建筑工程招投标和合同管理机考复习资料样本

建筑工程招投标和合同管理机考复

习资料

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2464+建筑工程招投标与合同管理0101不平衡报价法属于开标前的投标技巧。

注:60分钟，双及格课程，请结合纸质作业（V）

采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备

册及网上作业内容

承担招标项目的能力、资信良好的法人

或其它组织发出投标邀请书（X）。

一、判断题（10题40分）承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部

分进行详细计算，索赔费用的计算方法

编制投标文件的核心工作是计算标价，而标主要有分项计算法和总费用法。（J）

价计算又与施工方案及施工组织计划密承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续

切相关，所以在计算标价前必须编制好存在的。所以不论是国内还是按照国际

施工计划。（J）惯例，对承包商一般都实行从业资格管

编制投标文件的核心工作是计算标价，而标理。（J）

价计算又与施工方案及施工组织计划密单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用

切相关，所以在计算标价前必须编制好范围较宽。成本加酬金合同中，发包人

施工计划。J）基本上承担了全部的风险，承包商所得

不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，的报酬也就较低。（J）

调整项目和各个子项的报价，以期既不发包人的工作包括向承包人提供施工场地的

影响总报价，又能够在中标后获取较好工程地质和地下管线资料，保证数据真

的经济效益。（J）实，位置准确。（义）

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工程施工招标一般划分为招标准备、招标实还包括建筑商品生产过程及流通过程中

施和定标签约三个阶段。（J）的经济联系和经济关系V

工程施工招标应具备的条件之一是有满足施广义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是

工招标需要的设计文件及其它技术资以工程承发包交易活动为主要内容，有

料。3固定的交易场所（建设工程交易中心）。

工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工（X）

期分析的首选方法，适用于各种索赔事国际工程招标一般采用最低价中标或合理低

件的工期索赔，并能够利用计算机软件价中标方式，投标价确定要经过工程成

进行网络分析和计算，是一种科学合理本测算和标价确定两个阶段。（J）

的分析方法。（J）合同是工程过程中双方的最高行为准则。

公开招标是指是指招标人以招标公告的方式监理人的义务之一是在合同期内或合同终止

邀请不特定的法人或者其它组织投标。后，未征得有关方同意，不得泄露与本

（V）工程、合同业务有关的保密资料。（J）

广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营建设工程的招标投标（招投标）的主体包括:

活动相关的一切交易活动的总称。广义招标人、投标人、招标代理机构。（J）

市场包括有形市场和无形市场，包括与建设工程的招标投标主体包括:招标人、投标

工程建设有关的技术、租赁、中介机构人、招标投标行政监督部门。（X）

或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招建设工程合同按承发包范围不同进行分类，

投标等多种方式成交的各种交易活动，可分为两类:建设工程承包合同和分包

合同。（X）

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建设工程交易中心的基本功能:信息服务功是建设工程项目的投资人（即业主或建

能、场所服务功能、集中办公功能。设单位）。（X）

（V）建筑企业申请增项资质能够高于主项资质。

建设工程交易中心是得到政府或政府授权主（X）

管部门的批准的、不以营利为目的的、建筑企业申请资质，应当按照属地管理原则,

旨在建立公开、公正、公平竞争的招投向企业注册所在地县级以上地方人民政

标制度的服务性机构。V府建设行政主管部门申请。（J）

建设工程交易中心是服务性机构，而非政府建筑市场的客体即建筑产品,是建筑市场交

管理部门。（J）易的对象，它既包括有形建筑产品也包

建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评括无形建筑产品。（J）

审、详细评审、编写评标报告。（J）建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各

建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评方。其中包括:业主、承包商和工程咨询

审、详细评审、编写评标报告。（J）服务机构。（J）

建设工程招标人是指依法提出招标项目、进建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各

行招标的法人或者其它组织。它不一定方。其中包括:业主、承包商和工程咨询

是建设工程项目的投资人（即业主或建服务机构。（J）

设单位）。（X）建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，

建设工程招标人是指依法提出招标项目、进一是从业企业的资质管理，二是对专业

行招标的法人或者其它组织。它不一定从业人员的资格管理。（J）

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建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基

