2025租房协议书范本

2025租房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：甲方应确保交付的房屋及其附属设施设备能正常使用，包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等设施设备。房屋内现有家具、家电等物品清单如下（如有）：______。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金标准。如有特殊情况需要调整租金，甲方应提前______个月书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期间，如因国家建设、城市规划等原因需要拆迁或改造已租赁的房屋，甲方有权终止合同，但应提前______个月书面通知乙方，并按照相关规定对乙方进行补偿。2.义务：甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和标准交付房屋及其附属设施设备，并负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生活、工作或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。经甲方同意后，乙方可以对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏或故障的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，如乙方未按照要求清理的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。六、水电费、燃气费、物业费等费用的承担1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门的规定按时缴纳水电费。2.燃气费：如房屋使用燃气，燃气费由乙方自行承担。乙方应按照当地燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费。3.物业费：租赁期间，房屋的物业费由______（甲方/乙方）承担。甲方/乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。七、房屋维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、给排水管道、供电线路等共用部分的维修和保养。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。对于乙方正常使用过程中发现的房屋及其附属设施设备的一般性损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内维修的，甲方应向乙方说明情况，并采取相应的应急措施，以确保乙方的正常使用。2.乙方维修义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。对于乙方在使用过程中发现的房屋及其附属设施设备的一般性损坏，乙方应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金、押金及承担因此给乙方造成的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自提高租金标准或擅自解除本协议的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及押金，同时承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借他人或擅自对房屋进行装饰装修、增添附属设施设备且未按照甲方要求恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，