金融广场建筑节能工程专项施工方案

XXX金融广场项目

建筑节能工程专项施工方案

编制人：................

审核人：

审批人：

xxx集团有限公司

2021年11月

XXX集团有限公司建筑节能工程专项施工方案

目录

第一章编制依据....................................................1

1.1相关规范、规程..........................................................1

1.2相关的产品标准..........................................................1

—炉£口,育邑I-*1^1T*|'^^2)*••••••*•••*•*••*••••••*•••**************••***••*••••••*••••••••*••••••*•••*•*••*•••••••3

2.1墙体节能工程............................................................3

2.2屋面节能工程............................................................3

2.3幕墙工程及门窗做法......................................................3

2.4通风与空调节能工程......................................................5

2.5配电与照明节能工程......................................................6

2.6给排水节能工程..........................................................7

第三章施工部署....................................................8

3.1组织机构................................................................8

3.2质量目标................................................................8

3.3节能目标................................................................8

3.4施工准备工作............................................................8

3.5施工阶段工作............................................................9

3.6竣工验收工作............................................................9

第四章施工计划...................................................10

4.1技术准备................................................................10

4.2材料计划...............................................................10

4.3施工机具计划...........................................................11

4.4劳动力计划.............................................................12

第五章主要施工方法和施工要点.....................................12

5.1泡沫玻璃板保温屋面.....................................................12

5.1.1工程概况..........................................................12

5.1.2材料选择.........................................................12

5.1.3施工方法.........................................................13

5.1.4成品保护.........................................................19

5.1.5屋面工程质量控制措施.............................................20

5.2幕墙节能工程...........................................................20

5.2.1施工准备..........................................................20

5.2.2幕墙制作加工.....................................................20

5.2.3幕墙安装.........................................................20

5.2.4幕墙工程质量控制措施.............................................21

5.3门窗节能工程...........................................................22

5.3.1施工准备.........................................................22

XXX集团有限公司建筑节能工程专项施工方案

5.3.2门窗制作加工.....................................................22

5.3.3铝合金门窗安装...................................................23

5.3.4门窗工程质量控制措施.............................................24

5.4墙体节能工程...........................................................25

5.4.1施工准备.........................................................25

5.4.2加气龄砌块砌筑形式...............................................25

5.4.3加气於砌块墙砌筑要点.............................................26

5.4.4加气碎砌块砌体允许偏差..........................................27

5.4.5墙体节能工程质量的预控与控制要点................................27

5.4.6成品保护.........................................................28

5.4.7安全措施.........................................................28

5.5安装工程...............................................................29

5.5.1施工准备..........................................................29

5.5.2施工要求.........................................................29

5.6通风与空调节能工程.....................................................30

5.7配电与照明节能工程.....................................................32

5.8监测与控制节能工程.....................................................35

I_37

6.1质量保证体系...........................................................37

6.2质量保证措施...........................................................37

6.3质量标准及验收.........................................................39

6.4墙体工程...............................................................40

6.5屋面工程...............................................................41

6.6门窗工程...............................................................42

6.7质量通病防治措施.......................................................44

6.7.1节能墙体工程质量问题及防治措施..................................44

6.7.2节能屋面工程质量问题及防治措施..................................44

6.7.3节能门窗工程质量问题及防治措施..................................46

第七章安全文明施工保证措施.......................................48

7.1组织保证...............................................................48

7.2安全技术措施...........................................................48

7.3文明施工措施...........................................................49

7.4消防措施...............................................................50

第八章环保及职业健康管理措施51

8.1环境保护措施...........................................................51

8.2职业健康安全管理措施..................................................51

第九章季节性施工管理措施.........................................52

XXX集团有限公司建筑节能工程专项施工方案

第一章编制依据

1.1相关规范、规程

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

3、《公共建筑节能构造夏热冬冷和夏热冬暖地区》06J908-2

4、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012

6、《民用建筑热工设计规范（含光盘）》GB50176—2016

7、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范附条文说明［另册］》GB

50736-2012

8、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

9、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

10、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

11、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

15、《湖北省低能耗居住建筑设计标准》DB42/T559—2013

16、《建筑用岩棉绝热制品》GB/T19686-2015

17、《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JG/T151-2008

18、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020

19、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

20、《建筑幕墙》GB/T21086-2007

1.2相关的产品标准

1、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106-2019

2、《建筑外门窗保温性能检测方法》GB/T8484-2020

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2015

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4、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

