建设项目规划合同协议

建设项目规划合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设，需要专业的规划服务，乙方具备提供该规划服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建设项目规划事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建设项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：[详细描述项目占地面积、建筑面积、层数等具体指标]4.项目性质：[如住宅、商业、工业等]二、服务内容及要求1.规划设计乙方应根据国家及地方相关规划法规、政策以及甲方的要求，进行建设项目的总体规划设计，包括但不限于用地布局、功能分区、交通组织、绿化景观等方面的设计。提供详细的规划设计图纸，包括但不限于总平面图、竖向规划图、效果图、剖面图等，图纸应符合国家制图标准及行业规范，且深度满足相关审批要求。2.可行性研究对建设项目进行全面的可行性研究分析，包括但不限于市场分析、技术分析、经济分析、环境影响分析等，为项目决策提供科学依据。编制可行性研究报告，报告内容应完整、准确、客观，符合国家及行业相关标准。3.协助报批协助甲方办理建设项目规划相关的报批手续，包括但不限于向规划部门提交规划设计方案、可行性研究报告等文件，并根据审批部门的意见及时进行修改完善，确保项目顺利通过审批。负责与规划部门及其他相关部门进行沟通协调，解答审批过程中的疑问，提供必要的技术支持和资料补充。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的规划服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和内容完成规划服务工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展规划服务所需的基础资料和文件，包括但不限于项目选址意见书、土地出让合同、地形图等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方开展规划服务工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排现场勘查、组织相关人员会议等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在甲方提供的基础资料和文件不完整、不准确或发生变更时，有权要求甲方及时补充、更正或提供相关说明。2.义务按照国家及地方相关规划法规、政策以及本协议约定的服务内容和要求，按时、高质量地完成建设项目规划服务工作。对在规划服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在规划服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或可能影响规划结果的情况，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。负责向甲方解释规划设计方案和可行性研究报告的内容，解答甲方的疑问，并根据甲方的意见进行必要的修改和完善。四、服务费用及支付方式1.服务费用本项目规划服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或经双方书面协商一致。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步规划设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交全部规划设计文件及可行性研究报告并协助甲方完成项目规划报批手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的基础资料和文件不完整、不准确或未按时提供，导致乙方无法按时完成规划服务工作或需要重复工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和内容完成规划服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的规划设计方案或可行性研究报告不符合国家及地方相关规划法规、政策或本协议约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致项目无法通过规划审批或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向任何第三方披露或使用甲方商业秘密和技术秘密的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、知识产权归属1.乙方为本项目提供的规划设计方案、可行性研究报告等所有成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的服务成果不侵犯任何第三方的知识产权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的服务成果用于任何其他项目或目的，也不得向任何第三方转让、许可使用或披露。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。3.如一方违反保密义务，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本协议自动解除：因不可抗力导致本协议无法继续履行的；本项目建设因政策调整、规划变更等原因无法实施的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方