建筑工程质量计划书

许昌森林半岛住宅小区（二期）工程

质

量

计

划

编制人：______________

审核人：.

审批人：______________

中建六局第三建筑工程有限公司

2011年10月20日

i录

1、编制说明.....................................（2）

2、编制依据.....................................（2）

3、工程概况.....................................（3）

4、总体布署.....................................（6）

5、项目组织机构.................................（7）

6、质量治理职责.................................（9）

7、质量治理与控制点...............................（12）

8、质量治理措施.................................（18）

9、排除质量通病的措施...........................（34）

10、现场创优措施...............................（36）

11、新材料、新工艺...............................（46）

12、QC小组活动计划...............................（47）

1、编制说明

中建六局第三建筑工程有限公司是施工承包壹级企业，自创建以

来获得过一系列荣誉称号，但我们深知，荣誉只能说明过去。面对猛

烈竞争的建筑市场，公司领导、项目部决心树雄心、立壮志，对建业

森林半岛（二期）（10#、，#、■15#、■■■19#及幼儿

园）［工程：立下以下目标：

①、质量目标：10#、■#、12#、15#、16#、17#、18#、19#及幼

儿园工程争创许昌市优良工程，10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、

19#及幼儿园工程争创河南省“中州杯”工程。

②、文明施工：争创“许昌市安全文明施工工地”。

为了保证本标段工程的施工质量，按照合同及招标文件的要求，

因此我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行的质量目标创优

计划，在施工过程的质量治理及运用新技术、新工艺、新材料、新产

品方面进行详细的阐述，并编制相应的施工方案，严格按照规范、规

程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收，做好首段、首件分项/

部位的验收达标工作，做好质量“三检”工作，保证每道工序，每个

部位100%合格，从而保证工程整体质量达到优良。同时要针对质量通

病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量

水平的提高。

2编制依据

2.1本标段工程建筑、结构、安装等施工图纸。

2.2本标段工程招标文件附件及工程量清单。

2.3国家及河南省的有关规范、规程和标准。

《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)

《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)

《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ502021-2012)

《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2009)

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-20011)

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)

《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)

《建筑工程施工质量评判标准》(GB/T50375-2006)

