店面承包合同协议书模板

店面承包合同协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面，乙方有意承包该店面进行经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就店面承包事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于__________________[详细地址]2.店面面积：共计______平方米，具体范围以实际交付为准。3.店面用途：该店面仅用于经营__________________[具体经营范围]二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应在每年____月__日前向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对店面的使用情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证店面具备合法经营条件，提供相关产权证明或经营许可文件等资料。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。按照本协议约定向乙方交付店面，并保证店面在交付时处于正常可使用状态。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营，自负盈亏。有权要求甲方协助办理与店面经营相关的手续，但费用由乙方承担。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租、转让或转借他人。负责店面的日常维护、保养，保证店面设施设备完好，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，承担店面经营期间的各项税费及其他费用。在承包期满或本协议提前解除后，按照原状返还店面及附属设施设备。五、店面的交付与返还1.交付甲方应在本协议签订后____日内将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、物品等进行清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.返还承包期满或本协议提前解除后，乙方应在____日内将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对店面进行清点，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。六、装修与添附1.乙方在承包期间有权对店面进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，承包期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。2.乙方在店面内添附的设备、物品等，在承包期满或本协议提前解除后，乙方有权拆除，但应保证店面及附属设施设备不受损坏，否则乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转让或转借他人，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因乙方违法违规行为所遭受的罚款、赔偿等费用。4.若甲方未按照本协议约定向乙方交付店面或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容