建筑工程项目创优计划模板

中国建筑第二工程局有限公司西南分公司

内部审批表

工程名称：XXXXXX编号

现报上关于：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目创优计划，册数：XX页数：XX,

请予以审定。

编制人：XXX编制日期：20XX年XX月XX日

项目机电部审核意见：项目质量部审核意见：

年月日年月日

项目技术部审核意见：项目工程部审核意见：

年月日年月日

项目安全部审核意见：项目商务部审核意见：

年月日年月日

项目物资部审核意见：项目机电经理审核意见：

年月日年月日

项目质量总监审核意见：项目安全总监审核意见：

年月日年月日

项目生产经理审核意见：项目商务经理审核意见：

年月日年月日

项目总工审批意见：项目经理（签字）：

口有/口无附页

审批人（签字）：审批日期：年月日

审批日期：年月日

XX项目创优计划

（二号黑体、居中、加粗）

项

目

效

果

图

编制:...

审核：

审批：

（三号黑体，居中、加粗）

目录

第一章编制依据..............................................................3

第二章工程概况及特点.........................................................4

第一节工程概况.............................................................5

1.工程基本概况..........................................................5

2.建设设计概况..........................................................6

3.结构设计概况..........................................................7

4.机电设计概况..........................................................7

第二节工程特点、难点分析及施工方法.........................................8

1.工程特点分析及施工方法..............................................8

2.工程难点分析及施工方法..............................................8

第三章创优总体策划...........................................................9

第一节质量管理目标.........................................................9

第二节质量目标分解........................................................10

第三节工程验收及阶段奖项申报计划..........................................11

第四节创优组织机构........................................................12

第四章深化设计及细部策划....................................................14

第一节总体思路............................................................14

第二节质量创优管理标准....................................................14

第三节地面施工细部策划....................................................21

第四节吊顶施工细部策划....................................................23

第五节室内墙面装饰策划....................................................23

第六节卫生间施工策划......................................................23

第七节屋面施工细部策划....................................................23

第八节地下室施工细部策划..................................................23

第九节幕墙施工细部策划....................................................23

第十节设备机房施工细部策划................................................23

第十一节电气安装细部策划..................................................23

第十二节管道安装细部策划..................................................23

第十三节...细部策划......................................错误!未定义书签。

第五章分部分项工程细部施工..................................................32

第一节屋面防水工程.......................................错误!未定义书签。

第二节模板工程...........................................错误!未定义书签。

第三节钢筋工程...........................................错误!未定义书签。

中国建筑第二工程局有限公司1

ICHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEEINGBUREAUSLTD.E—MM懦.

第四节混凝土工程.........................................错误!未定义书签。

第五节砌体工程...........................................错误!未定义书签。

第六节钢结构工程.........................................错误!未定义书签。

第七节幕墙工程...........................................错误!未定义书签。

第八节装饰装修工程.......................................错误!未定义书签。

第九节管道安装工程.......................................错误!未定义书签。

第十节电气安装工程.......................................错误!未定义书签。

第十一节智能建筑安装工程.................................错误!未定义书签。

第十二节通风空调安装工程.................................错误!未定义书签。

第十三节电梯机房及井道安装工程...........................错误!未定义书签。

第十四节细部施工工艺.....................................错误!未定义书签。

第六章工程重点部位和工程亮点打造.............................错误!未定义书签。

第一节工程重点部位.......................................错误!未定义书签。

第二节工程亮点打造.......................................错误!未定义书签。

第七章成品保护措施...........................................错误!未定义书签。

第一节钢筋工程成品保护措施...............................错误!未定义书签。

第二节模板工程成品保护措施...............................错误!未定义书签。

第三节混凝土工程成品保护措施.............................错误!未定义书签。

第四节楼地面工程成品保护措施.............................错误!未定义书签。

第五节内墙饰面工程成品保护措施...........................错误!未定义书签。

第六节幕墙工程成品保护措施...............................错误!未定义书签。

第七节吊顶工程成品保护措施...............................错误!未定义书签。

第八节机电安装工程成品保护措施...........................错误!未定义书签。

第九节.•・工程成品保护措施................................错误!未定义书签。

第八章新技术应用及绿色施工...................................错误!未定义书签。

第九章外联与工程资料管理.....................................错误!未定义书签。

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第一章编制依据

1本工程相关招投标文件和《施工合同》及《各专业工程承包合同》等合同文件；

2本工程各专业设计图纸、《施工组织设计》及专项施工方案；

3本工程所在地建设行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的相关要求；

4国家、行业、地方颁布的各类现行相关法律法规、技术标准、规程规范及验评标准；

5本工程现场和周边环境的实地踏勘情况及相关的资源供应情况；

6我公司有关工程管理、质量管理、技术管理、安全文明施工管理等方面的相关管理规定;