2.4本工程的建筑施工合同和施工组织级计。

2.5河南省及许昌市现行的有关安全生产和文明施工规定。

2.6公司《质量治理手册》、《科技工作手册》及《项目治理手册》。

3、工程概况

一、工程概况

工程概况本工程为许昌森林半岛住宅小区(二期)工程，建设地

点位于许昌市东城区新东街以南，建设单位为许昌金悦置业有限公司。

本工程建筑面积

17#楼均为剪力墙26层，18#楼框剪3层，幼儿园为框剪4层,其中12#、

15#、16#、17#楼在地下车库及人防之上。

10#楼建筑面积为9557.49平方米（其中地下室面积为369.39平

方米）、11#楼建筑面积为19923.56平方米（其中地下室面积为788.13

平方米）、12#楼建筑面积为9188.1平方米、15#楼建筑面积为10828.9

平方米、16#楼建筑面积为9188.1平方米、17#楼建筑面积为21956.1

平方米、18#楼建筑面积为2850.2平方米、幼儿园面积为1834.4平方

米、地下车库及人防面积为11876.9平方米。

10#、11#、12#、15#、16#、17#楼住宅建筑高度为79.95M,结构

形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为CFG桩复合地基上的平板

式筏型基础。幼儿园建筑高度为15.00M,结构形式为框架结构；18#

楼建筑高度为11.80M,结构形式为框架结构。

各责任主体名称

建设单位许昌金悦置业有设计单位河南省建筑设计研

限公司究院有限公司

施工单位中建六局第三建监理单位河南方大建设工程

筑工程有限公司有限公司

项目经理侯明艺总监理工程师王永生

技术负责人李保增专业监理工程张宜方

师

3.1结构做法

⑴、本工程采用筏板基础，厚度为1300MM,硅等级C30,储藏室以下柱、

板、梯碎等级均为C30；地下室外墙正负零以下于土接触外墙墙体

为煤砰石砖M10水泥砂浆；其他墙体采用200厚加气混凝土砌筑，M5

混合砂浆。

⑵、一层以上柱、梁、板、梯碎强度等级为C40、C35、C30,构造柱、

过梁等小型构件为C20。填充内、外墙为加气混凝土砌块200MM厚，局

部采用150厚的加气混凝土砌块。M5混合砂浆

3.2钢筋连接：按照设计及规范要求，钢筋直径〈25MM,竖向钢筋采用

电渣压力焊，水平钢筋采用闪光对焊、绑扎搭接等连接方法。

3.3装饰装修工程概况

⑴、外墙装饰概况：外墙为50厚聚苯乙烯保温板保温层，四层以下

外墙采用花岗岩；四层以上采用面砖粘贴及涂料。

⑵、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆打底找平，其余内墙为混合砂浆

压实赶光。

⑶、楼地面概况：电梯前室为地板砖地坪，其他房间为水泥砂浆拉毛

地坪（面层用户自理），设备间管道井为水泥砂浆光地坪。

（4）、顶棚：顶棚为素水泥浆一道，局部不平处用聚合物水泥砂浆找

平，腻子批白。

⑷、门窗概况：外墙门窗均采用塑钢门窗，储藏室采用防火门和卷帘

门，内门为木门用户自理。

3.4屋面工程概况

本工程屋面为坡屋面、局部平屋面；

坡屋面工程做法：15厚1：3水泥砂浆找平层内参聚丙烯纤维，高聚物

沥青改性防水卷材3MM厚的两层，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；干铺无纺

聚酯纤维布一层；35厚C20细石混凝土内配直径6钢筋间距500*500；

顺水条；挂瓦。

4、总体布署

我公司把建业森林半岛（二期）工程列为2012年公司重点工程，

因此公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到“结

构中州杯”工程，争创“整体中州杯”工程和“许昌市安全文明施工

工地”。为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工治理方

面中严格按按施工组织设计、规范、规程及公司的有关规定进行施工。

同时期望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建

管部门等单位给予大力支持和配合，从而向业主交一份中意的答卷。

创中州杯工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意

识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格治理、严格控制、严格

检验。所以创优良工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”

