住宅小区物业管理合同书

住宅小区物业管理合同书本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________地址：________________________联系人：______________________乙方：________________________地址：________________________联系人：______________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语，除非另有特别说明，其含义如下："甲方"指________________________。"乙方"指________________________。"服务"指________________________。1.2本合同未定义的术语应按照通常理解或相关法律法规予以解释。第二条服务内容与要求2.1甲方委托乙方提供以下服务：（详细描述服务内容，包括但不限于服务范围、目标、期限等）。服务范围：________________________。服务质量：________________________。服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照以下要求履行合同义务：（详细说明乙方的职责和承诺，例如按时完成任务、提供符合约定质量的服务等）。乙方应在本合同签订后____个工作日内制定服务计划，并提交甲方确认。乙方可根据实际情况调整服务方式，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.3甲方应履行以下义务：（详细说明甲方的责任和配合事项，例如提供必要的资料、支付费用等）。按时向乙方提供所需的信息和材料。配合乙方完成相关工作，并及时反馈意见或建议。第三条支付方式与金额3.1合同总金额为：人民币_________元（大写：_________）。3.2付款方式：第一期款项：合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%；第二期款项：服务完成并经甲方验收合格后____个工作日内支付剩余款项。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：________________________。开户银行：________________________。账号：________________________。3.4甲方应按时支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。第四条知识产权4.1因履行本合同而产生的所有知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归_________方所有。如果归一方所有，则该方应向另一方支付合理的使用费；如果双方共有，则需另行签订书面协议约定权利分配。4.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的知识产权用于商业用途或其他目的。第五条保密条款5.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经信息披露方书面同意，保密信息不得向任何第三方披露。5.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。5.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应予以赔偿。6.2若乙方未能按约定时间完成服务，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。6.3若甲方未按时支付款项，每逾期一日，需向乙方支付合同总金额的____‰作为违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_________（约定的管辖法院）提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下未受争议部分的义务。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于备案或报批。