5、《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091-2015

6、《铝合金建筑型材第1部分：基材》GB/T5237.1-2017

7、《铝合金建筑型材第2部分：阳极氧化型材》GB/T523722017

8、《铝合金建筑型材第5部分：喷漆型材》GB/T5237.5-2017

9、《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2016

10、《建筑装饰用铝单板》GB/T23443-2009

11、《建筑幕墙用氟碳铝单板制品》JG/T331-2011

12、《平板玻璃》GB11614-2009

13、《中空玻璃》GB/T11944-2012

14、《半钢化玻璃》GB/T17841-2008

15、《建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃》GB15763.1-2009

16、《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005

17、《建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃》GB15763.3-2009

18、《建筑用安全玻璃第4部分：均质钢化玻璃》GB15763.4-2009

19、《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2019

20、《建筑幕墙层间变形性能分级及检测方法》GB/T18250-2015

21、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

22、《铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010

23、《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005

24、《中空玻璃用弹性密封胶》GB/T29755-2013

25、《中空玻璃用硅酮结构密封胶》GB24266-2009

26、《石材用建筑密封胶》GB/T23261-2009

27、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020

上述未列入但与本工程施工及验收有关的其它规范及标准。

为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施

工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有

关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工

序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

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第二章节能工程设计概况

xxx金融广场项目工程位于位于....

本工程主要包括.......。总建筑面积76068.32m2,地上建筑面积

55413.11地下建筑面积为20655.21mz,首层建筑占地面积为2473.96m2,总

工期1095日历天。

本工程由XXX有限公司投资建设；XXX建筑设计有限公司设计；XXX勘

察设计有限公司地质勘察；XXX工程咨询有限公司监理，由XXX担任总监；

XXX集团有限公司组织施工，由XXX担任项目经理。

施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工验收规范进行

施工，以满足建筑节能的设计要求。

2.1墙体节能工程

墙体材料：±0.00以上非承重的外墙填充墙主要材料采用容重为B06,强

度等级为A5.0的蒸压加气混凝土砌块，专用砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆面

层。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。

2.2屋面节能工程

本工程主楼为35层办公楼，屋面为上人屋面，主楼机房屋面为不上人屋

面。裙楼10~14/J-N轴为结构找坡种植屋面，14〜18轴为上人屋面，裙楼机

房为不上人屋面。

屋面保温材料选用泡沫玻璃板，其导热系数为0.062W/(m.k),蓄热系

数为O75W/(m2.k),热阻值为2016(m2.k)/W,热惰性指标D=R.S为L81;屋面热

工性能计算表详见节能设计说明专篇。

2.3幕墙工程及门窗做法

本工程主楼全部采用了玻璃幕墙围护，裙楼南侧、东侧部位采用石材幕

墙，其余均为玻璃幕墙围护。幕墙工程系统简介如下：

A)FS01系统横明竖隐单元式玻璃幕墙：

①本系统主要分布大面3层及以上位置。

②本系统面板配置：大面玻璃：HS6(双银Low-E)+L52PVB+HS6+12

Ar+TP8超白中空夹胶钢化玻璃；屋顶玻璃：6+L52PVB+6mm超白钢化夹胶玻

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③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间部位设