7本工程采用的主要法律法规、标准规范及标准图集。

类别名称编号

《中华人民共和国建筑法》主席令第四十六号

法律法规

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

标准规范

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

16G101-1

(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)

标准图集

《西南分公司创国家级优质工程奖质量管理实施细则》建二西南通(2016)no号

公司管理制度

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第二章工程概况及特点

第一节工程概况

1.工程基本概况

X工程名称

程工程地址

概总建筑面积

况开工时间计划竣工时间

建设单位项目负责人

勘察单位项目负责人

设计单位项目负责人

监理单位项目负责人

质监单位项目负责人

施工总承包单位项目负责人

参

专业分包单位1（机电）项目负责人

建

专业分包单位2（消防）项目负责人

单

专业分包单位3（空调）项目负责人

位

专业分包单位4（智能化）项目负责人

专业分包单位5（电梯）项目负责人

专业分包单位6（幕墙）项目负责人

专业分包单位7（钢结构）项目负责人

专业分包单位8（精装修）项目负责人

.........................

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2.建筑设计概况

2.1建筑设计使用概况

单位工程名称层数建筑设计使用功能

1#楼32/-2办公楼

2.2建筑设计特征概况

建筑类别

使用年限

防水等级

人防等级

设计标高

楼面

屋面

顶棚

内墙面

墙体

门

外墙•..幕墙...

外窗及幕墙外墙装修材料

地下室底板

防水地下室外墙

室内防水

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3.结构设计概况

结构类型

结构耐火等级

设计使用年限

建筑抗震设防类别

抗震设防烈度

地下

抗震等级

地上

混凝土等级

钢筋种类

钢结构概况

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4.机电设计概况

序号分部工程涉及系统设计概况

给水系统

建筑给排排水系统

1水及采暖消火栓系统

工程自喷系统

高低压变配电系统

动力配电系统

建筑电气

2照明配电系统

工程

防雷接地系统

送排风系统

防排烟系统

通风空调

3空调风系统

工程

空调水系统

火灾自动报警系统

智能建筑综合布线系统

4

工程安防系统

5电梯工程

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第二章工程概况及特点

第二节工程特点'难点分析及施工方法

1.工程特点/难点分析及施工方法

内容施工方法与措施

1.地铁上方33地铁从本工程主结构北部下面穿过，此处采用了大悬挑桁

米大跨悬挑桁架，用桁架托起上部五层结构，形成大悬挑承重桁架体系。

架和礼仪广场礼仪广场大跨镂空结构，最大桁架单根约重35吨，超长钢

44m跨镂空结构梁约重18吨，针对超长超重构件，根据塔吊及大型汽车吊

均为复杂超限的吊装性能进行合理的分段，对于不易分段的构件，采用抬

结构。吊的方法进行处理。对于安装较重且复杂多样的铸钢件，与

设计院共同设计专门的胎架进行支撑,施工过程中通过采用

全过程仿真模拟分析，有效的解决了大悬挑变形、超厚异种

钢板焊接等难题。

2.盒体铜板幕墙深化设计阶段，建立完善的设计组织结构体系确保工程工

连续折叠、起期。多年的施工和技术开发，已使设计工作系列化、标准化，

翘，构造复杂，在设计、加工、生产、安装过程中的不可预见因素，都处于

工程特点（设

异型非标件构受控状态，可确保设计工作顺利进行。

计）

件多，需进行深制作安装阶段，通过犀牛软件建模分析，提前优化幕墙下料

化设计。尺寸，通过多次放样调整复核，有效解决幕墙安装难题。同

时运用获得实用新型专利的新型金属幕墙技术，最终实现

20000平米连续折叠起翘铜板幕墙的高精度安装，层次分

明、波澜起伏。

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

2.工程难点分析及施工方法

工程难点（施内容施工方法与措施

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工）1.基坑与主体间围护结构内侧壁内侧采用工具式大模板，内外壁间空腔采

的隔震沟采用双用散拼模板，为保证墙宽，墙内加内衬，腔体内设水平支

层护壁墙，沟宽撑保证腔体截面尺寸；同时结构施工采用均衡小流水的施

0.4-0.5m,深工方法，合理安排工序的搭接，并积极作好各项技术交底，

21.5m,空间狭为正常施工提供有力的保障。

小，施工难。

2.360个多连体本项目首次在我市大型公共建筑中运用抗震隔震技术，隔

橡胶隔震支座下震支座精度要求高，为保证施工质量，运用获得发明专利

支墩混凝土密实的组合隔震支座安装调整方法，利用BIM模拟、样板先行，

难，隔震支座精通过自制料斗和辅助模具、严把过程质量，保证了360个

度要求高，安装多连体橡胶隔震支墩混凝土的密实，实现了隔震支座中心

难。标高偏差、平面对中误差均不大于3mm的精度，高于设计

标准。

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

第三章创优总体策划

第一节质量管理目标

序号质量目标主要内容及要求

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1合同质量目标达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格，确保“鲁班奖”

