工程总承包合同变更协议

工程总承包合同变更协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原工程总承包合同签订日期]签订了《工程总承包合同》（以下简称"原合同"），现因[变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更事项说明（一）变更标的物或服务具体描述1.工程范围变更原合同约定的工程范围为[详细描述原工程范围]，现变更为[详细描述变更后的工程范围]。具体变更内容包括：增加/减少了[具体项目内容]，详细如下：[项目1名称及描述]：[具体规格、数量等][项目2名称及描述]：[具体规格、数量等]......对原工程范围内的[部分工程内容]进行调整，调整内容如下：[原工程内容1]调整为[变更后的工程内容1]，详细变更说明：[具体变更依据、方式等][原工程内容2]调整为[变更后的工程内容2]，详细变更说明：[具体变更依据、方式等]......2.工程进度变更原合同约定的工程总工期为[X]天，计划开工日期为[原计划开工日期]，计划竣工日期为[原计划竣工日期]。现根据实际情况，将工程总工期调整为[Y]天，调整后的开工日期为[变更后开工日期]，竣工日期为[变更后竣工日期]。具体工期调整原因及各阶段工期安排如下：工期调整原因：[详细说明工期调整的原因，如设计变更、不可抗力等]各阶段工期调整：基础工程阶段：原计划工期为[原基础工程工期]天，现调整为[变更后基础工程工期]天，主要因[具体影响基础工程工期的因素及调整说明]。主体工程阶段：原计划工期为[原主体工程工期]天，现调整为[变更后主体工程工期]天，主要调整因素为[具体影响主体工程工期的因素及调整说明]。装饰装修及设备安装阶段：原计划工期为[原装饰装修及设备安装工期]天，现调整为[变更后装饰装修及设备安装工期]天，调整原因是[具体影响该阶段工期的因素及调整说明]。其他阶段：......（如有其他阶段，依次详细说明）3.工程质量标准变更原合同约定的工程质量标准为[原质量标准描述]，现变更为[变更后质量标准描述]。具体变更内容包括：主要工程材料质量标准变更：原使用的[材料名称1]标准为[原材料质量标准1]，现变更为[变更后材料质量标准1]，详细变更依据及对工程质量的影响说明：[具体依据及影响]原使用的[材料名称2]标准为[原材料质量标准2]，现变更为[变更后材料质量标准2]，详细变更依据及对工程质量的影响说明：[具体依据及影响]......工程施工工艺及验收规范变更：原[施工工艺名称1]按照[原验收规范1]执行，现变更为按照[变更后验收规范1]执行，详细变更说明：[具体变更内容及原因]原[施工工艺名称2]按照[原验收规范2]执行，现变更为按照[变更后验收规范2]执行，详细变更说明：[具体变更内容及原因]......二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对变更后的工程进行监督检查，要求乙方按照变更后的合同要求进行施工。有权根据工程实际进展情况，提出合理的意见和建议，乙方应予以充分考虑并积极配合。在乙方违反变更协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本变更协议约定，及时向乙方支付工程价款及相关费用。协助乙方办理与工程变更相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料支持。负责协调与工程变更相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本变更协议约定支付工程价款及相关费用。在施工过程中，如遇到因甲方原因导致的变更事项增加额外工作量或费用时，有权要求甲方给予合理补偿。对于甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并拒绝执行，但应及时与甲方沟通协商解决。2.义务按照本变更协议约定及变更后的工程要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。负责编制详细的工程变更实施方案，经甲方审核同意后严格按照方案执行。定期向甲方汇报工程变更实施情况，提交相关进度报告、质量检验报告等资料。妥善保管与工程变更相关的各类文件、资料，以备甲方及相关部门检查。三、工程价款及支付方式（一）工程价款调整1.原合同工程价款为人民币[原合同价款金额]元，现根据工程变更情况，经双方协商一致，工程价款调整为人民币[变更后合同价款金额]元。具体调整明细如下：因工程范围变更增加的费用为人民币[增加费用金额]元，其中：[项目1增加费用明细及计算依据]：[具体金额及计算过程][项目2增加费用明细及计算依据]：[具体金额及计算过程]......因工程范围变更减少的费用为人民币[减少费用金额]元，其中：[项目1减少费用明细及计算依据]：[具体金额及计算过程][项目2减少费用明细及计算依据]：[具体金额及计算过程]......因工程进度变更导致的费用调整为人民币[进度变更费用调整金额]元，具体调整情况如下：因工期延长/缩短导致的人工费用调整：[详细计算过程及金额]因工期延长/缩短导致的材料费用调整：[详细计算过程及金额]因工期延长/缩短导致的机械租赁费用调整：[详细计算过程及金额]......因工程质量标准变更导致的费用调整为人民币[质量标准变更费用调整金额]元，具体调整情况如下：因主要工程材料质量标准提高增加的费用：[详细计算过程及金额]因工程施工工艺及验收规范变更增加的费用：[详细计算过程及金额]......2.以上工程价款调整金额经双方确认后作为本变更协议的结算依据，最终结算金额以工程竣工结算审计结果为准。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：合同签订后[X]个工作日内，支付变更后合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程进度达到[具体进度节点1]后，经甲方审核确认，支付至变更后合同价款的[进度款比例1]，即人民币[进度款1金额]元，本次应支付金额为人民币[本次进度款1支付金额]元（已支付预付款可扣除）。工程进度达到[具体进度节点2]后，经甲方审核确认，支付至变更后合同价款的[进度款比例2]，即人民币[进度款2金额]元，本次应支付金额为人民币[本次进度款2支付金额]元。......工程竣工并通过验收后，支付至变更后合同价款的[竣工款比例]，即人民币[竣工款金额]元，本次应支付金额为人民币[本次竣工款支付金额]元。工程竣工结算审计完成后，支付至工程结算审计金额，留取工程结算审计金额的[质量保证金比例]作为质量保证金，待质保期满无质量问题后一次性无息支付。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定及时支付工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、承担违约责任及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行本变更协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工程延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更协议约定及变更后的工程要求进行施工，导致工程质量不符合标准或工程进度延误的，乙方应承担整改费用、采取补救措施，并按照本变更协议约定向甲方支付违约金。违约金金额按照工程价款的[质量或进度违约违约金比例]计算，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本变更协议约定提交相关报告、资料或保管文件资料不善，导致甲方无法及时了解工程情况或造成损失的，乙方应承担相应的责任，负责采取措施弥补损失，并向甲方支付违约金人民币[资料违约违约金金额]元。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本变更协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照工程价款的[转包或分包违约违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本变更协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原工程总承包合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合