建设监理补充合同协议

建设监理补充合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于[建设项目名称]的《建设工程监理合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份及背景1.甲方作为[建设项目名称]的建设单位，委托乙方承担该项目的监理工作。乙方具备相应的监理资质和专业能力，能够按照国家相关规范和标准为甲方提供优质的监理服务。2.本补充协议是在主合同基础上，针对主合同执行过程中出现的具体情况及双方的进一步需求而签订，旨在对主合同的相关条款进行细化、补充和完善，确保建设项目顺利进行。二、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方应按照国家现行的建设工程监理规范、标准以及主合同约定，对[建设项目名称]的施工阶段（包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等）、保修阶段提供全过程监理服务。具体涵盖对工程质量、进度、投资、安全等方面的监督管理，以及协调建设单位、施工单位等各方关系。2.监理工作内容施工前期协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出审核意见。参与施工图会审，对图纸中存在的问题及时提出建议，并跟踪落实整改情况。施工阶段审查施工单位的资质、人员配备及特殊工种人员的资格证书，确保施工单位具备相应的施工能力。对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保用于工程的材料、构配件和设备符合质量要求。旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，如混凝土浇筑、基础灌注桩施工、防水工程施工等，确保施工过程符合规范要求。定期召开工程例会，协调解决工程施工过程中出现的问题，检查工程进度和质量情况，对存在的问题提出整改要求并跟踪落实。审核施工单位提交的工程计量报表和工程款支付申请，确保工程款支付合理合规。对施工现场的安全生产进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，及时消除安全隐患。保修阶段负责检查工程质量缺陷，对发现的质量问题进行调查分析，确定责任归属。督促施工单位履行保修义务，对施工单位的保修工作进行监督检查，确保保修工作及时、有效完成。协助甲方处理工程质量投诉，协调施工单位与投诉方的关系，维护甲方的合法权益。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的监理工作。有权根据工程实际情况，要求乙方调整监理工作计划和工作重点，以满足工程建设需要。对乙方提交的监理文件、报告等有审查和知情权。2.义务按照主合同及本补充协议的约定，及时、足额支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等各方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在工程建设过程中，如涉及重大事项决策，应及时通知乙方，并听取乙方的专业意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及相关法律法规的规定，获取监理服务费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助，以确保监理工作顺利进行。对工程施工过程中发现的质量、安全、进度等问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程建设相关法律法规和规范标准，严格遵守职业道德和工作纪律。按照国家现行的建设工程监理规范、标准以及主合同和本补充协议的约定，认真履行监理职责，对工程建设全过程进行全面、有效的监督管理，确保工程质量、进度、投资、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。监理文件应内容真实、数据准确、结论明确，并加盖乙方公章和总监理工程师签字。协助甲方审查工程变更、工程计量、工程款支付等事项，提供专业的意见和建议，确保工程建设费用合理控制。协调建设单位、施工单位等各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的问题。在协调过程中，应秉持公正、公平、公开的原则，维护各方合法权益。对工程建设过程中形成的监理资料进行整理、归档，确保资料完整、规范，并在工程竣工验收后按照相关规定移交甲方。四、监理费用及支付方式1.监理费用本补充协议监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出主合同及本补充协议约定范围的额外监理工作除外。2.支付方式本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定及时、足额支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的建设工程监理规范、标准以及主合同和本补充协议的约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方赔偿全部损失。若乙方未按照本补充协议约定的时间和要求提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期提交监理文件给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（二）争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照主合同执行。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________