置1.5mm镀锌钢板+200mm防火岩棉作为防火封堵。

B）FS02系统明竖隐单元式横向带大装饰线条玻璃幕墙：

①本系统位于三层及以上东南和西北角。

②本系统面板配置：HS6（双银Low-E）+1.52PVB+HS6+12Ar+TP8超白

中空夹胶钢化玻璃；

③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间部位设

置1.5mm镀锌钢板+200mm防火岩棉作为防火封堵。

C）FSO3系统横明竖隐框架玻璃幕墙（塔楼一二层）：

①本系统位于大面塔楼一二层。

②本系统面板配置：TP12（双银Low-E）+12Ar+TP12超白中空钢化玻璃

[其中一层为TP12（三银Low-E）+12Ar+TP12],镀膜层在第二面；

③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间采用

1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

D）FS04系统大跨度横明竖隐玻璃幕墙：

①本系统位于塔楼西北角一二层。

②本系统面板配置：TP12（双银Low-E）+12Ar+TP12超白中空钢化玻璃

[其中一层为TP12（三银Low-E）+12Ar+TP12],镀膜层在第二面；

③层间采用1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

E）FSO5系统裙楼横明竖隐玻璃幕墙：

①本系统位于裙楼北立面三层及以上位置。

②本系统面板配置：TP12（双银Low-E）+12Ar+TP12超白中空钢化玻

璃，镀膜层在第二面；

③层间采用1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

F）FS06系统全明框玻璃幕墙：

①本系统位于裙楼北立面一二层位置。

②本系统面板配置：TP12（双银Low-E）+12Ar+TP12超白中空钢化玻璃

[其中一层为TP12（三银Low-E）+12Ar+TP12],镀膜层在第二面；

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③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间采用

1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

G）FS07系统横明竖隐玻璃幕墙（石材内侧）：

①本系统位于南立面大面位置。

②本系统面板配置：TP10（双银Low-E）+12Ar+TP10超白中空钢化玻

璃，镀膜层在第二面；

③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间采用

1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

H）FSO8系统防火玻璃幕墙：

①本系统位于裙楼北立面。

②本系统面板配置：8超白双银low-e+12AR+34mm纳米硅防火玻璃；

③玻璃幕墙层间玻璃面板内侧设置2mm铝单板作为背衬板。层间采用

1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

I）FS09系统石材幕墙：

①本系统位于裙楼南立面、东立面。

②本系统面板配置：30mm厚花岗石。

③层间采用1.5mm热浸镀锌钢板+200mm厚防火岩棉进行防火封堵；

J）FS12系统铝合金门窗系统面板：

①TP6（双银Low-E）+12A+TP6超白中空钢化玻璃；

②龙骨：采用60系列铝合金门窗系统

K）地弹门：

①塔楼裙楼一层出入口；

②面板为TP6nlm（三银Low-E）+12Ar+TP6nlm超白中空钢化LOW-E玻璃；

③龙骨：出入口门为铝合金地弹门。

2.4通风与空调节能工程

A）本工程采用VRV分体空调，供暖、空调方式为多联式空调；冷热设计

指标：空调冷负荷6669kW,单位面积冷指标为161W/n?;空调热负荷

284IkW,单位面积热指标为68W/m2;

B）室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；

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C）当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；

D）通风系统采用自然通风和机械通风；

2.5配电与照明节能工程

A）10kV/0.4kV变压器选用：变压器采用SC13（或非晶合金）型节能干式

变压器，接线方式为△-YH型，设强制风冷系统和温度监测及报警控制装置；

B）光源采用光效高的T5三基色荧光灯（地下车库采用LED灯）、高效节能

灯，诱导标志采用高效LED光源。

C）灯具采用高效节能直接照明的配光形式。荧光灯灯具效率不低于下表:

保护罩（玻璃或塑料）

灯具出光口形式开敞式隔栅

透明磨砂、棱镜

灯具效率75%65%55%60%

高强度气体放电灯灯具的效率开敞式不低于75%,隔栅或透光罩不低于

60%。

D）照明负荷密度目标值按《建筑照明设计标准》执行，各部位照度标准及

单位功率控制不超过如下值：

照度标准值功率密度照度标准值功率密度

房间或场所UGRRa房间或场所UGRRa

（lx）（W/m2）（lx）（W/m2）

高档办公室50013.51980消防控制室50013.51980

普通办公室30081980监控室50013.51980

会议室30081980配电房2006.51980

大堂、门厅300102280发电机房2006.51960

设备机房1003.5—60电梯机房1003.51980

走廊502—80水泵房1003.51980

电梯厅1505—80车位3022860

车道5022860楼梯、平台502—80

E）带电子镇流器。H）红外感应式开关。

F）节能电芯镇流器。I）触摸式开关。

G）声控式开关。

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2.6给排水节能工程

A）采用节水器具卫生器具用水效率等级达到2级。详细参数见下表:

