

程发包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程质量、

工期及安全施工，双方本着自愿、互利的宗旨，依据（中华

人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）的有关规

定，双方就承包工程事宜进行友好协商一致，一致同意签

订本合同条款，以供双方遵照执行。

1、下列文件应视为构成并成为阅读和理解本合同的

组成部分

1）本工程执行承包施工合同

2）本工程执行全国统一的合同专用条款

3）本工程执行全国统一的合同通用条款

4）本工程执行的技术规范

5）按期支付农民工工资承诺书

6）安全生产合同书

7）文明施工合同书

8）防火、防盗合同书

9）本工程的图纸

10）构成本合同组成部分的其他文件

2、工程名称：衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工

程

3、施工地点：衡阳县集兵镇车轮村

4、开工日期：20xx年2月18日（以甲方书面通知

为准）

5、施工范围及承包方式：

为完成第一期所需的工程范围、便道修建及护坡修

整，包括合同书中明示或暗示的工程内容，由承包方包工、

包料、包机械、包日期、包文明施工、包质量独立承担的

承包方式。工程内容：乡村公路约14公里、水库挡土墙、

施工便道、绿化亮化、场地平整等土石方约10立方，工

程总造价预计1.5亿元人民币左右（按实际工程量为准）,

施工中的土石方工程量的计量方法：以自然方测量为准，

挡土墙计量方式以设计图纸为依据，按实际发生的工程每

立方计算。

6、规定工期：

开工日期自甲方下达开工令之日起至工程全部验收

完工总日历，按国家规定预算工期和双方议定挡土墙12

个月工期，双方正式签订本合同十个有效工作日内办好施

工手续（如遇自然灾害、政府行为、政策行为、战争等人力

之不能及之因素，则开工时间顺延除外）。.

7、议定价款

经双方协商，承包方服从甲方根据建设计划所需安排

地段的工程材料及全部施工范围及图纸内容、承负管理

费、临建办公室、库房、冬季施工措施费、安拆费、机械

使用费、转移费、利润、建筑行业税、地税、各种保险及

属承包方施工中所需的各种手续费用，具体单价议定为：

基础部分开挖承包单价为贰拾伍元整/m3,土方单价为肆

拾伍元整/m3,回填单贰拾叁元整/m3,基础模板单价为

元/nf,混凝土浇筑为伍佰元整/m3,基础钢筋制作安装单

价为元/吨，基础混凝土垫层单价为肆佰伍元整/m3,基础

砌体单价为元整/m3,浇筑毛石混凝土单价为元整/m3,

浆砌毛石单价为元整/rr>3,单价计算。（包括材料、运输、

人工、管理等一切费用，相关调差按湖南省时差计算，以

每月1号为准）

8、结算程序和方式：

1、按20xx年的定额计算人工、材料调差每月25日

上报进度，次月5日结算工程款80%,其余20%工程竣

工验收合格后2个月内一次付清（甲方须在乙方提交验收

报告后1个月内完成验收）。有保质期的单项工程留3%等

保质期到后，合格后付清。

2、承包合同定金：乙方签订承包工程合同书时，乙

方交银行壹佰万元（1000000.00元整）作为保证金甲乙双

方共一账号双控三个月，无其它相关违约事宜，解冻后由

乙方自行调配。

9、工程进度

1）乙方必须严格按照本工程所涉及的所有技术规范

和图纸进行施工，承包方的一切工程须由甲方法人代表签

字有效，并服从现场指挥和工程师的指挥监督且服从建设

单位统一计划建设所需安排地段施工。

2）如乙方施工中质量达不到质量要求需要返工，由此

造成的一切损失由乙方负责。如本工程出现重大质量责任

事故（案次）和重大安全责任事故（案次）均由承包方自负用

方不承负其任何责任。（不可抗拒因素除外，如由乙方施工

过程中自己导致安全事故由乙方承担此次安全事故的全

部责任）。

10、甲方职责

1）负责向乙方提供施工图.、技术资料（未经甲方允许

乙方不得擅自将甲方提供的图纸及技术资料向第三方转

借），此合同内容不准泄密，违者自负。

2）负责解决乙方一切施工条件，承包方按甲方要求的

工期和质量如期竣工。如不能满足乙方施工条件，并由此

给乙方造成的损失由甲方承担。

3）经业主监理核实工程量分期支付工程进度款，违约

方按合同法为准执行。

11、乙方职责：

1）按承包合同执行且符合资质要求而具备自负经济

实力。自行组织调动本单位施工机械和施工人员按时进场

施工，服从甲方及监理公司，在要求的工期内完成所有地

施工内容。一切安全事故及所需手续和施工中的费用均由

承包方自负。

2）乙方不得将本工程转包，分包（及多入合作行为）、

违反施工要求（损坏村民及国家地方设施）等，如发现违规

违法，一经核实甲方有权终止合同，由此引起的一切损失

和纠纷均由乙方自负。

3）乙方不得任意延期进场施工、停工、闹事及影响甲

方工程建设，违者均由乙方自负。

12、争议的解决方式：

如因本合同发生争议，应本着协调解决原则共同协商

解决，如不能解决，双方在甲方所在地人民法院诉讼解决。

13、其他未尽事宜

双方根据合同条款精神针对具体情况协商解决。

14、资质、施工计划、安全施工合同书、文明施工合

同书、农民工资承诺书、防火、防盗合同书进场三日内乙

方主动交付甲方，违者乙方自负一切。

15、本合同工程竣工验收合格结算工程尾款后本协议

自动失

16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字广________

年一月一日年

—月一日

建设工程承包合同篇7

合同编号：_发包方：—法定住址：—法定代表人：

—职务：—委托代理人：—身份证号码：_讯地址：—编

码：_联系人：—电话：一传真：一帐号：一电子信箱：

_承包