建筑工程施工承包合同14篇

建筑工程施工承包合同14篇

建筑工程施工承包合同14篇

随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一

个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集

整理的建筑工程施工承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑工程施工承包合同1

甲方（发包方）：

负责人：

乙方（承包方）：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的施工项目以内部

责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包范围

5、承包方式

二、工程工期

1、工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通

知书》时间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第天为止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

三、双方职责

1、甲方职责

(1)负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

(2)及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

(3)对工程进行安全监督、检查。

(4)工程竣工时，及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

(1)熟悉图纸与合同的所以内容。

(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

(3)安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

(4)工程完工时及时通知甲方验收。

四、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工,

工程质量等级达到合格

五、安全施工与检查

乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工,

并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消

除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

六、工程价款的结算方式

1、乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验

收后按实际面积实行。

2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约

定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

七、工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前天按国家有

关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

八、违约责任

本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方

因此受到的所有损失。

九、争议解决

因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均

可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式份，双方各执份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：年月日

乙方：

住址：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：年月日

建筑工程施工承包合同2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方改造—附属工程的有关事

宜，达成以下合同：

一、工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉，刷乳胶漆，外墙刮腻子粉，刷外墙涂料，挖排水

沟土方，现浇混凝土散水排水沟，花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.一工程价款：宣传栏单价¥元。办公区域改造单价¥元。合计

_____yuo

2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、

电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资，竣工验收合格，甲

方一次性付清乙方工程款.

三、材料与施工组织

1.砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保

证满足甲方的工程进度要求。

3.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员

的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规

程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并

责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷

责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方

自行负责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进

度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠

纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工

作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同3

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据甲方在本次土地整理项目中所承揽的施工内容，其中六角板工程部分，对

照图纸测算，初步汇总价格，经甲、乙双方反复磋商，意见达成一致，甲方原则上

同意将本合同段内六角板（按六角板图纸施工）的工程分段分包给乙方施工，为方

便管理，互相制约，特订立本合同。

一、承包范围：按照设计图纸本分项工程为包工不包料，施工内容含基础开挖、

砌筑、回填（保证水沟畅通）、勾缝、压顶、排水孔等图纸所含内容。施工后的六

角板必须满足设计要求，线形顺、直、平，完成后达到设计所需效果，工程数量为

经监理及业主验收后合格的数量为结算依据。

二、承包价格及付款方式：六角板元每方，结算依据按实做方数结算。上述单

价已综合基础开挖、六角板、回填、勾缝、压顶、排水孔，以及雨季施工抽水、防

雨措施等。为保证工程质量，付款方式为业主验收合格后付%,省级验收合格付外,

余下部分作为质量保证金，待质保期一年到期后付清。

三、自合同签定之日起，计划工作日为20xx年月日至20xx年月日完工。逾期未

完成按总承包价格的千分之五每天计算处罚。

四、质量要求：施工必须严格按业主的有关技术标准，施工规范及施工设计图

纸进行施工，确保工程质量达合格标准。在施工过程中每道工序必须有甲方施工人

员及监理到场，施工工序的监理程序及分项验收表格必须现场填写同时得到监理许

可。如因质量出现问题而发生的一切损失均由乙方自行解决及返工重做。

五、安全生产：乙方在施工的全过程中，必须把安全生产放在首位，必须做到

文明施工、安全生产，在施工场地按规范要求，全方位设立明显的安全标志（包括

用电）施工人员和外请小工必须按工作性质的区别穿戴安全帽和安全标志服，杜绝

一切安全事故的发生。如发生一切不安全事故，一切责任和经济损失均由乙方负责,

甲方概不负责。

六、文明施工：鉴于本项目施工面大，管理分散，无论是甲乙双方，坚持做好

文明施工，塑造良好形象，做到工完场清、冰留隐患，并妥善处理好周边关系。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签字之日起生效，并具有

法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同4

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质

量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

L4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保

修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.L1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、

资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施

工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气

照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部

工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤

气、智能化系统及周边防范、电信（包括宽带网）、电视、电梯及监控系统、幕墙、

消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指

定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施

工的责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期：天（本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收

的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期）。

5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的

正式开工令为准。

5.3节点工期:

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未

能清除，影响进场施工；

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交

验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工

无法进行的原因而影响进度；

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次

连续4小时以上)，影响正常施工；

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣

工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家

有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变

更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容)，以甲方的书面通知为准，相应费用、

工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：年月日。

8.2合同订立地点：。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工

资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不

承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范

要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、

文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费；因乙方未履

行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质

量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支

付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同5

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方在北塔区资枣社区安挈地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华

