建筑咨询代理合同协议

建筑咨询代理合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方在建筑领域的业务需求，乙方具备专业的建筑咨询代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑咨询代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项（一）服务内容1.项目前期咨询协助甲方对拟投资或参与的建筑项目进行可行性研究，包括但不限于市场调研、项目选址分析、项目规划评估等，为甲方提供专业的意见和建议，以确保项目具备投资价值和实施可行性。2.建筑设计咨询对甲方提供的建筑设计方案进行审核，从技术可行性、经济合理性、安全可靠性等多方面进行评估，提出优化建议；协助甲方与设计单位进行沟通协调，确保设计方案符合甲方需求及相关规范要求。3.工程招投标代理根据甲方要求，编制工程招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等；组织开标、评标、定标活动，协助甲方确定中标单位，并签订工程承包合同；处理招投标过程中的异议、投诉等相关事宜。4.工程造价咨询负责审核工程预算、结算文件，对工程造价进行准确评估；提供工程造价控制建议，协助甲方在项目实施过程中合理控制成本；参与工程变更、索赔等事项的处理，提供专业的造价分析和意见。5.工程建设管理咨询协助甲方制定工程建设管理制度和流程，监督工程建设进度、质量和安全；协调各参建单位之间的关系，解决工程建设过程中出现的问题；定期向甲方汇报工程进展情况，提供相关的分析报告和决策依据。（二）服务范围涵盖[具体建筑项目名称]，项目位于[项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建筑咨询代理服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权获取乙方在服务过程中形成的相关报告、文件等资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定及时支付服务费用。配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供相关资料和信息。在法律法规允许的范围内，自主开展服务工作。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，为甲方提供优质、专业、高效的建筑咨询代理服务。安排具备相应专业资质和经验的人员组成服务团队，负责具体服务工作，并确保服务团队人员稳定。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时提交相关报告和文件。在服务过程中发现问题或风险时，应及时向甲方通报，并提出合理的解决方案和建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目建筑咨询代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成项目前期咨询、建筑设计咨询等阶段性工作，并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在工程招投标工作完成，中标合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在工程建设管理咨询服务完成，项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不完整或不准确，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施继续履行协议，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等，应立即采取措施消除影响，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方服务团队人员擅自更换，应提前通知甲方并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自更换的，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建筑咨询代理服务全部完成并结清服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________