标准，特别是项目部治理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上

狠下功夫。

在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好和谐工作，使监

理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发

生，共同为创优打下坚实的基础。

制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值分解到每

个责任者。

项目部要经常检查质量计划的实施情形，哪些分项工程上有优势、

差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取

积极的措施和办法达到质量目标。

工程质量目标分解

分部工程子分部、分项工程合格率评判得分

素混凝土桩地基处理100%296分

地下室卷材防水100%295分

地基、基础钢筋工程100%296分

模板工程100%295分

混凝土工程100%296分

钢筋工程100%297分

模板工程100%296分

主体结构

混凝土工程100%295分

砌体工程100%296分

石材地面铺设100%297分

门窗安装100%295分

装饰装修装饰抹灰100%295分

外墙面而专100%296分

外墙涂料工程100%三96分

建筑屋面屋面卷材防水100%295分

屋面保温层100%三96分

屋面瓦100%296分

建筑给排水室内给水系统100%295分

及采暖室内排水系统100%295分

室内热水系统100%285分

卫生器具安装100%298分

室内采暖系统100%295分

变配电室100%295分

电气动力100%296分

建筑电气电气照明安装100%296分

备用和不间断电源安装100%296分

防雷及接地安装100%295分

通信网络系统100%295分

办公自动化系统100%296分

建筑设备监控系统100%295分

火灾报警及消防联动系统100%三96分

智能建筑安全防范系统100%295分

综合布线系统100%三96分

智能化集成系统100%296分

电源与接地100%三96分

住宅智能化100%296分

送排风系统100%三96分

防排烟系统100%295分

通风与空调空调风系统100%295分

制冷设备系统100%296分

空调水系统100%三96分

电力驱动的曳引式或强制式100%295分

电梯工程安装

自动扶梯、自动人行道安装100%三96分

严格内部科学治理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，

共同奋战，各道工序紧紧环绕质量目标，严格执行公司《质量手册》、

《技术工作》、《项目治理手册》和环境治理体系标准等质量保证文件

一系列标准，使工程的动态治理始终处于受控状态。严格按照施工图

纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量

实行三级制的治理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使

整个工程环绕着质量目标开展工作。

5项目组织机构

建立由项目经理领导，项目技术负责人和项目副经理、专业施工

员中间控制、专职质检员检查的三级治理系统，形成由项目经理到各

施工方、各专业公司的质量治理网络。制定科学的组织保证体系，并

明确各岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、政府质量监

督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量治理体

系和谐运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程

施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质

量目标的实现。

5.1项目组织结构

5.2目标治理

针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订质量控制目标、进度

控制目标以及安全控制目标，现场文明施工控制目标。项目部贯彻各

工种的实行生产、质量责任制，有奖有罚，使各种工序的施工处于有

效的控制当中。

各分项、分部工程在施工之前，先由项目技术负责人向各施工员

进行技术交底。然后，各专业施工员针对本专业特点对操作班组进行

书面技术交底。明确质量目标，制订确保质量的措施。

6、质量治理职责

人是提高工程质量的关键因素，因此必须加强施工人员的治理，建立

健全的质量责任制，使质量治理落实到每个人，做到职责分明，落实

质量责任追究制度，避免一些推诿扯皮现象的发生，充分调动施工治

理人员的工作积极性。

6.1项目经理

⑴、项目经理是单位工程的第一质量责任人，对单位工程的质量负全

面责任，是工程质量治理的组织者和领导者。组织贯彻执行质量标准、

施工规范及保证质量和各项制度和措施，并督促检查实施情形。

⑵、负责组织编制项目质量计划，并组织实施。组织项目治理人员按

规定的质量职责和工作程序开展施工治理，落实过程控制和奖惩办法。

⑶、坚持“质量第一”的方针，正确处理进度与质量的关系。

⑷、组织有关人员对施工过程进行质量检查和质量评定，主持质量事

故分析、处理会，及时报告重大事故，参与事故的调查和处理。

⑸、严格执行各项质量控制程序，执行质量否决权和质量奖罚制度。

⑹、组织好生产过程中的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资

料的完整性，准确性和可追溯性。

⑺、组织并积极开展QC小组活动，有效地提高职工质量意识，对本项

目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。

6.2项目技术负责人

⑴、负责编制施工组织设计方案，主管项目的技术和质量工作，对施

工员进行技术交底。

⑵、实施技术治理。必要时，对关键工序或特别工序制定操作性的作

业指导书。对关键工序和特别工序的质量进行控制。

⑶、参加工程质量事故的处理工作，对工程施工过程不合格的纠正措

施及原因、责任的落实等负有重要责任，对原材料、半成品中的不合

格品进行评审处置。

⑷、负责制订项目纠正和预防措施，审查并签发设计变更，提出实施

和索赔意见。

⑸、督促项目各级人员认真做好质量记录，并按要求归档。技术资料

要求及时准确并具有可追溯性。

⑹、组织对分部工程进行质量评定，指定人员填写分部工程质量评定

表。

⑺、协助领导搞好各种技术培训工作，参加并指导QC小组活动。

6.3施工员

⑴、熟悉并把握设计图纸、质量检验评定标准、施工验收规范、规程

和施工工艺，熟悉并把握质量体系文件。施工前认真向班组进行技术

交底，施工中认真监督实施，保证工程质量符合标准。

⑵、有权对施工用材料、半成品和质保资料进行检查，发觉质量问题

有权拒绝使用并和项目材料员联系进行处置。

⑶、参与施工方案和作业指导书的编制并按施工方案、技术要求和作

业指导书组织施工。

⑷、遵守质量治理制度，组织工序质量自检，交接检查和分项工程的

验评，发觉问题及时组织整改，并参加上级组织的质量检查，对存在

的问题实施纠正措施。

⑸、负责做好成品保护工作。

⑹、对分包方施工的分部分项工程的质量实施监督检查；

6.4材料员

把好材料的质量关、采购关、进场关。材料进场后要及时通知试

