合建安置房屋合同协议

合建安置房屋合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就合建安置房屋事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.合建房屋位置本次合建安置房屋位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[具体证号]。2.房屋规划合建房屋规划为[房屋用途，如住宅]，建筑结构为[结构类型，如框架结构]，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。房屋层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。3.户型及面积合建房屋设计有多种户型，具体户型及面积如下：户型一：建筑面积约[X]平方米，套内面积约[X]平方米，户型结构为[详细户型结构描述]。户型二：建筑面积约[X]平方米，套内面积约[X]平方米，户型结构为[详细户型结构描述]。......（可根据实际情况依次罗列）4.配套设施合建房屋小区内配套设施包括但不限于：绿化景观：规划建设[具体绿化景观布局及特色描述]，打造舒适宜人的居住环境。停车位：规划有地上停车位[X]个，地下停车位[X]个，满足业主停车需求。物业服务用房：建筑面积为[X]平方米，用于提供物业服务相关功能。其他公共设施：如健身设施、儿童游乐设施、社区活动中心等，具体位置及规模为[详细描述]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与合建房屋的建设及分配相关事宜。对合建房屋的建设进度、质量等情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务按照本合同约定及时提供合建所需的土地及相关资料，并确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。协助乙方办理合建房屋建设过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。按照合同约定的出资比例投入建设资金，并确保资金及时足额到位，不得因资金问题影响合建房屋的建设进度。在合建房屋建设过程中，配合乙方进行工程管理，对工程质量、安全等方面进行监督。按照本合同约定接受合建房屋的分配，并在规定时间内办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合建房屋建设过程中的相关收益（如有）。对合建房屋的设计、建设方案等享有建议权，并按照双方协商一致的方案进行建设。2.义务负责合建房屋的规划设计、施工建设等具体工作，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。按照合同约定的建设周期完成合建房屋的建设，并在竣工后及时通知甲方进行验收。在建设过程中，严格遵守国家及地方有关建设工程的法律法规，因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等责任，由乙方承担全部法律责任。负责办理合建房屋建设过程中的各项手续，并承担相应费用（除本合同约定由甲方承担的部分外）。按照本合同约定向甲方分配合建房屋，并协助甲方办理房屋产权登记手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。三、建设资金及出资比例1.建设资金总额经双方核算，本次合建安置房屋建设所需资金总额预计为人民币[X]元。2.出资比例甲方出资比例为[X]%，即出资人民币[X]元。乙方出资比例为[X]%，即出资人民币[X]元。3.资金支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将首期出资款人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；后续出资款按照工程建设进度，在乙方发出书面通知后的[X]个工作日内支付。乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将首期出资款人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；后续出资款按照工程建设进度，在确保资金足额用于工程建设的前提下，合理安排支付时间，并提前通知甲方。四、房屋分配1.分配原则按照本合同约定的出资比例及户型需求进行分配。甲方有权优先选择[具体户型及楼层范围]的房屋，乙方有权优先选择[具体户型及楼层范围]的房屋。在满足双方优先选择权后，剩余房屋按照出资比例进行分配。2.分配方式在合建房屋竣工验收合格后，双方应在[X]个工作日内共同制定房屋分配方案。分配方案应包括房屋具体位置、户型、面积等信息，并按照分配原则进行分配。双方应根据分配方案签订房屋分配确认书，明确各自分得的房屋具体情况。3.房屋交付乙方应在房屋分配确认书签订后的[X]个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给甲方。交付时，乙方应提供房屋质量合格证明、房屋使用说明书等相关资料，并协助甲方办理房屋交接手续。五、产权办理1.办理时间双方应在房屋交付后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。2.办理费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方约定承担方]承担。3.产权登记方式合建房屋产权登记在双方名下，双方按照各自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例享有产权份额。房屋产权证书上应注明双方的产权份额及相关信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额支付建设资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，拒绝接受合建房屋分配或不配合办理房屋交接手续、产权登记手续等，应按照房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的建设周期完成合建房屋建设，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方建设的合建房屋质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方应负责无偿修复或重建，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因房屋质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。若乙方违反本合同约定，拒绝按照分配方案向甲方分配房屋或不协助甲方办理房屋交接手续、产权登记手续等，应按照房屋总价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订