合同履约抵押担保协议

合同履约抵押担保协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（抵押人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与[主合同债务人名称]（以下简称"主合同债务人"）签订了[主合同名称]（合同编号：[主合同编号]），为确保主合同债务人全面履行其在主合同项下的义务，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为上述主合同提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方以抵押物提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：__________________2.抵押物数量：__________________3.抵押物质量：__________________4.抵押物所在地：__________________5.抵押物所有权证书编号：__________________6.抵押物评估价值：人民币[X]元整（大写：__________________元整）上述抵押物为乙方合法所有且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押、查封、扣押等权利限制，乙方有权依法对其进行处分并设定抵押。二、担保范围乙方抵押担保的范围包括但不限于主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他所有主合同债务人应履行的费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供合法有效的抵押担保，并确保抵押物始终处于可抵押状态。在主合同债务人未履行主合同义务时，有权依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先受偿。有权监督乙方对抵押物的使用、保管情况，如发现乙方有损害抵押物价值的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应补救措施。2.义务妥善保管乙方交付的抵押物相关资料，并在抵押期间内对抵押物的相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因实现债权需要披露的除外。在主合同债务人履行主合同义务后，应及时解除对抵押物的抵押登记手续。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行抵押担保义务后，有权要求甲方在主合同债务人履行主合同义务后及时解除抵押登记手续。有权对抵押物进行合理使用和保管，但不得损害抵押物价值，且使用和保管行为应符合法律法规及本协议的约定。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定及时办理抵押物的抵押登记手续，并承担因办理抵押登记产生的一切费用。妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，如因乙方保管不善导致抵押物价值减少或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方，并提供与减少价值相当的担保。在抵押期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或对抵押物进行其他任何可能影响抵押物价值或甲方抵押权实现的处分行为。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。在主合同债务人未履行主合同义务时，积极配合甲方处置抵押物，并提供必要的协助。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，按照法律法规的规定及当地登记机关的要求，办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续所需费用由乙方承担。2.乙方应在办理完抵押登记手续后的[X]个工作日内，将抵押登记证明文件原件交付给甲方保管。3.如因法律法规或登记机关的原因导致无法办理抵押登记手续，乙方应提供甲方认可的其他合法有效的担保方式，并与甲方另行签订相关担保协议。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定办理抵押登记手续或提供的抵押物存在权利瑕疵，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.若乙方违反本协议约定擅自处分抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值或甲方抵押权实现的行为，乙方应立即停止该行为，并将抵押物恢复原状或提供与原抵押物价值相当的担保。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物评估价值的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，未妥善保管乙方交付的抵押物相关资料或泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同项下主债权及相关费用全部清偿之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记机关留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____