市场两个层次的概念。广义的建筑市场本合格的，建设行政主管部门应当重新

是指承载与建筑业生产经营活动相关的核定其资质等级。新核定的资质等级应

一切交易活动的总称。广义市场包括有当低于原资质等级。（X）

形市场和无形市场，包括与工程建设有开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标

关的技术、租赁、中介机构或经纪人等人名称、投标报价、工期等主要内容。

媒介沟通买卖双方或通过招投标等多种（X）

方式成交的各种交易活动，还包括建筑来往信件是索赔证据资料的重要来源。（V）

商品生产过程及流通过程中的经济联系评标委员会应该由招标人的代表，以及有关

和经济关系。狭义的建筑市场一般指有技术、经济等方面的专家组成，成员人

形建筑市场,它是以工程承发包交易活数为3人以上单数。（X）

动为主要内容，有固定的交易场所（建申请领取施工许可证，应具备的条件之一是

设工程交易中心。（J）施工场地已经基本具备施工条件，需要

建筑市场在许多方面不同于其它产品市场。拆迁的，其拆迁进度符合施工条件。（V）

主要表现在:交易方式为买方向卖方间施工合同文件的解释顺序依次为:⑴施工合

接订货，并一般以招投标为主要方式。同协议书，⑵投标书及其附件，⑶中标

（X）通知书，⑷图纸。X

建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋施工索赔必须有额外损失或额外支出的证

升上一级资质等级。（J）据.

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授标是招标人以书面形式正式通知某投标单投标人收到招标单位的投标申请书，即获得

位承包建设工程项目。（J）工程承建权，称为中标或得标，表示投

所编制的投标文件〃正本〃只有一份，〃副标人在投标竞争中获胜。（X）

本〃则按招标文件附表要求的份数提供。投标书必须用墨水钢笔填写或者打字在每一

正本与副本若不一致,以正本为准。（V）空白栏，不得删改；如有个别错字要更

通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求正，投标人应在错字更改处签字。（J）

的企业,淘汰总分低于及格线的投标者。投标文件必须严格按照招标文件的规定编

（V）写，能够对招标文件要求进行修改或提

通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求

投标文件的A合:评审包括商务符合性和技

的企业,淘汰总分低于及格线的投标者。

（V）术符合性鉴定。（J）

投标标价的费用一般由工程成本（直接工程投标文件的正本和每一副本都应分别包装、

费、间接费）、利润、其它费用和保险密封、并加盖印记。（X）

费等组成。（X）投标文件中的大写金额和小写金额不一致

投标决策能够分为两阶段进行，即前期阶段的，以大写金额为准；总价金额与单价

和后期阶段（V）金额不一致的，以单价金额为准，但单

投标人收到招标单位的授标通知书，即获得价金额小数点有明显错误的除外。（J）

工程承建权，称为中标或得标，表示投投标文件中的每项要求填写的空格都必须填

标人在投标竞争中获胜。（V）写，不得空着不填，否则被视为放弃意

见。（

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无标底投标是一种既符合市场经济的定价规有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于:

则,也适应国际惯例需求的招投标方式O一是招标单位在招标过程中是否编制标

（V）底；二是评标时是否以标底作为基准对

狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是投标单位的报价进行考评。（J）

以工程承发包交易活动为主要内容，有在我国，所有国内工程合同都必须以我国的

固定的交易场所（建设工程交易中心）。法律作为基础（V）

（V）招标代理机构的条件之一是有从事招标代理

详细评审的内容包括对投标文件的符合性评业务的营业场所和相应资金。（J）

审、技术性评审、商务性评审、投标文招标人和中标人应当自中标通知书发出之日

件的澄清和说明、应当作为废标处理的起30日内,按照招标文件和中标人的投

情况。（X）标文件订立书面合同。（J）

详细评审的内容包括对投标文件的符合性评招标人能够不在招标文件中明确规定合同的

审、技术性评审、商务性评审、投标文计价方式。（X）

件的澄清和说明、应当作为废标处理的招标人应在招标文件中明确规定合同的计价

情况。（X）方式。计价方式主要有固定总价合同、

业主属于建筑市场的客体。（X）单价合同和成本加酬金合同，同时规定

一个招标工程能够编制两个标底。（X）合同价的调整范围和调整方式。（J）

一周内非承包人原因停水、停电、停气造成招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶

停工累计超过8小时，经工程师确认，段。主要包括:编制招标相关文件，组织

工期相应顺延。（V）

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资格预审，召开标前会议，开标、评标中标人确定后，招标人应当向中标人发出中

