店面投资工厂合同协议

店面投资工厂合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[店面具体地址]店面（以下简称"店面"），乙方拥有投资工厂的资金及相关资源，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面投资工厂事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）店面情况1.店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质]，用途为[商业/工业等具体用途]。2.店面目前经营状况为[详细经营状况描述，如正常营业、处于装修等]，店内现有设备及物品清单如下：[详细列出设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等；物品名称、数量、价值等]。（二）投资工厂相关情况1.乙方计划投资建设的工厂位于[工厂地址]，占地面积为[X]平方米，规划建设厂房面积为[X]平方米，预计投资金额为[X]元，主要从事[工厂生产经营范围]的生产经营活动。2.工厂将购置先进的生产设备，包括但不限于[列举主要生产设备名称、型号、数量等]，预计设备采购及安装费用为[X]元。同时，工厂将配备专业的生产管理人员及技术工人，预计人员招聘及培训费用为[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取投资回报。有权监督乙方对店面及投资工厂的经营管理情况，但不得干涉乙方的正常经营决策。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的店面相关信息，包括但不限于产权情况、租赁情况、经营状况等。协助乙方办理店面相关手续的变更、备案等事宜，如工商登记、税务登记等，费用由[双方协商承担方]承担。在乙方投资工厂建设及经营过程中，配合乙方提供必要的支持和协助，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营投资工厂，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在符合本合同约定的情况下，有权使用店面进行与投资工厂相关的业务活动。在经营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定的投资金额及进度进行工厂投资建设，确保工厂按时建成并投入运营。负责投资工厂的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、生产组织、市场开拓等，承担经营过程中的一切费用和风险。按照本合同约定向甲方支付投资回报及相关费用。不得擅自改变店面的用途及结构，如需进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。在经营过程中，应遵守国家环保、安全生产等法律法规，确保工厂合法合规经营。三、投资回报及支付方式（一）投资回报方式1.甲方以店面作为投资，占投资工厂股权的[X]%，乙方以资金及相关资源投资，占投资工厂股权的[X]%。2.投资工厂在扣除各项成本、税费及预留发展资金后，按照股权比例向甲乙双方分配利润。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提供上月投资工厂的财务报表，经双方核对确认后，按照股权比例计算甲方应得的投资回报。2.乙方应在核对确认财务报表后的[X]个工作日内，将甲方应得的投资回报支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的店面相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店面相关手续，影响乙方投资工厂建设及经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的投资金额及进度进行工厂投资建设，导致工厂未能按时建成或投入运营的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付投资回报及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的投资回报及相关费用，同时承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变店面的用途及结构，或未经甲方书面同意进行改造或装修的，乙方应恢复店面原状，并承担因此产生的一切费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在经营投资工厂过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[X]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，并注明送达日期。2.双方指定的送达地址及联系方式如下：甲方：送达地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方：送达地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________任何一方变更送达地址及联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。否则，按照原送达地址及联系方式送达的通知视为有效送达。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。