1）杜绝一般及以上质量事故。

2）分部工程验收一次合格率100%。

3）获得省部级以上QC成果2个以上。

4）用户满意度：90分以上。

5）天府汇中心项目创地省、市级（含局级）观摩工地。

2目标责任书质量目标6）天府汇中心项目确保“成都市优质结构”“四川省优质结构”“芙蓉

杯"'‘天府杯"，“鲁班奖”等奖项。

7）工程实测实量合格率95%以上。

8）成都市质量管理诚信评价90分以上。

9）做到无因工程质量受到政府通报、业主重大投诉和主流媒体负面报道

OOOOOO

1）杜绝一般及以上质量事故，工程建设标准强制性条文执行率100%;

2）分部工程验收一次合格率100%,实测实量合格点率95%以上；

3）获得省部级以上QC成果2个以上。

4）用户满意度：90分以上，工程竣工移交后有效质量缺陷投诉率5%以下

（按户数或建筑单元）；

5）天府汇中心项目创地省、市级（含局级）观摩工地。

3项目质量目标6）天府汇中心项目确保“成都市优质结构”“四川省优质结构”“芙蓉

杯”“天府杯”，“鲁班奖”等奖项。

7）工程实测实量合格率95%以上。

8）成都市质量管理诚信评价90分以上。

9）做到无因工程质量受到政府通报、业主重大投诉和主流媒体负面报道。

10）工程档案归档率100%,资料准确率100%,案卷合格率100%。

OOOOOO

第二节质量目标分解

分部、分项工程质量目标责任单位监督部门

分部名称分项工程主控项目偏差项目/部门/岗位

地基基础钢筋、模板、混凝土100%90%永一劳务质量部

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第三节工程验收及阶段奖项申报计划

序号阶段质量目标及相关目标计划实施时间责任部门/岗位相关部门/岗位备注

1地基基础验收2017.9质量部工程部、技术部/

2主体结构验收/

节能专项验收

3/

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防雷第三方检测

4/

5室内环境检测/

消防专项验收

6/

电梯专项验收

7/

人防专项验收

8/

9四方竣工验收/

建设工程竣工规划验收

10/

环保专项验收

11/

12档案专项验收/

13工程竣工验收备案/

14QC成果奖/

市优质结构工程奖

15/

省优质结构工程奖

16/

17市优质工程奖/

省优质工程奖

18/

市安全文明工地

19/

省安全文明工地

20/

21全国AAA安全文明工地/

省级优秀设计奖

22/

23省新技术应用示范工程/

全国建筑业绿色施工示范

24/

中国建设工程鲁班奖

25/

第四节创优组织机构

4.1创优组织机构

4.1.1项目创优领导小组

组长：XX

副组长：XX

组员：XX、XX、XX、XX、XX

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职责：

(1)负责本工程质量创优工作的总体策划工作。

(2)确保本工程创优工作所需要的人力、物力、财力等资源的配备，满足工程创优的需要。

(3)对接上级有关单位以及地方主管部门的关系，为工程项目的创优申报工作提供良好的

社会环境。

(4)密切关注工程创优进展情况，及时与上级部门或者地方主管部门进行联络，根据所了

解的情况做出相应的决策。

4.1.2项目创优策划小组

组长：XX

副组长：XX

组员：XX、XX、XX、XX、XX

职责：

(1)组织编制项目的施工组织设计，明确工程的各项施工方法和质量标准。

(2)负责本项目的创优策划，落实四新技术在本项目上的推广应用，负责项目科技示范工

程的申报工作。

(3)负责施工操作规程和专项技术方案的编制和审批。

(4)组织项目开展创优工作经验总结，对在项目施工全过程中得到的经验进行全面的总结

和推广。

4.1.3项目创优现场工作小组

组长：XX

副组长：XX

组员：XX、XX、XX、XX、XX

职责：

(1)按照施工工艺标准、工程设计、施工组织设计的规定，遵照计划的分项工程质量要求,

开展工程项目的施工。

(2)按照施工操作规程的要求，开展各个工序、检验批的施工作业，以过程精品确保工程

精品。

(3)强化现场施工管理，努力消除质量问题存在的根源。

4.1.4项目创优质量监督小组

组长：XX

副组长：XX

组员：XX、XX、XX、XX、XX

职责：

(1)对工程施工过程进行定期和不定期的检查，对于存在的质量问题，及时提出整改的要

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求，并制定纠正措施，防止再次发生。

（2）组织开展QC小组活动，利用群众性的质量管理活动来促进工程施工质量的不断提高。

（3）负责对单位工程、主要分部工程的质量进行核验，参与重要的隐蔽工程的验收。对于

项目存在的影响质量水平的各种因素进行统计汇总分析，提出改进工作的措施和手段。

（4）按照本策划书的要求，做好施工过程中各分阶段创优的申报工作。

（5）负责工程竣工后创优整改过程的检查、指导与监督。

4.1.5项目创优资料管理小组

组长：XX

副组长：XX

组员：XX、XX、XX、XX、XX

职责：

（1）负责编制、收集、整理工程施工过程的全部工程技术资料。

（2）负责对收集的全部资料进行检查，确保准确性和完整性。

（3）负责工程资料的组卷、编目及装订。

（4）负责工程施工过程的影像资料的拍摄工作，确保工程项目施工各个主要阶段的影像资

料齐全，并能正确反映工程的施工质量水平。

4.2创优涉及相关方

创国家级优质工程奖必须要取得业主（建设单位）、设计、监理、质/安监站、分包/分供单

位、协会、上级主管单位和当地建设主管部门的支持。

第四章深化设计和细部策划

第一节总体思路

细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。要做到以下几点：

1.抓好统筹策划，做好综合布局

拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整圈交层、整栋交圈"，避免错缝、乱缝合小半

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成现象。

三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐，最好做到“三维对缝”。如：卫生间。

六对齐：

（1）洗脸台板上口与墙砖对齐；

（2）台板里面挡板与墙砖对齐；

（3）镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；

