建筑合同人工费让利协议

建筑合同人工费让利协议甲方（让利方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接受让利方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就[具体建筑项目名称]签订了建筑工程合同（以下简称"主合同"），为顺利推进项目实施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同中人工费部分达成如下让利协议：一、协议背景与目的本协议是基于甲乙双方签订的主合同而订立，旨在明确双方在主合同人工费方面的权利义务关系，规范双方行为，确保项目顺利进行，在保证工程质量和进度的前提下，合理确定人工费让利事宜。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：涵盖[详细列举建筑工程包含的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等各项工作的具体描述]4.人工费范围：本协议所指人工费为完成上述工程内容及范围内涉及的所有人工费用，包括但不限于直接从事建筑安装工程施工的工人的基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、福利费以及属于生产工人开支范围的各项费用等。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及主合同约定的质量标准和进度要求完成工程施工中的人工工作。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照主合同约定及时支付工程款，确保乙方有足够资金支付人工费用，以保障工程顺利进行。向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，协助乙方解决施工过程中遇到的与人工工作相关的技术问题。协调施工现场各方面关系，为乙方人工施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照主合同及本协议约定支付工程款，以保障人工费用的及时足额发放。在甲方未履行相关义务影响乙方人工施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或给予相应补偿。2.义务按照国家和地方现行的建筑施工规范、标准以及主合同约定的质量标准，组织具有相应资质和技能的施工人员进行人工施工，确保工程质量达到合格标准。根据主合同约定的工程进度计划，合理安排人工投入，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。加强对施工人员的管理，遵守施工现场的各项规章制度，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照本协议约定接受人工费让利，不得再就人工费部分向甲方提出超出本协议约定的额外要求。四、人工费让利条款1.让利方式：乙方同意在主合同约定的人工费基础上，按照[X]%的比例进行让利。让利金额=主合同约定的人工费总额×让利比例。2.让利计算时间：以双方最终结算确定的主合同人工费总额为计算依据，在工程竣工验收合格且双方完成工程款结算后进行让利金额的计算。3.支付方式：在双方完成工程款结算后，甲方在支付工程款时，直接扣除让利金额。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照主合同及本协议约定及时支付工程款，导致乙方无法按时支付人工费用，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方支付给工人的逾期付款利息、违约金等。2.若甲方未按照本协议约定提供相关图纸、技术资料或协助乙方解决技术问题，影响乙方人工施工进度和质量的，甲方应采取措施予以补救，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的质量标准完成人工施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。若因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照约定的工程进度计划完成人工施工任务，导致工程延误，每延误一天，乙方应按照主合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应一并赔偿。3.若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议关于人工费让利的约定，向甲方提出超出本协议约定的额外要求，乙方应向甲方支付让利金额[X]倍的违约金，并返还甲方已支付的包含让利金额在内的全部款项。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕且双方就工程款结算及支付等所有事宜处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人