节水器具节水器具参数及特点用水效率等级

水嘴流量0.125L/S2级

坐便器、蹲便器0单档、口双档，用水量5L/次2级

小便器冲洗水量3L/次2级

淋浴器流量0.12L/S2级

大便器冲洗阀冲洗水量5L/次2级

小便器冲洗阀冲洗水量3L/次2级

B）按用途设置用水计量表。市政进水量计量使用室外埋地式干式水表；按

付费或管理单元设置用水计量水表，主要信息见下表：

表具名称用途安装位置

室内干式水表每层卫生间进水量计量每层卫生间内

室内干式水表消防水池进水量计量地下一层消防水泵房内

室内干式水表生活水箱进水量计量地下三层生活水泵房内

室内干式水表中转消防水箱进水计量十二层消防水箱间

室内干式水表屋顶消防水箱进水计量屋顶消防水箱间

室外埋地式干式水表室外埋地雨水回收设备室外埋地

C）防止管网漏损措施：1）用水点最大供水压力为0.20MPa,压力超过的

支管设置支管减压阀；2）选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性

能好的管材、管件；3）做好室外管道基础处理和覆土，控制管道埋深；4）根据

水平衡测试要求安装分级计量水表，下级水表设置覆盖上级水表的所有出流，

没有无计量支路。

D）屋面雨水经过弃流初期雨水后，收集到雨水蓄水池，经机械过滤等处理

达到中水水质标准后，进入中水贮水池，用于绿化浇洒，道路冲洗、停车库地

面冲洗等用水。

E）室外绿化采用滴灌、微喷灌，并设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等

节水控制措施，保证节水灌溉的绿化面积占总绿化面积的90%。

F）地面2层及其以下各层给水均采用市政给水管网直接供水，充分利用市

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SXXX集团有限公司建筑节能工程专项施工方案

政供水压力；给水系统分区内低层部分各用水点供水压力大于0.2MPa处均设

置支管减压阀。

G）每层给水管道上均设专用水表，地下一层消防水泵房、地下三层生活水

泵房、十二层消防水箱间、屋顶消防水箱间等补水管均设有专用水表。

H）公共建筑卫生间的大便器、小便器均采用自闭式、感应式冲洗阀；洗

脸盆、洗手盆、洗涤盆采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴、公共卫生间

的水龙头采用自动感应式控制。

第三章施工部署

3.1组织机构

3.2质量目标

分项工程格率100%；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达

到合格标准。

3.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504H-2019）的规定，确

保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

3.4施工准备工作

A）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术

等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

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B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建

筑节能强制性标准。

C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施

工图会审和设计交底。

a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审

查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

b）建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设

计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并

对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包

括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证

明资料，具体如下：

A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、

复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是

否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上

注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

B）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

C）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

D）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验

或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工

程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，

限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽

工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3.6竣工验收工作

A）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

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SXXX集团有限公司建筑节能工程专项施工方案

B）审查建筑节能工程竣工资料。

组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进

行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

第四章施工计划

4.1技术准备

A）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

B）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

C）编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经

监理（建设）单位批准。

技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技

术及对相关工序的配合。

4.2材料计划

A）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工

程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运

输的依据。

B）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进

场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

C）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸

水率应符合设计要求。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中

应有30%为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

序号子分部工程复验项目

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

1墙体

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

5、其他保温材料的热工性能；

6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目

—10—

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序号子分部工程复验项目

1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

2幕墙

3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投

射比进行复验。

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)

3屋面强度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)