验员进行取样复试，对材料无法确定时要协同质检员共同检评。对不

合格材料负责清退，对因不合格材料引发的质量问题负有直接责任。

6.5项目专职质检员

随时跟踪检查工程质量，把握工程质量动态，对分部、分项工程质

量进行评定。对达不到质量要求的有权行使停工权、返工权、罚款权。

对不合格的原材料有权禁止使用。并参加隐藏工程的验收，监督班组

进行自检、互检、交接检的落实。

6.6项目试验员

对进场的原材料及时按批量送检，材料试验不合格时应立刻通知

质检员，材料员。对后台计量要进行监督检查，保护保养计量器具设

备，对损坏计量器具者有权进行处罚。工程施工要及时对混凝土、砂

浆、钢筋焊接等进行取样送检，有不合格者，要及时通知项目技术负

责人进行处理。

6.7项目其他人员的职责

由项目经理拟定，并保证使每一个参加项目施工的人员都清楚自己的

职责。

7质量治理与控制

项目工程质量主要靠我们平时治理和控制，根据本工程的特点及

平时我公司项目治理的体会，本工程的质量治理与控制主要抓好以下

几个方面：

7.1影响工程质量的因素主要包括人、材料、机械、工艺方法等因素。

⑴、人是提高工程质量的关键因素。人，是指直接参与施工的组织者、

指挥者和操作者。人，作为控制的对象，是要避免产生失误；作为控

制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除

了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训I,

健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地鼓励劳动热情以外，还

需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、

人的心理行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。如对技术复杂、

难度大；精度高的工序或操作，应由技术熟练、体会丰富的工人来完

成；反应迟钝、应变能力差的人，不能操作快速运行、动作复杂的机

械设备；对某些要求万无一失的工序和操作，一定要分析人的心理行

为，控制人的思想活动，稳固人的情绪；对具有危险源的现场作业，

应控制人的错误行为，严禁吸烟、打赌、嬉戏、误判定、误动作等。

在挑选施工队伍时，挑选与公司长期合作的、技术素养高、综合实力

强的劳务队伍进行施工。

⑵、挑选优质的建筑材料，是提高工程质量不可忽视的一环。对原材

料、成品、半成品、构配件等，严把质量检查验收关。建立治理台帐,

进行收发储运等各环节的技术治理，严格杜绝不合格的材料使用到工

程中去。

⑶、施工机械、操作工具等控制。选用合理的机械设备，正确使用、

治理和保养施工机械。健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交

接班制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有

利的条件。

⑷、工艺控制。影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺

装备的挑选是否正确、合理，现场是否认真按已制定的工法，计量器

具的精度能否达到和正确使用，这是创优良工程重要的一环。在认真

编制施工方案的同时，针对本工程特点，认真编制完善施工工艺、技

术措施及克服质量通病的措施。挑选高水平的工艺过程，要切合工程

实际，解决施工难题。

7.2建立施工现场质量保证体系

结合本工程的特点及施工现场情形，建立现场的质量治理制度和质量

保证体系，完善计量及质量检测技术手段。

⑴、质量保证组织结构

⑵、总体质量控制程序

⑶、信息反馈体系

7.3QC小组建立为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量治理

体系。在本工程施工过程中，根据工程进度，分阶段成立钢筋、模板、

混凝土、砌筑工程及装饰、安装等QC小组。各QC小组由项目经理、

项目技术负责人、质检员、各专业施工员，各工种操作班组长等人组

成。成立后，按分部工程：施工难点、质量通病、施工难关，在每个

施工环节过程中，对人、材料、机械、工艺方法等方面进行分析讨论、

总结、制订出治难、排除质量通病，创特色等规划。做到项目要具体、

目标要明确、责任要落实、措施要可行、实施要认真。推行样板制度、

积极开展技术革新QC小组活动，采用新工艺、新技术，克服难点及通

病的发生。

利用晚上休息时间，项目部在现场根据工程施工部位的特点不定

期的对工人进行教育培训，让工人学习建筑法、施工规范、施工技术

及施工操作规程。由有丰富体会的公司总工室和工程部的人员对工人

进行技术培训、讲课，提高操作员工的技术素养和文化修养。

7..3.1工程质量控制点

序控制点制定措施人落实措施人结果验证

号

基础梁、筏板钢筋节

1项目总工专业施工员优良

点构造

基础大体积混凝土优良

2项目总工专业施工员

施工

3墙、柱模板拼缝项目总工专业施工员优良

4梁柱接头模板项目总工专业施工员优良

碎抗渗与非抗渗接优良

5项目总工专业施工员

槎处理

地下室外墙施工缝优良

6项目总工专业施工员

处止水带安装

地下室防水层特别优良

7项目总工专业施工员

部位处理

8防水层保护项目总工专业施工员优良

框架梁柱接头钢筋优良

9项目总工专业施工员

密集处的绑扎顺序

剪力墙、柱钢筋保护优良

10项目总工专业施工员

层

剪力墙上下层间接优良

11项目总工专业施工员

槎处理

12电梯井垂直度控制项目总工专业施工员优良

13楼梯踏步模板项目总工专业施工员优良

滴水线、滴水槽预留优良

14项目总工专业施工员

控制

碎墙、柱与砌体接槎优良

15项目总工专业施工员

部位抹灰防裂控制

16砌体马牙槎的留置项目总工专业施工员优良

安装预埋线管、线盒优良

17项目总工专业施工员

控制

18电气设备安装项目总工专业施工员优良

屋面、卫生间、用水优良

19房间防水层质量控项目总工专业施工员

制

20外墙门窗安装项目总工专业施工员优良

外墙外保温质量控优良

21项目总工专业施工员

制

外墙涂料平整度控优良

22项目总工专业施工员

制

公用部分楼地面面优良

23项目总工专业施工员

砖铺贴

7.4施工阶段质量控制——事前控制、事中控制、事后控制

7.4.1事前控制

⑴、工程开工前，根据质量目标制定科学、可靠、先进的《质量计划》,

然后以《质量计划》为主线，编制详细、可行的质量治理制度，做到

有章可依，并且在每一分项施工前，项目技术负责人都要进行详细的

质量技术交底，指出质量控制要点及难点，说明规范及设计要求，把

握施工重点，在分项工程未施工前就把质量隐患排除掉。

⑵、预控质量治理要点，在施工前，根据图纸及施工组织设计，列出

本工程质量治理的关键点，以便在施工中进行重点治理，加强控制，

使重点部位的质量得以保证，同时我们将把重点部位重点治理的严谨

作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量。

⑶、本工程使用的各种材料制品、设备采购，严格执行IS09001的采

购程序，材料员持证上岗。采购材料必须以采购程序为标准，对所采

购材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件之规定。项目经理对

物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、