和定标。（X）标通知书，同时将中标结果通知所有未

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶中标的投标人。（V）

段。主要包括:发布招标公告或投标邀请中标通知书对招标人和中标人具有法律效

书，组织资格预审，召开标前会议，开力。中标通知书发出后，招标人改变中

标、评标和定标。（V）标结果的，应当依法承担法律责任。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶（V）

段。主要包括:发布招标公告或投标邀请资格预审的评分标准必须考虑到评标的标

书，组织资格预审，召开标前会议，开准，一般凡属评标时考虑的因素，资

标、评标和定标。（V）格预审评审时可不必考虑。（7）

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招资格预审的评分标准必须考虑到评标的标

标到发布招标公告之前所作的准备工准，一般凡属评标时考虑的因素，资格

作，包括:成立招标机构、办理项目审批预审评审时可不必考虑。（V）

手续、确定招标方式、划分标段及选择

合同计价方式、申请招标、编制招标有

关文件。（J）

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招二、单项选择题（10题40分）

标到发布招标公告之前所作的准备工

作，包括成立招标机构、确定招标方式（A）不属于建设工程招标投标的主体。

等。（J）

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(A)的适用范围是:具有通用技术、性能标业企业。A施工总承包序列企业B专业

准或者招标人对于其技术、性能没有特承包序列企业C劳务分包序列企业

殊要求的普通招标项目，如一般的住宅(B)又称为一揽子索赔，是指对整个工程中

工程的施工项目。A经评审的最低投标发生的索赔事件,综合在一起进行索赔。

价法B以标底作为标准值计算报价得分A.单项索赔B.总索赔C.工期索赔D.费

的综合评分法C以修正标底值作为报价用索赔

(0是指箕有一定数量的技术工人和工程管

评分衡量标准的综合评分法D不用标底

衡量的综合评分法理人员，专门在建筑劳务分包市场上承

(A)是指每一件索赔事件发生后，索赔管理接任务的建筑业企业。

人员就针对该事件，在规定的索赔有效(0原则上适用于一切分期付款工程合同，但

期内向工程师提出索赔要求，要求单项对单价合同最有效。A确定利润率的策

解决支付，不与其它的索赔事件混在一略B平衡报价策略C价格重分配策略D

起。A.单项索赔B.总索赔C.工期索降低预算成本的策略

赔D费用索赔(D)也成为经济索赔，是承包商要求取得合

(A)属于投标人的晟益。.组织和参与招投标

理的经济补偿，A单项索赔

活动，其行为对招标人或投标人产生效按照规定，招标人和中标人应当自中标通知

力C.依据招标文件规定，审定投标人书发出之日起(B)日之内订立书面合同。

的资质D依法收取招标代理业务A20B.30C.25D.35

(B)是指具有专业化施工技术能力，主要在专按照建设工程设计合同示范文本规定，设计

业分包市场上承接专业施工任务的建筑人按合同规定时限交付设计资料及文件

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后，如果在1年内项目未开始施工，则根据《招标投标法》的规定，建设工程施工

设计人(C)。A.不再负责处理有关设招标的标底由(A)编制。A..

计问题B.仍应无偿负责处理有关设计根据规定，一个工程只能编制(A)个标底,

问题C.仍应负责处理有关设计问题，一般是在招标前就制定出来的。A.一

但可适当收取咨询服务费D.仍应负责B.二C.三D.四

处理有关设计问题，但可不再负责设计工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关

变更资料后(C)天内未给予答复或未对承包

承包商的投标班子不应该包括下列(B)类型商作进一步要求，则视为该项索赔已被

人才。认可。A.26B..30

承包商提出的索赔主要包括两个方面，即工程施工招标一般划分为(D)三个阶段。A.招

(B)oA.单项索赔和总索赔B.工期标准备、招标和签约B.招标准备、定

索赔和费用索赔C.单项索赔和工期索标和签约C.招标、定标和签约D.招标

赔D.总索赔和费用索赔准备、招标实施和定标签约

承包商提出的索赔主要包括两个方面，即建设部和国家工商行政管理局联合发布了两

(B)oA单项索赔和总索赔B工期索赔个设计合同示范文本，《建设工程设计

和费用索赔C单项索赔和工期索赔D总合同》(二)[GF-0210]与(一)[GF

索赔和费用索赔一一0209]中条款内容差异的主要原因

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶是由于《建设工程设计合同》(二)[GF

段，包括：(A)等工作。、评标、定标、、----0210]委托的工作内容不同，即承

定标、、、定标、签约包工程项目的()任务。A勘察、设计B

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设计、施工C专业工程设计D民用建筑建设工程委托监理合同的履行中，监理人因

