馆村联建协议书范本

馆村联建协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意联合建设馆村相关项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：馆村联建项目2.项目地点：[具体地址]3.项目内容：本联建项目旨在整合双方资源，共同开发建设[详细描述项目涵盖的具体内容，如建设综合性场馆、配套设施等，包括但不限于场馆主体建筑的设计、施工，内部设备的采购与安装，周边附属设施如停车场、绿化景观等的建设]。项目建成后将用于[说明项目的使用用途，如举办展览、演出、会议等文化活动，或提供体育赛事场地等]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权参与项目建设方案的讨论和决策，提出合理建议和意见。对项目建设过程中的工程质量、进度等情况进行监督检查。按照本协议约定享有项目建成后的相关权益。2.义务：负责提供项目建设所需的[具体资源，如土地使用权（若涉及）、部分建设资金、相关行政审批手续办理所需的资料等]。确保所提供的资源符合法律法规要求，并在协议签订后[X]个工作日内交付或协助办理相关手续。协助乙方办理项目建设过程中的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。按照本协议约定的时间和方式支付项目建设所需承担的费用。组织相关人员参与项目建设过程中的各项工作，包括但不限于工程管理、质量监督等，确保项目顺利进行。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目建设所需的资源和支持，包括但不限于甲方提供的土地、资金等。负责项目的整体规划、设计、施工组织和管理，有权自主选择具备相应资质的设计单位、施工单位等，但需确保其选择符合法律法规要求和项目建设标准。对项目建设过程中的各项费用进行核算和管理，有权按照本协议约定向甲方收取相关费用。按照本协议约定享有项目建成后的相关权益。2.义务：负责编制项目建设方案，包括但不限于项目规划设计方案、工程预算、施工进度计划等，并提交甲方审核。在甲方审核通过后，按照审定的方案组织实施项目建设。严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行项目建设，确保工程质量达到合格标准，并在协议约定的工期内完成项目建设。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报项目建设进展情况，每月提交项目进度报告，包括工程质量、施工进度、资金使用等方面的情况。在项目建设完成后，负责组织竣工验收，并向甲方提供竣工验收报告等相关资料。协助甲方办理项目的产权登记等手续。三、项目资金及支付方式1.项目总资金：本项目预计总投资为人民币[X]元。2.资金分担：甲方承担项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。乙方承担项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。3.支付方式：预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款人民币[X]元，用于项目前期准备工作，如规划设计等。工程进度款：乙方按照每月提交的项目进度报告，经甲方审核确认后，甲方在次月[X]个工作日内支付当月工程进度款。工程进度款支付比例按照当月完成工程量占总工程量的比例计算，但累计支付金额不超过项目总投资的[X]%。竣工验收款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总投资的[X]%。尾款：项目竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余尾款，即项目总投资的[X]%。四、项目建设工期1.本项目建设工期自协议签订之日起计算，预计总工期为[X]个月。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期以通过竣工验收之日为准。2.乙方应按照审定的施工进度计划组织施工，确保项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家和地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.质量保证期：项目竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和合同约定承担质量保证责任，质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应免费负责对项目出现的质量问题进行维修或更换。3.验收程序：项目竣工后，乙方应在自查合格的基础上向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工验收资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付项目建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成项目建设，每逾期一天，应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收，乙方应负责整改直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照项目总投资的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，在不可抗力事件结束后[X]个工作日内恢复履行协议。如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____