人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安孕地

二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安华地

三、建筑面积：全框架结构共n层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构

筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经

协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工

修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，

±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量

达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准

合格为止，所有费用由乙方负责。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

5、外墙为100X100或(100X200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压

光。防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由

乙方负责。

2、浇灌碎、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子

由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎,

外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程总价约为32。736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后

每完成一层主体付工程总价的65%,内外装饰每完成一层工程总价的33虬留2%竣工

验收后一笔付清。

九、双方责任

1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预

期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工

期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的

名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等

义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行

合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同6

甲方姓名：

住址：

身份证号：

乙方姓名：

住址：

身份证号：

甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平

等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用

的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇

佣关系。

五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方

负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌

机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安

装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡

事故由乙方负完全责任。

六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙

方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等

警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、

使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专

业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安

全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工

人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生

的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故

的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财

产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承

担责任。

七、施工要求：一楼高米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼

砌墙全是24墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承

受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出

现钢筋外漏现象。

八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲

方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲

方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用

（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

九、工程工期为：年月日（公历/农历）年月日（公历/农历），按日历工

期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平

方米减少工钱元。

十一、付款方式：建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计

算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工。开工后，每修好一层，按该层

工程款的%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付

清乙方其余工程款。

十二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价

款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给

对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟延

开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工

程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照

甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工

工期延误给乙方造成的损失等）。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以

就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做

出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成

时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同7

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合

同。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。

2、工程地点：号。

3、承包范围：主体工程（从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶）。内外墙批

荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴（详参照以下第4

条）。楼层一至八层或共层（不含夹层），框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。

二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房（结算时作投影面积计算）。

4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲

方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水电安装工程（包括强、弱电），门窗制作安装、防雷、消防、排

栅、防护网不包括在本承包内。

5、建设工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工（其中主体工程个

月内完成）（详参照以下第五条）。

6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。

7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整（¥元）。包

括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。（凸窗部分只计一面，不

计双面）

第二条甲方工作

1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需

的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。

2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。

3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。

第三条乙方工作

1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。

2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度（作法说明），交甲方

审定。

3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各

项事宜。

4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按

照图纸作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结

算。

5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工

现场周围的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、

清理；以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户

的关系。

6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。

第四条工程内容及包工范围

1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，

施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、、灰刀等常规的使用工具。

2、包工范围：

①从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。

②电梯井、化粪池。

③主体框架结构及主体砌砖工程（砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,

电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm石专墙）。

④屋面工程的栏墙（包括楼面防水线的捣制）。

⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫（批）荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸

皮砖。

⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷石专到顶，公共通道地面贴地石专，墙裙贴1.6米至1.

