建筑工程居间协议合同

建筑工程居间协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意参与[具体建筑工程项目名称]的投标及后续工程承接，乙方具备为甲方提供该项目相关信息及居间服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下居间协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目概况：该项目位于[项目地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细建筑内容，如住宅、商业、配套设施等]，预计总投资为[X]元。项目目前处于[项目进展阶段，如招标阶段、在建阶段等]。3.居间服务内容：乙方负责为甲方提供该项目的以下信息及服务：协助甲方获取项目的招标信息、招标文件及相关资料。向甲方介绍项目的基本情况、业主方及其他相关方的背景信息。协助甲方与业主方及其他相关方进行初步沟通和联络，促成甲方参与项目投标。在甲方中标后，协助甲方与业主方签订正式的工程承包合同，并协调处理合同签订过程中的相关事宜。在项目实施过程中，为甲方提供必要的协调和沟通服务，协助甲方解决可能出现的问题，确保项目顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的信息及服务进行审查和核实。在法律允许的范围内，有权自主决定是否参与项目投标及签订工程承包合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的身份信息及相关资料，以便乙方开展居间服务。按照乙方的要求，及时与乙方沟通项目进展情况，配合乙方完成居间服务工作。在获得项目相关信息后，不得擅自绕过乙方与业主方或其他相关方直接联系或达成合作意向。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间报酬。在法律允许的范围内，有权自主开展居间服务工作，但需遵循诚实信用原则。2.义务按照本协议约定，及时、准确地为甲方提供项目相关信息及服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。积极协助甲方与业主方及其他相关方进行沟通和联络，尽力促成甲方参与项目投标及签订工程承包合同。在居间服务过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若甲方成功中标[具体建筑工程项目名称]，并签订正式的工程承包合同，甲方应向乙方支付居间报酬，报酬金额为工程承包合同总金额的[X]%。2.若甲方通过其他方式承接该项目，包括但不限于与业主方直接协商承接、通过其他第三方介绍承接等，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬，报酬金额为甲方实际承接项目金额的[X]%。（二）支付方式1.甲方在收到业主方支付的第一笔工程预付款后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%。2.甲方在工程进度达到[具体进度节点]后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%。3.甲方在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方擅自绕过乙方与业主方或其他相关方直接联系或达成合作意向，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并仍需按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、准确地为甲方提供项目相关信息及服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未能促成甲方参与项目投标或签订工程承包合同，乙方无权要求甲方支付居间报酬，但乙方为促成合作已实际支出的合理费用，由双方根据实际情况协商分担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成[具体建筑工程项目名称]并支付全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有