工程设计过失造成工程重大事故后，向委托人赔

建设工程标底是指招标人根据国家有关规定偿的原则是（C）A按工程实际损失计算

计算出来的造价，是建设工程的（B）A赔偿B扣除合同约定的全部监理酬金C

计划价格赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额

建设工程的投标人一般不包括（D）。A.勘D应当双倍返还定金

察设计企业B.施工企业C.工程材料设建设工程项目的（C）是招标人招标活动的前

备供应单位D.事业单位提。A.相应资金或资金来源落实B.招

建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，标文件的编制C.报建D.评标委员会专

其中公开招标又称为（B）。A..家库的建立

建设工程签订和实施的基本原则不包含建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组

（D）。、、织实施，并接受有关行政主管部门的监

建设工程投标报价的依据不包含（D）。督。A投标单位B监理单位C设计单位D

建设工程委托监理合同的履行中，监理人因建设单位

过失造成工程重大事故后，向委托人赔建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的

偿的原则是（C）。A.按工程实际损失管理模式，但是不具有（A）功能。A..

计算赔偿B.扣除合同约定的全部监理建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换

酬金C.赔偿不应超过除去税金的监理的市场，其主体不包括（A）。A..

酬金总额D.应当双倍返还定金

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某项目招标，经评标委员会评审认为所有投申请领取施工许可证,应具备的条件之一为:

标都不符合招标文件的要求，这时应当建设工期不足一年的，到位资金原则上

(D),不得少于工程合同价的(B)

评标工作是由(B)完成的，这个临时组织负责A.40%B.50%C.60%

对所有投标文件进行评定、提出书面评申请领取施工许可证,应具备的条件之一为:

标报告、推荐或确定中标候选人等工作O建设工期超过一年的，到位资金原则上

A招标人B评标委员会C公证机关D当不得少于工程合同价的(A)o%%%%

地招标管理部门施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书

如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避面文件中，不构成对招标人和投标人有

签约，招标单位将按规定(A)。A.没约束力的招标文件组成部分的是

收其投标保证金作为补偿B.全部退还(B)o..对投标人书面有质疑的解答

其投标保证金C.部分退还其投标保证施工招标文件的内容一般不包括(B)oA.工

金作为补偿D.没收其投标保证金并追程量清单B.资格预审条件C.合同条件

加罚款D.投标须知

如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工招标文件的内容一般不包括(B)。A工程

施工承包合同，发包人(A)A将不再返堇清单B资格预审条件C合同条件D投

还其投标保证金B将全部返还其投标保标须知

证金C将部分返还其投标保证金D将对投标报价人员在总价基本不变的情况下能够

其行为处以两倍保证金的罚金采用不平衡报价法使中标后企业利益最

大化，在清单工程量不准确的情况下，

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对可能增加的工程量，能够报（A）。A致的，以小写金额为准；总价金额与单

