建筑土方出售合同协议

建筑土方出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有建筑土方资源，乙方有意购买该建筑土方用于相关工程项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）土方来源甲方提供的建筑土方来源于[具体地点]的[项目名称]施工场地内。该场地已取得合法的施工许可，土方来源合法合规。（二）土方质量1.土方应符合建筑工程使用标准，无有害物质，如不得含有树根、草皮、垃圾等杂质，土料的颗粒级配、含水量等指标应满足相关建筑施工规范要求。2.土方的压实系数应达到[具体数值]，以确保在后续建筑施工中能够满足工程质量要求。（三）土方数量预计出售的土方总量为[X]立方米，但实际数量以双方共同测量的为准。测量工作应在土方装车前进行，双方可共同委托具有资质的第三方测量机构进行测量，测量费用由[承担方]承担。（四）土方交付方式1.甲方负责将土方运输至乙方指定的地点。运输过程中，甲方应采取必要的措施防止土方洒落、飞扬等，确保运输过程符合环保要求。2.土方交付时间为[开始日期][结束日期]，具体每天的交付数量及时间安排由双方提前协商确定。甲方应按照双方协商确定的时间和数量准时交付土方，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取土方出售款项。要求乙方按照合同约定的时间、方式接收土方。2.义务保证提供的土方符合本合同约定的质量和数量要求。负责组织土方的挖掘、装载及运输工作，并承担运输过程中的一切费用及责任，包括但不限于运输车辆的租赁、燃油、过路费、司机工资等。在运输过程中遵守交通法规，确保运输安全，如因运输过程导致的任何事故或纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。按照乙方要求的时间和地点交付土方，交付前应提前通知乙方准备接收。协助乙方进行土方数量的测量工作，配合乙方及第三方测量机构完成测量任务。保证土方来源合法，不存在任何产权纠纷或其他法律问题，如因土方来源问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的质量标准和数量接收土方。在甲方交付土方不符合合同约定时，有权拒绝接收，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付土方购买款项。提前确定土方接收的具体地点、时间及每天的接收数量，并及时通知甲方。在土方接收现场安排专人负责验收工作，对甲方交付的土方的质量、数量进行验收。如发现质量或数量不符合合同约定，应及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施。配合甲方及第三方测量机构进行土方数量的测量工作，提供必要的协助。三、价格及付款方式（一）价格土方出售单价为每立方米人民币[X]元，此价格为固定单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）付款方式1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.甲方按照双方约定的时间和数量完成土方交付后，乙方应在每次土方交付后的[X]个工作日内，支付当次交付土方对应金额的款项。3.待全部土方交付完毕且双方完成结算后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余款项。4.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的土方质量不符合本合同约定，乙方有权要求甲方负责整改或退换货，由此产生的费用由甲方承担。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。2.若甲方未按照合同约定的时间和数量交付土方，每逾期一天，应按照未交付土方金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付土方给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供的土方来源存在产权纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常使用该土方或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停土方交付，并要求乙方支付已交付土方的款项及相应违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方无正当理由拒绝接收甲方交付的土方，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章