店铺转让协议书模板

店铺转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让内容1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.店铺设施及设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单详见本协议附件一《店铺设备及商品清单》。该清单作为乙方接收店铺及后续查验的重要依据。3.店铺证照：甲方保证该店铺相关证照齐全且合法有效，包括但不限于营业执照、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等。转让后，乙方负责继续使用和维护上述证照的有效性，并承担相关费用及责任。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含店铺经营权、装修、设备、库存商品、证照等所有与店铺相关权益的综合转让价，双方不再因任何其他因素另行调整价格（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款支付：在甲方完成店铺交接且乙方确认无异议后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款支付：乙方应在店铺证照全部变更至乙方名下后的[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所转让店铺及相关资产、证照的真实性、合法性和完整性，不存在任何隐瞒、欺诈或其他瑕疵情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施、设备及库存商品，不得擅自转移、损坏或处置。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、各类许可证变更等，并提供必要的协助和支持。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，按照本协议约定执行。在店铺交接时，向乙方如实告知店铺经营状况、债权债务情况等相关信息，并提供真实有效的资料和凭证。确保在店铺转让前，已结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方产生任何纠纷或损失，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资产，并协助办理相关手续。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在接收店铺时，应认真查验店铺设施、设备及库存商品等情况，如发现与本协议附件一《店铺设备及商品清单》不符或存在其他问题，应及时向甲方提出异议。接收店铺后，应依法经营，遵守相关法律法规和政策规定，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方及店铺原员工的合法权益，不得擅自解除与原员工的劳动关系（如有），如需调整员工岗位或薪资待遇，应与员工协商一致，并按照法律法规和劳动合同的约定执行。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的经营范围、名称、装修等，如需进行必要的变更，应提前通知甲方，并确保符合相关规定和本协议约定。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接时间，并确保在交接时能够提供完整的店铺资料和相关设施设备。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的钥匙、各类证照原件及副本、设备设施清单及使用说明、库存商品清单等相关资料和物品。双方共同对店铺内的装修、设备、库存商品等进行现场查验，确认是否与本协议附件一《店铺设备及商品清单》一致。如发现差异，应在交接清单中注明，并协商解决方案。交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，作为店铺交接完成的凭证。《店铺交接确认书》应详细记录交接的时间、内容、双方确认情况等信息。五、债权债务处理1.甲方保证在店铺转让前，店铺不存在任何未结清的债权债务纠纷。若因甲方原因导致乙方在接收店铺后遭受任何与债权债务相关的纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.自店铺交接完成之日起，店铺产生的债权债务由乙方承担。乙方应自行负责处理店铺经营过程中的各类债权债务关系，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付已付转让款[X%]的违约金。如因甲方逾期交付或手续办理问题给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定，隐瞒店铺相关重要信息或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.如乙方违反本协议约定，擅自更改店铺经营范围、名称、装修等，或未经甲方书面同意解除与原员工的劳动关系（如有），给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。