建筑雨棚改造合同协议

建筑雨棚改造合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的建筑雨棚进行改造，乙方具备相关改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑雨棚改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造项目：甲方位于[详细地址]的建筑雨棚改造工程，包括但不限于雨棚结构加固、雨棚顶面材料更换、雨棚周边防水处理等。2.改造要求结构安全：雨棚改造后需满足相应的建筑结构安全标准，能够承受正常使用情况下的荷载及可能出现的自然荷载，如风雨等。外观质量：雨棚顶面材料应选用与建筑物整体风格相协调的材质，确保表面平整、色泽一致，无明显瑕疵、裂缝等质量问题。防水性能：雨棚周边及连接处应进行有效的防水处理，保证在使用过程中无渗漏现象，避免对建筑物内部造成损坏。3.材料供应乙方应按照本协议约定及相关行业标准选用合格的材料用于雨棚改造工程。材料的品牌、规格、型号等具体信息如下：结构加固材料：[详细品牌及规格]顶面材料：[详细品牌及规格]防水材料：[详细品牌及规格]所有材料应具备质量合格证明文件，并在进场时提交给甲方查验。甲方有权对材料的质量进行抽检，如发现材料不符合要求，乙方应负责及时更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的材料、设备等进行查验，如发现不符合约定或质量问题，有权要求乙方更换或整改。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供改造工程所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、雨棚原始资料等，协助乙方进行施工前的准备工作。负责协调改造工程施工过程中与建筑物其他相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取改造费用。根据工程实际情况，在符合相关规范和本协议要求的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在甲方未按照本协议约定支付费用或提供必要协助时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事本改造工程所需的合法资质和专业技术人员，确保改造工程质量符合国家及地方相关标准以及本协议约定。编制详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照经甲方审核通过的施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用本建筑雨棚改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在雨棚结构加固工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：雨棚改造工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付乙方质保金，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本改造工程工期自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算，总工期为[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工为准。2.乙方应按照约定的工期完成改造工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如乙方因自身原因需要调整工期，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可调整。五、工程质量及验收1.工程质量标准本改造工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。乙方应确保工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。2.验收程序乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。雨棚改造工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收应依据本协议约定、施工图纸、国家及地方相关标准进行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方施工，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的材料、设备等，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料、设备费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料、设备导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法