8米高瓷砖。

⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。

⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。

⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。

3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，

必须征得甲方同意方可变更。

第五条关于工期的约定

1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。

2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工

的，工期相应顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验

收标准。

2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。

应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费

用由乙方承担，工期不顺延。

3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程

质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。

4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：

A.重大设施变更

B.不可抗力

上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告

后两天内给予答复。

5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚

款元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。

6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并

办理验收有关手续。

第七条关于工程工费的支付及结算约定

1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%

给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如

框架部分每完成一层，按元拿平方计付70%的款项，以此类推。

2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起,

保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币元整（¥元）作乙

方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。

第八有关安全生产和防火的约定

乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人

安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和相关的法规、规范。

1、乙方应按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发

生的安全事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安

全带、装置等。

2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围

护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生

的工伤事故，应积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承担全部费

用和责任。

3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺利进行。所

用水泥袋由甲方收回处理。

4、材料堆放整齐，确保现场整洁。

5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。

6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协

商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共

同守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同8

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法

规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协

议：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、承包范围

承包范围：

三、合同价款

金额（大写）：元（人民币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施

费为：（大写）：元（人民币）小写：元。

四、合同工期

合同工期：日历天

计划开工日期：年月日

计划竣工日期：年月日。

五、质量标准

工程质量标准：合格。

六、合同文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书；

2.投标函及其附录；

3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

4.合同条款专用部分；

5.合同条款通用部分；

6.技术标准和要求；

7.合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性

文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合

同文件的有效补充。

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺

陷承担维修责任。

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

双方约定后本合同生效。

发包人：（盖章）承包人：（盖章）

住所：住所：

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

建筑工程施工承包合同9

甲方：（总承包方）乙方：（施工班组）

为明确各方责任、按质、按量、按时地完成此项工程，依照《中华人民共和国

合同法》及有关工程承包合同条例等之规定，经双方结合本工程具体情况订立如下

合同条款：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、地点工程：

3、合计元

4、工期

第二条承包方式

1、此工程按单项承包给乙方包工不包料，按图纸施工，增减按实计算，乙方

应严格按照施工程序组织人员完成该项目。

2、乙方所有的施工小型工具均须自理。做好文明施工、工完料（地）清、起

钉子、石匠钻碎、材料归堆等。当日发生的施工事项必须当日处理清场，不得以任

何借口、理由拖延，否则将予以罚款。

3、在施工中每道工序乙方应做到无条件的配合协助施工长抄平、放线。

第三条付款方式

1、每层混凝土工程完工后，按其工程量付工程款。屋面封顶付虬

2、余款待竣工验收审计合格后，一个月内（无质量问题）决算工程款、结算

付清。

第四条工程验收

1、乙方必须按图施工，不得任意更改图纸，如有变更时应由甲方提交变更通

知单为依据，如验收质量不符合要求，出现的返工工料费用等均由乙方承担。

2、工程验收以国家颁发的、有关工程验收规范标准及施工图纸内容、和相关

规定要求进行验收。

3、工程完工验收前由乙方负责清理打扫室内外（垃圾）卫生，确保验收条件

和环境符合要求。

第五条安全施工

1、乙方在施工中必须做到文明施工，安全操作，做好安全防范工作，施工中

如出现安全事故，均由乙方承担。

2、施工中应按规范要求及遵守安全施工操作规程，上班期间中午不准饮酒，

如一但发现罚款人民币（元），在乙方承包的工程款中予以扣除。

第六条双方违约责任

1、木工每层模板3—4天要全部完工，如哪层超4天，按每天计算罚款500元/每

天，施工中不允许停工，如停工每天罚款1000元。

2、自工程开工时起，乙方应合理安排好施工计划表，确保一次性验收合格，

如在竣工初验时达不到合格质量要求，经整改返修的一切费用均由乙方承担。柱头、

梁板如违反施工规范，表面不好，项目部给乙方按总造价的10%罚款，旧料利用，

乱锯木料每根罚款30兀。

3、乙方施工质量不符合验收标准，应负责无偿返工、直到返修合格。工程不

能按期交付使用，按其承包项目费用的款价每天10%给予罚款。

4、上班进入工地时应戴好安全帽，如发现一人未戴安全帽，罚款（元），未

扣安全带罚款（。收工时施工操作小型机、具、电缆线等应专人及时收回，如有丢

失，按价赔偿，并在工程款中扣赔。

5、乙方在施工中必须服从施工长的合理安排，按甲方总体施工计划，如不服

从或擅自改变施工计划程序，施工长有权责令其停工乃至请退及罚款，以造成后果

应承担相关经济责任。

6、施工中如为抢工期，甲方要求加班加点乃至阴雨天加。乙方必须服从统一

调配，协作配合施工。不得以阴雨为由停工，如不服从统一调配，若造成相关后果,

甲方有权扣除乙方工程款按总造价作为罚款。如延误工期，每延误工期一天罚款元。

7、乙方人员在工地及施工场地应尊纪守法，团结互爱，不吵嘴、打架，围护

工地卫生环境，注意自身生活卫生。

8、乙方在施工中途没有任何理由自动退出或停工不干，一旦出现由此现象，

甲方一律拒付工程款，其由此造成的后果由乙方自负。

9、以上协议双方共同遵守，如有一方违约按相关法律追究经济责任。

10、本协议经双方商定，在施工中如发现其他事项，双方可另行协商解决。

11、本协议一式两份，双方各执一份，自签章既日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同10

甲方（发包方）：（以下简称甲方）

乙方（承包方）：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方

的水电工程达成以下协议。

第一条、工程概况

1、工程名称：王元海天佳苑小区

2、工程地点：清浦区盐河镇王元村

3、施工范围：

4、合同价款：安装，税金由乙方承担，材料检测费用由甲方承担，若要变更

施工内容、变更材料，工程造价按实计算。

第二条、关于材料供给的约定

乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工

程造成的损失由乙方负责。要求电线为大厂生产的无锡品牌，另所购的开关插座盒

配件必须先提供样品经公司领导同意后再购买，其他材料检测必须合格。

第三条、关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《建筑水电工程质量验收规范》GB—20xx并参照其