价格进行评判，择优录用。

7.4.2事中质量控制

严格按照工程质量治理制度进行质量治理，特别严格执行《三检

制度》，并且我公司已经形成了一套成熟的完整的质量过程治理体系，

详见下图。工程从基础到装饰全过程由项目技术负责人牵头时刻把关,

质检员和各专业施工员参与，紧紧抓住事中质量控制的各道工序，各

道工序从点到面，从面到体，强化监督与控制。

各道工序质量做到交接有检查、质量预控有计策、施工项目有方案、

技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施等等。

7.4.3事后控制

每一施工段或每一工序施工后，项目部由项目经理或项目技术负责人

带领，组织项目部和分包相关人员进行质量会诊，发觉施工显现的问

题，安排专人及时处理并作出总结，形成文字材料，并及时下发给总

包和分承包相关人员，避免以后分项施工中再显现相同或类似问题。

8质量治理及细部做法措施

8.1保证质量的技术措施

针对各分项工程的技术要求，制订保证质量技术的详细计划。计

划制订后，上报公司主管部门审核，通过后，严格按照计划落实到工

程中去。

8.1.1土方工程

基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖

掘时如发觉土质与钻勘探资料异样情形应做好详细记录，并及时通知

甲方和设计院。

混凝土工程

8.1.2混凝土垫层

混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，每隔4米钉好标高桩，

确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板振动器来回拖振，并配专

人整平打实，用木搓板抹平。

8.1.3模板工程

(1)、配制定型模板在模板制作前，充分熟悉图纸、图纸会审纪

要、设计变更单，然后绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻

样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛

盾、土建安装碰头等问题。

(2)、确保模板支撑坚固、不位移、不胀模、易拆除的措施。

(3)、确保断面尺寸、标高正确无误。

(4)、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差，模板安装

应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和

预埋件必须做到数量，位置正确，固定坚固。模板安装完毕后，须进

行标高抄平，轴线复核，由施工员先进行检查，后交质检员抽查，验

合格后再请监理、甲方验收。验收合格签字后方可进行下道工序施工。

浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发觉移位、胀模、下沉、漏浆、

支撑松动等情形应及时采取有效处理措施。确保工程质量。模板工程

关键部位细部做法如下：

1模板(竹胶板、多层板)安装细部做法

(1)外墙体根部模板的细部处理

外墙模板制作时，长度比该结构层高尺寸增加50T00MM,模板最

下沿通长贴双面海绵胶条，合模前将墙面清理干净。

（2）墙体阴角模板的细部处理：

墙体转角模板必须拼缝严密、顺直，从而保证混凝土的成型质量。

（3）、柱模板拼装细部处理

柱模板内楞一样采用50X100木方,外楞一样采用中48钢管或槽钢,

支撑采用扣件式钢管脚手架。内、外楞间距根据受力运算确定，内

楞在与板、梁相交处留出10CM的距离，用来设置一道水平木方；外

楞沿柱的垂直方向水平设置，具体间距根据运算确定；对拉螺栓根

据运算进行设置；为保证柱的有效截面，在对拉螺栓位置采用4根

①12撑筋进行顶撑，钢筋长度同柱宽，撑筋间距同对拉螺栓。

（4）顶梁板模板拼装细部处理

梁板是结构中的主要构件，其模板的加固、支撑、拼缝质量至关重要。

顶梁板模板支撑体系的布置及荷载传递对混凝土结构质量有着重大的

影响，因此，必须提前认真策划、排布。

（5）、楼梯模板拼装细部处理：

①框架结构或楼梯间两侧后砌填充墙的，楼梯施工缝留设在楼

梯踏步的梯板三分之一处。

②楼梯间两侧为现浇碎墙时，为保证楼梯的整体性，楼梯的施工

缝宜按下面要求设置：

1）楼梯比楼层墙、顶板延迟一层浇筑。

2）楼层混凝土浇筑时，在楼梯休息平台的1/3至I」1/2处留

施工缝；梯梁在剪力墙的支座处须塞泡沫块留置入墙大于或等于1/2

墙厚的梁窝。

3)楼梯碎浇筑时，施工缝留设在楼梯踏步上跑三分之一处。

(6)预留洞口及门窗洞口模板拼装细部处理，模板加工尺寸以建

筑尺寸为准。墙体上的预留洞口及门窗洞口必须做到阴阳角方正，顶

撑坚固，从而保证结构洞口尺寸准确、方正。

门洞口模板支设示意图：模板制作外框尺寸应以建筑门窗尺寸+20股为

准，门高度尺寸在上述尺寸基础上再增加建筑面层厚度。

8.1.4钢筋工程

⑴、本工程使用钢筋为I、II、III级建筑用钢筋。其品种和质量必须

符合《钢筋混凝土用钢筋》(GB1499-84)和《冷轧带肋钢筋混凝土结

构技术规程》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求

和《低碳钢及低合金高强度焊条》(GB981-76)的规定。钢筋焊接严格

按规范要求施工，本工程水平筋采用闪光对焊及电弧焊，竖向钢筋直

径222阿，采用直螺纹机械连接，直径〈22MM,采用电渣压力焊。不同

规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。

⑵、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。

⑶、钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在4%

以内。

⑷、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行

试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊

接。焊工必须有上岗等级证书。

⑸、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。

⑹、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受

力钢筋方向错开设置。

(7)、柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持平均，柱插筋与板面

水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢，防止偏位。

(8)、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐藏工程验收

手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是

否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道各工序交

接检；第三道由专职质检员进行检查合格后，通知监理及有关单位验

收。体会收签证后方可进行混凝土施工隐藏。

⑫、混凝土保护层厚度必须符合要求。本工程采用预制的砂浆垫块，

保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋

的办法。

(9)钢筋翻样及制作:

根据工程的施工图纸及规范要求，钢筋施工前应对工程各部位进

行详细的钢筋配置，配置过程中，若发觉框架节点、暗柱及连梁节点

钢筋过密，一定要先放样，提前采取措施，便于现场的加工制作。翻

样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋的占位避让关系

以确定加工尺寸。应重点考虑钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、

锚固长度等对钢筋绑扎影响的控制点。通长钢筋应考虑端头弯头方向

控制，以保证钢筋总长度及钢筋位置准确。

下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先

断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。

(10)墙体钢筋绑扎细部做法

绑扎时扎丝余外部分向内弯折，以免因外露造成锈斑。

保护层宜采用成品PVC定位卡控制，间距800X800,呈梅花形布置。

墙体水平筋绑扎时多绑二道定位筋，高出板面400MM,以防止墙体插

筋移位。

楼板混凝土上放线后校正墙插筋和下层伸出墙筋，发觉移位后，

可将钢筋按1：6的比例上弯，使其就位，以保证保护层的厚度。

在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚

度。可在洞口的暗柱筋上打好标高线，以控制保护层的厚度。同时为

防止门窗洞口移位。

对于剪力墙，为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距平均正确，采

用梯形支撑筋，梯形支撑筋直径不宜小于12.。支撑筋在墙顶通长设

置，在垂直方向上共设置三道，第一道离地200,第二道设在墙体中间，

最上面一道设置在板面上。

(11)柱、梁筋绑扎细部做法

扎丝余外部分向内弯折，以免因外露造成锈斑。

绑扎柱箍筋时在钢筋上部多绑两道定位箍，箍筋面应与主筋垂直绑扎,

主筋与箍筋转角一定要绑扎到位。

柱箍筋端头的平直部分与混凝土面保持平行，要注意柱子别显现扭位

现象，如发觉可将部分箍筋拆除，重新绑扎。

注意柱子直螺纹接头位置要尽量躲开箍筋，柱筋保护层控制宜采用PVC

定位卡，固定在箍筋上。

柱钢筋的定位：采用主筋定位器进行定位，定位器钢筋直径不宜

小于12MMo定位器在垂直方向上共设置三道，第一道离地200,第二道

设在柱中间，最上面一道设置在板面上。

梁纵向受力钢筋显现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径

不小于25MM的短钢筋，分隔钢筋的间隔不大于1.5凶。梁板钢筋如有弯

钩时，上层钢筋弯钩朝下，下层钢筋弯钩朝上。板、次梁与主梁交叉

处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁钢筋在下。框架梁节点

处钢筋穿插十分稠密，注意梁顶面主筋间的净间距要留有至少25MMO

梁筋的砂浆保护层垫块搁置在主筋与箍筋的交叉点处。

对梁柱接头为箍筋加密区，要控制节点处的箍筋根数和间距。

8.1.5混凝土工程

⑴、混凝土分不同情形、不同部位对各操作班组进行技术交底。

⑵、混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成,

中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣柱时，分层（50CM内）振捣密

实。

⑶、混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工

缝处连续浇捣时遵守以下规定：

①、已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2MPA。

②、在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或脆弱

混凝土层，并加以充分潮湿和冲洗干净不得积水。

③、在浇捣前施工缝宜先铺与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套

浆。

⑷、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。

⑸、砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。

⑹、混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变

化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情形及

时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控

制在答应范畴内。

⑺、为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不

漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。

⑻、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支

模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混

凝土振实至表面出现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前

插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。

⑼、商品碎进场后，质检员不定期抽查碎的坍落度及和易性。

(10)、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，

注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流出现雾状喷洒。在混凝土

强度未达1.2MPA前，人不能在混凝土上践踏。拆模时混凝土强度必须

达到规范要求，拆模时，应注意不损坏混凝土面。

⑫、浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班和数量认真做

好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护和同条件养护。

8.1.6砌体工程

⑴、加气硅砌块的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一

致，有出厂证明或试验单。

⑵、用专用的砂浆进行砌筑，水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥，出厂期

不超过三个月，不受潮结块。

⑶、采用中砂，用5股孔径的筛子过筛，含泥量应符合规范要求。

⑷、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3H内用完，水泥混合

砂浆必须在4H内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提

供。

⑸、填充墙大于5米长的墙设置构造柱。

⑹、每日砌筑高度不超过L8M。

⑺、砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大

于4M□

⑻、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。

8.1.8屋面工程

A、一样规定

⑴、铺设屋面防水层的基层应符合下列规定：

①、基层必须坚固，无松动形象。

②、基层表面应平整，用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大间

