徐州车位租赁协议合同

徐州车位租赁协议合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于徐州[具体小区名称及地址]的车位事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将其拥有的位于[详细车位编号及具体位置，如地下车库[X]区[X]号车位]出租给乙方使用。该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，可供乙方停放[车辆品牌及型号]汽车一辆。2.车位状况：该车位目前处于[已装修/未装修]状态，地面[平整/不平整]，照明设施[完好/部分损坏/损坏]，消防设施[符合规定/不符合规定]，排水系统[畅通/堵塞]，通风情况[良好/一般/较差]。甲方保证交付乙方使用的车位符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵。3.使用期限：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，以月/年为单位]。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位租金及相关费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或解除本协议。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证所提供的车位符合本协议约定的使用条件及安全标准，对车位的质量问题及设施设备承担维修、保养责任，确保乙方能够正常使用车位。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行出租给第三方或改变其用途。负责协调处理与该车位相关的物业管理事宜，确保乙方在使用车位过程中不受第三方干扰。按照法律规定及本协议约定，履行其他应尽的义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定对车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付车位租金及相关费用。合理使用车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损坏车位的行为。如需对车位进行装饰、装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。因乙方原因造成车位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守小区物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理，不得在车位内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，应如期交还车位，并保证车位及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还车位，应按照本协议约定的租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用费。在租赁期限内，乙方应自行负责车辆的安全保管，如因乙方原因导致车辆在车位内丢失、损坏，甲方不承担任何责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、其他费用1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理公司规定的标准，另行向物业管理公司支付车位的物业管理费。物业管理费主要用于车位所在区域的保洁、保安、照明、绿化、设施设备维护等费用支出。物业管理费标准如有调整，物业管理公司应按照规定提前通知乙方。2.水电费：乙方在使用车位过程中产生的水电费，按照小区物业管理公司规定的收费标准，由乙方自行承担，并按照物业管理公司指定的方式按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将该车位另行出租给第三方或改变其用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应腾空车位，交还甲方。乙方已支付的租金及相关费用不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变车位用途、结构或进行其他损坏车位的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照车位修复或重置费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反小区物业管理规定，经物业管理公司或甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应腾空车位，交还甲方。乙方已支付的租金及相关费用不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方逾期交还车位，除按照本协议约定的租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用费外，还应承担因逾期交还车位给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议