工程维修整改合同协议

工程维修整改合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方[具体工程名称]存在需要维修整改的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修整改事宜达成如下协议：一、维修整改标的物及服务具体描述（一）维修整改工程范围1.[详细描述需维修整改的具体工程部位，如建筑物的屋顶、墙面、地面、门窗等；设备的具体部件，如机器的传动系统、控制系统等]。2.对[具体列举需要进行的维修整改项目，如屋顶防水处理、墙面裂缝修补、门窗更换、设备调试维修等]进行全面维修整改，确保达到相关质量标准和使用要求。（二）维修整改工程标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及行业通行标准进行维修整改工作。对于有特殊要求的部分，应严格按照甲方提供的技术要求和设计文件执行。2.维修整改后的工程质量应符合[具体质量验收规范名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]及其他相关质量标准，确保工程能够正常使用，无安全隐患。（三）维修整改工程期限1.本工程维修整改总工期预计为[具体天数]天，自本合同签订之日起计算。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应在每个关键节点向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、遇到的问题及解决方案等。（四）维修整改工程所需材料及设备1.乙方负责采购维修整改工程所需的全部材料及设备，但应确保所采购的材料及设备符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。2.对于甲方指定品牌或规格的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购。如因乙方采购的材料及设备不符合要求导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供工程进度报告及相关资料。对乙方提交的工程验收申请进行审核，组织相关人员进行工程验收。2.义务向乙方提供维修整改工程所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、技术要求、原有设备资料等。协助乙方协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造必要条件。按照本合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款项。要求甲方提供与维修整改工程相关的资料和协助。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保工程施工质量和进度。严格按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准、规范以及本合同约定进行施工，确保维修整改工程质量达到合格标准。制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及其他财物，不得擅自损坏或挪用。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。负责工程竣工验收前的成品保护工作，因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方组织工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本工程维修整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修整改工程所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，甲方向乙方支付工程款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款项的[质保金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方在[质保期满后的具体天数]个工作日内一次性无息支付给乙方。（三）乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应确保收款账户信息的准确性，如有变更，应提前[具体天数]个工作日书面通知甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成维修整改工程，每逾期一天，应按照工程款项总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程款项总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本合同项下的维修整改工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程款项总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份