隙不应超过5MM,间隙仅答应平缓变化，每米长度内不得多于一处。

③、平屋面及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。

④铺设珍珠岩找坡层和防水层以前，必须将基层清扫干净，保持干燥。

⑵、凡可能产生爬水的部位，应做滴水试验或采取其它防止爬水的措

施。

⑶、屋面防水层施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位（屋面与

水落口的连接处檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并应屋面最低标高处

向上施工。

⑷、水落管距离墙面净空不应小于20MM,其排水口距散水坡的高度应

在150ml左右，水落管应用管箍卡牢。每节水落管至少应设一个管箍，

管箍的最大间距不宜大于1.2MO

⑸、水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、

檐口线等予留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度

应为钝角。

⑹、金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。

⑺、保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂、

挤塑板应平放并堆码整齐，防止损坏。

⑻、保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防

浸水和损坏。保温层容重偏差不得超过设计要求的10%o

⑼、穿过屋面防水层的管道、设备或予埋件，应在防水层施工以前安

装好，并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免再在上面凿眼打

洞。

B、1:8水泥珍珠岩找坡

⑴、屋面按2%放坡的标高要求做好规矩标志，然后将按比例混合平均

的水泥珍珠岩铺开，用灰尺根据标志高度刮平，然后用滚筒来回纵横

滚平压实，用木槎板抹平。

⑵、水泥珍珠岩找坡层施工完毕后，应立刻进行1:3水泥砂浆找平层

工作，先用喷壶浇水潮湿，不得用皮管浇水。按标高做好标志，即进

行1:3水泥砂浆找平工作。随铺随抹，要控制好表面平整度。

C、合成高分子防水涂料和卷材施工：选有资质的专业施工队伍，严格

按规范施工。

D、屋面应按规范要求预埋好排气管，并做好透孔的安装。为防止屋面

装修层开裂，按规范要求留好分隔缝，分隔缝内灌沥青。、

8.1.9楼地面工程

楼地面层施工前，应认真清理表面的浮灰，浆膜以及其它污物，

并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处石专层过高时应

予剔凿。事先检查基层平整度，用2米直尺检查，其凹凸度不应大于

10MM,以保证面层厚度平均一致，防止厚薄悬殊过大。面层施工前1-2

天，应对基层认真进行浇水潮湿，使基层具有清洁、潮湿、粗糙的表

面°

⑴、各种立管套管、孔洞周边位置应用细石碎灌密实，并经灌水不漏

水。

⑵、为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，应相距1.5M至2M

增加冲筋，在施工面层时应按规范要求留置伸缩缝。

⑶、严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5

厘米（以标准圆锥体沉入度计），用混凝土铺设地面时的坍落度不应

大于3厘米。事前垫层要充分潮湿，刷浆要平均，冲筋间距不宜太大，

最好控制在L2米左右，随铺灰随用短杠刮平。混凝土面层宜用平板

振捣器振实，以保证面层的强度和密实度。

⑷、把握好面层的压光时间。水泥地面的压光一样不应少于三遍。第

一遍应在面层铺设后立刻进行。先用木抹子平均搓打一遍，使面层材

料平均、紧密，抹压平整，以表面不显现水层为宜。第二遍压光应在

水泥初凝后、终凝前完成（一样以上人时有轻微脚印但又不明显下陷

为宜），将表面压实、压平整。第三遍压光主要是排除抹痕和闭塞细毛

孔，进一步将表面压实、压光滑（时间应把握在上人不显现脚印或有

不明显的脚印为宜），但切忌在水泥终凝后压光。

⑸、水泥地面压光后，应视气温情形，一样在一昼夜后进行洒水养护。

使用普通硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于七昼夜。

⑹、合理安排施工流向，避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、

天棚的粉刷等装饰工程完工后进行，避免对面层产生污染和损坏。如

必须安排在其他装饰工程之前施工，应采取有效的保护措施，如铺设

芦席、草帘、油毡等，并应确保7〜10昼夜的养护期。严禁在已做好

的水泥地面上拌合砂浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。

⑺、水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5

号，安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜用粗

中砂，含泥量不应大于2%o用于面层的豆石和碎石粒径不应大于15

毫米，也不应大于面层厚度的2/3,含泥量不应大于1%。地面碎和水

泥砂浆面层每层应留一组试块（1000M2以内），每超过1000M2增做一

组试块,不足1000M2算1000M2O

8.1.10抹灰工程

本工程抹灰主要内墙和顶棚。

⑴、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好：

①、混凝土、砌块基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:2.5水

泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1:1水泥砂浆掺10%的

108胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面

砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。

②、水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:2.5水泥砂浆

堵严抹平。

③、不同基层材料如砌块墙面、混凝土基层相接处，铺钉金属网，搭

接宽度应从相接处起，每边不小于100毫米。

⑵、抹灰前墙面应浇水。砌块墙基层一样浇水二遍，砌块墙面渗水深

度约8-10毫米，即可达到抹灰要求。混凝土墙体吸水率低，抹灰前

浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉,

则抹上一层砂浆的应将底层浇水润滑，避免刚抹的砂浆中的水分被底

层吸走，产生空鼓。止匕外，基层墙面浇水程度，还与施工季节，气候

和室内外操作环境有关，应根据实际情形酌情把握。

⑶、抹灰用的原材料应符合质量要求，砂浆必须具有良好的易性和一

定的粘结强度。和易性良好的砂浆能涂抹成平均的薄层，而且与底层

粘结坚固，便于操作和能保证工程质量。砂浆和易性的好坏取决于砂

浆的稠度（沉入度）和保水性能。砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、

使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能，保水性

不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很

快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中胶结