高单价B低单价C原单价D市场价价金额不一致的，以总价金额为准

投标文件的符合性评审包括（C）鉴定。A.经投标组织包括组建投标机构和配备高素质的

济符合性和技术符合性B.属地符合性人才，投标机构应由（A）人员组成。、专

和技术符合性C.商务符合性和技术符业技术和商务金融类B.投资管理、专

合性D.商务符合性和经济符合性业技术和商务金融类C.经营管理、、

投标文件的内容是投标的关键，下列不属于专业技术和投资管理类

施工投标文件的内容是（C）oA投标函为了提高中标的可能性和中标后利益，在保

B投标报价C拟签订合同的主要条款D证工程质量的前提下，进行合理报价，

施工组织设计根据投标报价的原则，对（0项目能够报

投标文件中的（A）,但单价金额小数点有明低价。、、、，投标风险大

显错误的除外。A.大写金额和小写金额为了提高中标的可能性和中标后利益，在保

不一致的，以大写金额为准；总价金额证工程质量的前提下，进行合理报价，

与单价金额不一致的，以单价金额为准根据投标报价的原则，降低投标报价不

B.大写金额和小写金额不一致的，以小能够采取（D）方法。..降低规费和税金

写金额为准；总价金额与单价金额不一下列（A）不属于建设工程招标投标的主体。

致的，以单价金额为准C.大写金额和A建设工程交易中心B招标人C投标人D

小写金额不一致的，以大写金额为准；招标代理机构

总价金额与单价金额不一致的，以总价下列（A）属于投标人的权益。A平等地获得

金额为准D.大写金额和小写金额不一招标信息B组织和参与招投标活动，其

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行为对招标人或投标人产生效力C依据F列各项中，（C）不属于中华人民共和国招

招标文件规定，审定投标人的资质D依标投标法的立法目的。A规范招投标活

法收取招标代理业务动B保护国家利益、社会公共利益以及

F列（D）不属于公开招标的特点。，，招标、投标活动当事人的合法权益C缩

F列各项中，（）不属于企业是否参加投标短工期D提高经济效益

的判断标准。广列各项中，（D）不属于编制建设工程投标

F列各项中，（A）不属于承包人的工作。、文件的注意事项。A投标文件正本、、

季、，向发包人提供在施工现场办公和送达标书D在投标截止日后撤回投标文

生活的房屋及设施，、件，投标保证金不能退回

F列各项中，（A）不属于国际工程招标的标F列各项中，（D）不属于不平衡报价法的策

价的间接费用。略。，，，只填单价的项目宜报低价

F列各项中，（B）不属于投标资格审查的内F列各项中，（D）不属于订立施工合同应具

容。备的条件。，中标通知书没有下发

F列各项中，（B）属于建筑市场客体。F列各项中，（D）不属于工程招标投标的特

广列各项中，（C）不属于建设工程合同按承点。、，杜绝了腐败行为的发生

发包范围不同进行的分类。F列各项中，（D）不属于计算标价的主要依

F列各项中，（C）不属于竣工交付使用工程据。

必须符合的基本要求。，，、法规、技F列各项中，（D）不属于建设工程交易中心

术标准、设计文件及合同规定的要求的基本功能。

F列各项中，（C）不属于开标前的投标技巧。

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下列各项中，（D）不属于招标文件的编制程依据委托监理合同示范文本，监理合同的有

序。、竣工日期C确定投标、开标、效期是从监理合同双方签字之日起，到

邀请招标是一种由招标人选择（O符合招标（C）止。

条件的供应商或承包商，向其发出投标依据委托监理合同示范文本，监理合同的有

邀请，由被邀请的供应商、供应商投标效期是从监理合同双方签字之日起，到

竞争，从中选定中标者的招标方式。（C）止。A完成监理合同约定的监理工

A.2B.4C.3D.5作之日B监理合同规定的到期日

依据委托监理合同示范文本，当委托人严重以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成

拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释本的基础上，充分估计各竞争对手的报

时，监理人可（D）。A.发出终止合同通价目标，以有竞争力的报价达到中标的

知，通知发出14天后合同即行终止B.发目的，这样的投标策略称为（B）oA..

出终止合同通知，通知发出14天内未得在建设项目各类招标中，不要求投标人依据

到答复，可进一步发出终止合同通知，给定工作量报价的是（C）招标。A施工

第二个通知到达即行终止C.发出终止B设备采购C设计D材料采购

合同通知，通知发出14天内未得到答造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后

复，可在第一个通知发出35日内终止（C）天内,承包商向工程师发出索赔意向

D.发出终止合同通知，通知发出14天通知。

内未得到答复，可进一步发出终止合同招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个

通知，第二个通知发出42日仍未得到答以上具备承担招标项目的能力、资信良

复可终止合同

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好的特定的法人或其它组织发出投标邀标。A招标准备阶段B招标实施阶段C

