建车库承包合同协议范本

建车库承包合同协议范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造车库，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造车库事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[车库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方商定的方案进行车库建造。车库结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建筑面积为[X]平方米。车库的基础工程应符合建筑地基基础设计规范要求，确保地基承载能力满足车库使用需求。墙体采用[墙体材料及厚度]，保证墙体的稳定性和隔音、隔热性能。屋面防水采用[防水卷材材质及厚度或其他防水方式]，确保屋面无渗漏现象。车库地面采用[地面材料及做法，如混凝土浇筑厚度、地面处理工艺等]，保证地面平整、耐磨。门窗安装应符合相关标准，保证密封性和安全性，门窗材质为[具体材质]。车库内水电线路铺设应规范、安全，满足车库照明、通风及日后使用的需求，电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质及规格]。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供建造车库所需的全部材料、设备，并承担施工过程中的全部人工费用、机械费用及其他相关费用。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更或增加工程内容；不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）、社会异常事件（战争、骚乱等）；经甲方书面同意的其他合理原因。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程进行验收。有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的水电接口等施工条件，并保证施工期间的正常供应。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。对乙方提交的施工方案、设计变更等文件及时进行审核并给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照国家有关建筑施工规范、标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，每周向甲方提交工程进度报告，每月提交工程进度总结报告。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定提供工程质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。五、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格要求。乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方在接到乙方的竣工报告及工程资料后，应在[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请竣工验收，验收费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及因此产生的费用。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双