材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，

粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。为了保证砂浆与基层粘

结坚固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入108

胶等材料。

⑷、阳角采用1:2水泥砂浆扩角，高度为全高，每边不少于50MM。

⑸、底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，中层砂浆标号不能高

于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝聚过程中产生较强的

收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱

落等质量问题。

⑹、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一样每

次抹灰厚度应控制在8〜10毫米为宜。抹灰总厚度35MM及以上时，应

有加强措施。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹

后一层。以防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，

造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。

⑺、门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。先将水泥砂浆用小溜子将

缝塞头塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。门窗框安装应采

取有效措施，以保证与墙体联结坚固，抹灰后不致在门窗框

边处发生裂缝、空鼓问题。

⑻、为确保抹灰面平整、阴阳角垂直方正，应按以下施工工艺。

①、按规矩将房间找方，挂线找垂直和帖灰饼（灰饼距离L5-2米一

个）。

②、冲筋宽度为10CM左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保

证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道，抹出的灰筋应

用长铝合金尺依照灰饼标志上下刮平。

③、抹灰时应控制冲筋时间，冲筋过软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面

凹凸不平，如果灰筋过硬，又会显现灰筋高出抹灰表面的形象。

④、抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。

抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍,

避免裂缝和不垂直方正。

8.1.11门窗工程

本工程所用门为木门和钢质门，窗户为塑钢窗。门、窗安装均为后

塞洞施工方法。

A、木门安装

⑴、木框安装前检查工作

①、检查门洞尺寸是否与图纸相符，木砖是否按规定放置如发觉问题

即应修正。门窗洞口每边间隙不应超过20毫米，不应小于15皿。木德

的数量一样不超过10皮石专一块，单石专墙应用混凝土木石专。

②、检查门框质量，检查木材质量、含水率。框的每一个角的梯眼结

合是否坚固，如果松动或脱开，应用钉子将其加固好后，再进行安装。

检查门框两根立梃上的锯口线的尺寸是否一致，要重新划线。框变形

时，要进行修理后再安装使用，门框是否已做防腐处理。木框应先涂

上底子油。

③、墙面是否已冲好标筋，门框安装时依标筋定位。

⑵、木框安装：

①、门框安装时要注意垂直度吊线，框的立梃垂吊好后要卡方，两个

对角线的长度相等时再加钉固定。

②、门框与木石专结合时，每一个木砖要钉4寸元钉二个，而且上下要

错开，不要钉在一个水平上，门缝太宽要加木垫时，垫木必须通过钉

子钉牢，不应钉在垫木外边。钉帽应敲扁。调整框位置，用锤敲击时

要用垫木，避免在门框上留下锤印。

③、门框边门缝宽度超过30MM时，应灌豆石混凝土塞紧，不足30MM时,

用1:3水泥砂浆分层塞紧，分层寒紧时，第二次要待前次灰浆硬化后

再塞，以免收缩过大。严禁在门框缝隙内塞嵌水泥袋纸或其它材料。

④、门框固好后，检查门框下角是否用垫木垫实，用水泥砂浆将其筑

牢，以加强门框的稳固性。但水泥砂浆厚度应留出地面抹灰层的余地。

⑤、门框安装完成后，在立梃离地500-800MM处（劳动车轮子高度处）

要钉镶护口板式铁皮护口，以保护门框被碰坡。

⑶、门扇安装

①、检查门框位置，垂直度、对角线相等，规格、开启方向等是否与

图纸吻合,五金配套等是否符合设计要求。

②、检查门扇是否按标准做，是否变形翘曲，胶合板是否开胶，门扇

锁木位置是否正确等。

③、门扇安装时合页的进出，深浅一致，使上、下合页轴保持在一个

垂直线上，合页用螺钉固定时，用锤只能钉2/3长度，1/3以上长度应

用螺丝刀拧紧，合页距门上下端的尺寸应为统一。本工程合页规定距

门上下端的尺寸应为扇长的1/10。拉手的位置应设在门扇中线以下。

距地面0.8〜1.1米，应垂直安装。同一栋楼，同一单元，同一房间，

拉手位置应一致，尺按准确。插销按统一要求摆正后再上螺丝固定，

剔插销鼻子要用锐利的凿子，刃口要薄，操作要慢，注意不要将周围

碰损。调整插销鼻子与框垂直方向的深度，以保持插销使用时严实。

五金件安装螺丝时碰到木料紧硬，必须先钻孔，钻孔深度为螺丝长度

的2/3,然后拧螺丝，以免螺丝周围木料开裂或把螺丝拧断、拧歪。

B、钢质门及塑钢窗门窗安装施工要点：

⑴、在钢质门、塑钢门窗上安装五金零件时，必须先钻孔，后用自攻

螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏窗户。

⑵、与墙体连接的固定件应用自攻螺钉等紧固于窗框上，将门窗框装

入洞口并用尼龙胀管螺栓连接坚固。四周连接间距，第一道距窗端

180MM,中间距@600mm。

⑶、门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料条衬垫，待整个窗位置固定好

后，用发泡聚苯乙稀闭孔泡沫塑料分层填实。窗框四周的内外接缝应

用密封胶嵌缝严密。

⑷、门窗应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉窗扇必须有防坠落装

置。

8.1.11涂料、玻璃工程

⑴、涂料严禁脱皮，漏刷和反碱。必须做到无透底、大面处无流坠、

皱皮。色泽光亮，平均一致。

⑵、认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尘、污垢，修整缝隙、

毛刺。混凝土面和抹灰面应干燥干净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞

等用腻子抹平。

⑶、底漆面漆和腻子应配套使用。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。后

一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行。

⑷、竣工验收前玻璃等需擦净，地面涂料处理干净。

⑸、玻璃应在内外门五金安装后检查合格后安装。

⑹、玻璃长、宽应比框口长、宽各小2MM。

8.2原材料、设备成品和半成品监管措施根据公司IS09001质量治理

体系和材料采购程序，建立健全采购治理网络，确保所采购的各种材

料能满足客户的要求。

⑴、对水泥、钢材等材料采用大厂优质产品，每次进场的材料必须附

有质量合格证书和出厂检验报告，进场后按规定进行复验，合格后，

并经驻地监理工