（4）门上口和水平缝、立框和转模数对齐；

（5）小便器、落地、上口水平缝对齐。

（6）电线、电器开关、插座、上口水平缝对齐。

一中心：地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。

2.确定重点。做好过程控制

体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干就怎么干，我来检查再整改;

达到：

一居中：灯吊、地漏，包括对地板砖、插座、吊顶、开关等居中；

二对齐：上下对齐，左右对称对齐；

三成线:横成排，竖成行、斜成线。

“九个一样”

（1）室内和室外一样；（2）地上和地下一个样；（3）内在和外在一个样；

（4）暗处和明处一个样；（5）细部和大面一个样；（6）安装和土建一个样；

（7）国产和进口一个样：（8）精装和高装一个样：（9）实物和资料一个样。

第二节创优质量标准

项目部应制定高于国家标准的分部分项工程检验标准。如：

一、砌体工程

1.水泥进场使用前应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号

为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应复查实验，并按其结果使用。不

同品种的水泥，不得混合使用。

2.凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和适配符合要求后，

方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

3.砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

4.砖砌体的转角度和交界处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌

筑而又必须留置的临时间断应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3o

5.砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定。

砌体的位置及垂直度允许偏差

允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

轴线位置偏移1010

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每层55

垂

全W10m108

直度

高<10m2015

6.砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定。

砌体的一般尺寸偏差

允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

基础层面和露面标高±15±15

清水墙、柱55

表面平整度

混水墙、柱85

门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5

外墙上下窗口偏移2010

水平灰缝平直清水墙75

度混水强107

7.钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

8.构造柱、芯柱、组合砌体构件，配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设

计要求。

9.构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合下表的规定。

构造柱尺寸允许偏差

允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

柱中心线位置1010

柱层间错位88

每层1010

柱垂直度1515

全高

>0m2020

10.填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。

填充墙砌体一般尺寸允许偏差

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允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

轴线位移1010

W3m55

垂直度

>3m108

表面平整度86

门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5

外墙上、下窗口偏移2010

二、混凝土结构工程

三'屋面工程

四、地面工程

五、装饰装修工程

六、建筑电气工程

七'建筑给水排水工程

L地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，

必须采用柔性防水套管。

2.各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

3.给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生

标准。

4.生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生

活饮用水标准》方可使用。

检验方法：检查有关部门提供的检测报告。

5.管道与阀门安装的允许偏差应符合下表的规定。

管道与阀门安装的允许偏差

允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

每米11

水平管道钢管

全长25m以上W25<25

纵横方向弯曲

塑料管复合每米1.51.5

管全长25m以上W25<25

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每米21.5

铸铁管

全长25m以上W25<25

钢管每米32

全长25m以上W8<8

立管垂直塑料管复合每米22

度管全长25m以上W8<8

每米32

铸铁管

全长25m以上W10W10

成排管段和成排阀门在同一平面上间距33

6.室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取2处消火栓做

试射试验，达到设计要求为合格。

检验方法：实地试射检查。

1.室内给水设备安装的允许偏差应符合下表的规定。

室内给水设备安装的允许偏差

允许偏差（mm）

项目

国家标准项目标准实测数据

坐标1515

静置设备标高±5±5

垂直度（每米）55

立式泵体垂直度（每米）0.10.1

卧式泵体水平度（每米）0.1