请书。A.二B三C四定标签约阶段

招标人和中标人按照招标文件和中标人的投资格预审的评分标准必须考虑到评标的标

标文件订立书面合同后，中标人（A）A准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）

应当按照合同约定履行义务，完成中标A资格预审评审时可不必考虑B资格预

项目B可将中标项目分解后分别向他人审评审时必须考虑C资格预审评审时可

转让C可向他人转让中标项目D可将中适当考虑口

资格预审的春审方法一般采用（A）。A.评

标项目中的部分非主体工作分包给他人

完成分法B.投票法C.评议法D.举手表决

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日资格预审的评审方法一般采用（A）o

起（D）内，按照招标文件和中标人的投标总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计

文件订立书面合同。算索赔款的方法。A.单项索赔B.总索

整个招标过程的结果性阶段是（C）,包括:开赔C.工期索赔D.费用索赔

标、评标、定标、签约等工作。A招标总费用法一般是在（B）总索赔的情况下才采

准备阶段B招标实施阶段C定标签约阶用的计算索赔款的方法。A单项索赔B

段D履约阶段总索赔C单项索赔D费用索赔

整个招标过程的实质性阶段是（B）主要包括:

发布招标公告或投标邀请书，组织资格

预审，召开标前会议，开标、评标和定

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C未按规定的格式填写，内容不全或字

迹模糊辨认不清D逾期送达E细微偏

差

成本加酬金合同通常适用于ABCD）A紧急工

程项目B新型工程项目C项目工程内

容及技术经济指标未确定的项目D一些

风险较大的项目E工期较短、技术不太

三、多项选择题（4题20分）复杂、风险不大的项目

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标

管理办法》第八条规定的工程施工招标

按索赔的处理方式进行分类，索赔能够分为应喜吾的条件有：（ABCD）。A.按照国

（BC）oA.工程加速索赔B.总索赔

家有关规定需要履行项目审批手续的，

C.单项索赔D.合同中默示的索赔E.合

已经履行审批手续B.工程资金或者

同外的索赔资金来源已经落实C.有满足施工招标

按索赔的索赔的目的进行分类，索赔能够分需要的设计文件及其它技术资料D.法

为（AD）A工期索赔B总索赔C单项

律、法规、规章规定的其它条件E.监

索赔D费用索赔E合同外的索赔

理单位已确定

按照建设部的规定，建设项目的投标有ABCD根据招标投标法的规定，中标通知书发出后

下列情况的也应当按照废标处理：A未的30日内，中标单位应与发包人依据

按要求密封B无单位和法定代表人或（BC）等签订工程施工承包合同。A.招

者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴

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标公告B.招标文件C.投标文件D.开标的主持人是（AE）,他们同时负责开标

评标价格E.最后谈判达成的降价协议全过程的工作。B.当地招标管理部门

工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。C.公证机关D.投标人代表E.招标

A招标准备B招标实施C定标签约D屡代理机构

约E评标勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总

建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）承包商，他能够是法人或自然人，但承

A.信息服务功能B.场所服务功能C.包商必须是（ABCD）OA具有法人资格

集中办公功能D.监督管理职能E.的勘察、设计单位B持有建设行政主

建筑规划功能管部门颁发的工程勘察设计资质证书

建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）C持有工程勘察设计收费资格证书D持

A.信息服务功能B.场所服务功能C.集有工商行政管理部门核发的企业法人营

中办公功能D.监督管理职能E.建筑业执照

规划功能施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因

建筑工程招标投标的主体包括（ABC）A招素包括（CDE%有利于本地区的承包商

标人B投标人C招标代理机构。D建设B有利于本系统的承包商C施工内容的

工程交易中心专业性较强D避免施工现场的交叉干扰

建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主E对项目建设总投资的影响

要内容的市场，其主体包含（ABC）。A.业施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因

主B.承包商C.工程咨询服务机构素包括（CDE）。A.有利于本地区的承包

D.建设工程交易中心E.建筑人才商B.有利于本系统的承包商C.施工

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内容的专业性要求D.避免施工现场的是以工程承发包交易活动为主要内容