4楼地面强度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

4.3施工机具计划

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编

制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，

准时开工。具体施工机具配置情况见下表：

施工机具配置情况一览表

序号机具名称数量备注

1空气压缩机1台

2电动搅拌器3台

3阴阳角槽抹子若干

4靠尺(2m)若干

5搅拌头2个

6密齿手锯若干

7卷尺若干

8打磨搓子若干

9电锤2台

10油刷子若干

11滚筒若干

12手枪钻10把

13专用量筒6个

14钢丝刷子若干

15壁纸刀若干

11—

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4.4劳动力计划

分项工程名称施工人数（人）备注

楼板20

外墙加气混凝土砌块25

屋面泡沫玻璃板15

幕墙工程及门窗90

给排水工程40

通风与空调工程20

配电与照明节能工程20

第五章主要施工方法和施工要点

5.1泡沫玻璃板保温屋面

5.1.1工程概况

屋面做法：

A）40厚细石钢筋於板，混凝土C20双向中6@200钢筋细网片；

B）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

C）》1.5厚自粘聚合物改性沥青（无胎基I型）防水卷材+1.5厚非固化沥青

防水涂料，上翻高出屋面建筑完成面250、遇反梁上翻至梁面不少于50、转角

位置做圆弧处理（R=100mm）;

D）150厚泡沫玻璃板；

E）20厚1:3水泥砂浆找平层；

F）1:8水泥加气混凝土碎料实找坡，最薄处30厚；

G）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

5.1.2材料选择

屋面保温材料采用150厚泡沫玻璃板，要求导热系数为0.062W/（m・k）,材

料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据

块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材

料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量

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证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

5.1.3施工方法

5.1.3.1保温层施工

①工艺流程：基层清理一弹线确定标高一保温层铺设。

②基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层

验收合格并作隐检记录。

③保温层铺设：将150nlm厚的泡沫玻璃板铺设在基层上，铺平垫稳，错

缝搭接，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之

间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致，保温板施工完成后立即组织验收，

合格后立即进行下道工序施工。

④已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。

⑤应注意的质量问题：

(1)保温层边角处质量问题：边线不直边槎不齐整，影响找坡、找平和排

水。

(2)板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严

格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。

5.1.3.2找坡层施工

①根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将铺设1:8水泥珍珠

岩的厚度线以贴饼形式在基层上体现出来，找坡层最薄处30mm(不上人屋面

最薄处为20mm),水落口周围直径500mm范围内坡度为5%。

②先将水泥加气混凝土碎料按配比与水泥拌和均匀后，再加水拌和，严格

控制加水量，以铺设时表面不出现泌水现象为原则来确定加水量。

③铺设水泥加气混凝土碎料：将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼

标高铺设基本找坡。

④水泥加气混凝土碎料内埋设直径32PVC水平纵横排气管联通，间距

6m*6m,PVC排气管用电钻打梅花形小孔，以便于排气，与成品排气孔相接

通，排气管底部用玻纤布包裹防止杂物进入排气管。

⑤刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，

然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出

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部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不

易滚压部位用木板拍打密实。

⑥养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方

可进行下道工序施工。

5.1.3.3水泥砂浆找平层施工

①基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等

粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

②洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平

层的结合。

③冲筋、贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m

冲筋。

④铺水泥砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹

子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下陷为度，再

用铁抹子压第二遍即可。

找平层按照不大于6m设置分格缝，逢宽20mm,逢上部防水施工时增加一

层防水附加层，分格缝用密封膏封严。

⑤找平层做至女儿墙，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=100mm。

⑥养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥

后铺设防水层。

5.1.3.4防水层施工：

一、种植屋面的防水层施工

①施工工艺：基层处理一定位、弹线一刷冷底子油一细部节点处理、附加

层一铺贴卷材一搭接边密封一检查验收

②基层要求

(1)基层表面已清理，清除基层表面的灰尘、杂物。基本平整，无明显

突出部位；卷材防水屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，

均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

(2)施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；基

层含水率检测：剪一块lm2的卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，然后揭开卷

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材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。

