店面维修承包协议书范本

店面维修承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有店面维修需求，乙方具备相关维修承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方店面维修事宜达成如下协议：一、维修店面基本情况1.店面地址：[详细地址]2.店面面积：[X]平方米3.店面现状：[对店面目前存在的需要维修的状况进行详细描述，如墙面脱落、门窗损坏、水电线路老化等]二、维修内容及要求1.具体维修项目墙面维修：对店内所有墙面进行检查，对脱落、开裂部分进行铲除、重新粉刷，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致，符合建筑装饰标准。门窗维修：检查并维修所有门窗，更换损坏的玻璃、五金配件，确保门窗开合顺畅，密封良好，具备防盗、隔音功能。水电线路改造：对店内老化的水电线路进行全面更换，确保线路铺设规范、安全，符合国家相关电气安全标准，满足店面正常使用需求。地面修复：对店内磨损、破损的地面进行修补或更换，保证地面平整、牢固，无明显裂缝和高低不平现象。天花板维修：检查天花板是否存在变形、渗漏等问题，如有需要进行修复或更换，保证天花板平整、美观，无安全隐患。2.维修质量要求乙方应按照国家相关建筑工程施工质量验收规范及行业标准进行维修施工，确保维修质量达到合格标准。维修完成后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。维修工程质保期为自验收合格之日起[X]个月，质保期内如因乙方维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修期限1.本维修工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计于开工后[X]日内完成全部维修工作。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、合同价款及支付方式1.合同价款本维修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修内容所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。维修工程进度达到[X]%时，甲方支付乙方合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权对维修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务负责向乙方提供维修所需的相关资料和必要的协助，如提供店面原始设计图纸、协助协调店内其他租户等。按照本协议约定的支付方式及时支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在维修施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务乙方应具备相应的维修承包资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的维修内容、质量要求和施工期限组织施工，确保维修工程质量和进度。施工过程中应遵守国家相关法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。维修工程竣工后，乙方应按照国家相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。在质保期内，对维修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、质量要求和施工期限完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议