他地方标准、质量评定验收标准。

2、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所以整改意见，并在甲方限定的时

间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

3、乙方对现场所有已完成施工成品负有保护义务，凡因乙方施工安排不善，

在结构已完成施工部位进行凿洞、敲打安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面包刨

槽及设计变更除外），均乙方自费修补恢复原状，造成甲方及其他损失的零星赔偿。

4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由

乙方承担。

5、工程竣工：乙方应提前通知建设单位、监理验收，并办理验收手续。

第四条、关于安全生产文明施工现场治理的约定

1、乙方严格遵守工地上的一切规章制度。

2、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

3、乙方必须服从管理，保持现场清洁。及时整理、回收、整齐堆放各项材料,

做到工完料尽场地清。保持现场整齐文明。

第五条、工程付款方式、结算的预定

付款进度：一层屋面板浇好后付总价的10%,主体成功付总价的20%,竣工验收

后付至总价的95虬保留总工程款的5%作为保修金，保修金返工还按国家相关规定

执行。

第六条、纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，

或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民提起诉讼。

第七条、工期要求

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见的因素造成的工期延误，经双方确认

后可以顺延。

2、执行项目部安排的工期时间，每延迟一天执行甲方与业主签订的大合同的

要求。

第八条、施工安全

乙方负责施工期间施工范围内的人身设备安全事项，乙方对各种安全措施事故

承担完全责任，甲方有权监督和指导乙方及时排除安全隐患，杜绝安全事故。

第九条、附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同11

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

L1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用

于建设工程施工的条款。

L2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实

际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

L3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力

的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

L4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格

的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级

证书的单位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级

证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合

同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

L9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管

部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

LH合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照

合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

L12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人

确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

L13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）

计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相

对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的

绝对或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工

需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

L18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具

体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数

据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承

担的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责

任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不

扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的

最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣

工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同

的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件

⑺图纸

(8)工程量清单

(9)工程报价单或预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合

同的组成部分。

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下,

由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商

不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处

理。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以

上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合

同。

3.2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方

在专用条款中约定。

3.3适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有

行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范

的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间

向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施

工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发

包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

4、图纸

4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要

增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保

密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在

约定保密期限内履行保密义务。

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期

满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合

同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工

协议书装修施工协议书4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有

关人员进行工程检查时使用。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内

容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权

由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条

款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批

准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职

务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师

职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式

通知承包人。1234567

5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理

的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有

异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合

同约定的承包人的任何权利与义务。

5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的

代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

6、工程师的委派和指令

6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要

时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师

还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程

师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件

有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失

误时，工程师应进行纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任

何指令。

6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经

理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并

在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予

书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师

在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指

令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指

令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的

指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指

令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应

顺延。

本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其

他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造

成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续

行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7、项目经理

7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，

工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出

的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员

生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。

责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；

责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征

得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

8、发包人工作

8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条

件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保

证施工期间的需要；

(3)开通施工场地与城乡公1234567

10.2群体工程中单位工程分期进行施工的‘，承包人应按照发包人提供图纸及

有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、

监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改

进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承

包人无权就改进措施提出追加合同价款。

11、开工及延期开工

n.i承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当

不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和

要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程

师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。

工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

n.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式

通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺

延工期。

12、暂停施工

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在

提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥

善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要

求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或

收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成

停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应

顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

13、工期延误

13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

(4)设计变更和工程量增加；

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

(6)不可抗力；

(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提

出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，

视为同意顺延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣

工的，承包人承担违约责任。

14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为

合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、

发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

三、质量与检验

15、工程质量

15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业

的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包

人承担违约责任。

15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用

及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

16、检查和返工

16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的

指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和

重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包

人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检

验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合

同价款由发包人承担，相应顺延工期。

16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承

担。

17、隐蔽工程和中间验收

17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检,

并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验

收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录

上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时

间内修改后重新验收。

17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延

期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收,

承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时

后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐

蔽或继续施工。

18、重新检验

无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应

按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此

发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包

人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

19、工程试车

19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48

小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记

录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上

签字。

19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提

出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加

试车，应承认试车记录。

19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48

小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，

承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

19.5双方责任

(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承

包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用

和追加合同价款，工期相应顺延。

(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置

或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或

重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人

承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。1234567

(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装

和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承

担。