(3)各种预埋件、配件已安装完毕，固定牢固，阴阳角已处理。

(4)施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材。

(5)基层应会同监理工程师验收合格后方可进行防水的施工。

③涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高

后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的

水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层

应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%,底

油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，

不得上人和堆放物品。

④附加层施工：屋面女儿墙、排风道出屋面、楼梯间(电梯间)外墙根

部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满

贴，宽度500mm,附加层施工必须粘贴牢固。水落斗周围与屋面交接处，应做

密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。檐

沟及阴阳角处按构造需要增设一层附加层，附加层在上部转角处为200mm宽空

铺层。

⑤铺贴卷材

(1)确定铺贴方向、弹基准线：冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘

即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集

中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。

(2)做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做50

m，样板，经项目、甲方、监理验收合格后，进行大面积施工。

(3)卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部

位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并

使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴

时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴

阳角，不得有皱折和空鼓等现象。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方

向，减少卷材的搭接。

(4)卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于100mm,长边搭接不小于

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100mm。

(5)卷材起始端粘贴：采用满粘法。将卷材置于起始端位置，对好长短方向

搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷灯点火，喷灯头

与卷材保持50〜100mm距离，与基层呈30°~45°角，同时加热卷材底面热熔

胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺

于基层，然后排气辐压使卷材与基层粘结牢固。

(6)滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚

铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，加热范围为整个卷材面，加热程

度要均匀。推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓

缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用棉纱团

等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。

找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。

(7)卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁

抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘

边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压

条钉严，钉子间距500mm,并用密封材料封严。

(8)防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患

和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水

试验，蓄水高度为蓄水面距防水层最高点20mm,合格后方可进行保护层施

工。

二、上人屋面和不上人屋面的防水层施工

①施工工艺：施工准备一基层处理一涂刷基层处理剂一细部附加防水层施

工一弹基准线一大面积自粘卷材铺贴一排气压实一搭接缝压实和边缘密封一立

面卷材收头固定和卷材密封膏封闭一检查验收一保护层施工

②基层要求

(1)基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚

合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净；

卷材防水屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，均应做成圆

弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

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(2)施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；基

层含水率检测：剪一块lm2的卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，然后揭开卷

材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。

(3)各种预埋件、配件已安装完毕，固定牢固，阴阳角已处理。

(4)施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材。

(5)基层应会同监理工程师验收合格后方可进行防水的施工。

③涂刷基层处理剂：在铺贴卷材前，基层表面应涂刷基层处理剂，涂刷应

均匀并完全覆盖所有待粘贴卷材部位，不得漏涂和堆积。

④附加层施工：屋面女儿墙、排风道出屋面、楼梯间(电梯间)外墙根

部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满

贴，宽度500mm,附加层施工必须粘贴牢固。水落斗周围与屋面交接处，应做

密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。檐

沟及阴阳角处按构造需要增设一层附加层，附加层在上部转角处为200nlm宽空

铺层。

⑤铺贴卷材

(1)确定铺贴方向、弹基准线：基层处理剂干燥后，应及时弹线并铺贴卷

材，弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基

准线。

(2)做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做50

nf样板，经项目、甲方、监理验收合格后，进行大面积施工。

(3)卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部

位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并

使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴

时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴

阳角，不得有皱折和空鼓等现象。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方

向，减少卷材的搭接。

(4)卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于100mm,长边搭接不小于

lOOmnio

(5)卷材起始端粘贴：铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开隔

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离材料，铺设时由低向高。施工时，相邻两幅卷材的搭接要错开，错开长度不

小于1500mm。铺设防水层时，卷材应铺设在预先确定铺贴的具体位置，先把

卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材

的一边均匀地撕去硅油隔离纸(膜)，边去除隔离膜边向前缓慢地滚压、排除

空气、粘结紧密。

(6)卷材搭接和密封：相邻卷材搭接缝应精心处理，气温偏低时应用喷灯轻

烤辅助粘贴后，应用手机自里向外排气压实，边缘用卷材密封膏进行封闭处

理。

(7)立面卷材收头、固定和密封：立面卷材收头，应先用金属压条固定，然

后用卷材密封膏进行封闭处理。

(8)防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患

和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水

试验，蓄水高度为蓄水面距防水层最高点20mm,合格后方可进行保护层施

工。

5.1.3.5隔离层和保护层施工

①工