交叉干扰E.对项目建设总投资的影响D.它是指承载与建筑业生产经营活动相

投标文件中(AB)投标书、投标书情况汇总关的一切交易活动的总称

表、密封签必须有法人单位公章、法定狭义的建筑市场(AC)A一般指有形建筑市

代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A场B一般指无形建筑市场C它是以工

投标书B投标书情况汇总表C密封签D程承发包交易活动为主要内容D它是

工期目标E详细预算及主要材料用量；指承载与建筑业生产经营活动相关的一

投标文件中(ABC)必须有法人单位公章、法切交易活动的总称

定代表人或其委托代理人的印鉴。A.投详细评审是指在初步评审的基础上，对经初

标书B.投标书情况汇总表C.密封签步评审合格的投标文件，按照招标文件

D.工期目标E.详细预算及主要材料用确定的评标标准和方法，对其(BC)进

量一步评审、比较。A符合性B技术部

投标资格审查主要是对投标人的情况进行审分C商务部分D投标文件的澄清和

查，其审查的主要内容包括(ABCD)A法说明E应当作为废标处理的情况

人资格和资质等级B施工能力和企业在建设工程委托监理合同的履行中，监理人

信誉C队伍素质和施工装备D.管理执行监理业务时能够行使的权力包括

能力和工程经验E施工图纸和工程标(BDE)oA.选定施工合同的承包人

底B.批准施工合同承包人选定的分包人

狭义的建筑市场(AC)oA.一般指有形建C.确定工程规模D.主持工程建设有关

筑市场B.一般指无形建筑市场C.它

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协作单位的组织协调E.审核承包人的招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶

索赔段。主要包括(ABCD)。A.发布招标公

在索城中，最常见的是承包商向业主提出的

告或投标邀请书B.组织资格预审C.

(CE)A单项索赔B总索赔C工期索召开标前会议D.开标、评标和定标E.

赔编制招标有关文件

招标人的权益包括(ABCD)。A.自行组织招招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶

标或委托招标代理机构进行招标C.段。主要包括：(ABCD)A发布招标公告

要求投标人提供有关资质情况的资料或投标邀请书B组织资格预审C召开标

D.确定评标委员会，并根据评标委员前会议D开标、评标和定标E编制招标

会推荐的候选人确定中标人E.控告、有关文件

检举招标过程中的违法行为招标文件的组成内容包括(BCDE)oA.招

招标人应在招标文件中明确规定合同的计价标广告B.合同条件C.技术规范D.图

方式，计价方式主要有(ABC)oA.固纸和技术资料E.对投标人质疑的书面

定总价合同B.单价合同C.成本加酬解答

金合同D.固定总价加酬金合同E.单招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招

价合同加酬金合同标到发布招标公告之前所作的准备工

招标人应在招标文件中明确规定合同的计价作，包括(ABCDEF)oA成立招标机构

方式。计价方式主要有(ABC)。A固B办理项目审批手续C确定招标方式

定总价合同D划分标段及选择合同计价方式E申请

招标F编制招标有关文件

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量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单

四、问答题位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑

1.建筑市场的概念如何？市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。

答:建筑市场分为广义的建筑市场和狭义从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包,

的建筑市场两个层次的概念。广义的建筑市

到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、

场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一

分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝

切交易活动的总称。广义市场包括有形市场

土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活

和无形市场，包括与工程建设有关的技术、

动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动

租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双

和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市

方或通过招投标等多种方式成交的各种交易

场在许多方面不同于其它产品市场。主要表

活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程

现在：

中的经济联系和经济关系。狭义的建筑市场

(1)交易方式为买方向卖方直接订货，

一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交

并一般以招投标为主要方式。

易活动为主要内容，有固定的交易场所(建

(2)交易价格以工程造价为基础，企业

设工程交易中心)。

竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方

2.建筑市场的特点如何？面的竞争。

答：由于建筑产品具有生产周期长、价值

(3)交易行为受严格的法律、规章、制

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度的约束和监督，并一般以公开化的方式交息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

易。5.建设工程交易中心的运行原则是:信息公

3.什么是建筑市场的主体和客体？开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属

答:建筑市场的主体是指参与建筑生产交地进入原则、办事公正原则。

易的各方。其中包括:业主、承包商和工程咨6.什么是建设工程招投标？

询服务机构。答：建设工程招投标是在市场经济条件

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖

交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的

无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投

都有别于其它工业产品。在不同的生产交易标、开标、评标、决标、授标、中标、签约

阶段，建筑产品能够表现为不同的形态，它和履约。

能够是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见7.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪

或其它服务，也能够是勘察设计单位提供的几方面？

设计方案、施工图纸、勘察报告，还能够是答:工程招标投标的特点主要表现在以下

承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生几个方面:程序规范;多方位开放，透明度高;

产厂家提供的混凝土构件等。投标过程统一、有效地监督；公平、客观；

4.建设工程交易中心的三项基本功能是:信双方一次成交。

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