店面转让合同两方协议

店面转让合同两方协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲将其拥有的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体明细见附件《店面设施及商品清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在店面交接完成且相关证照变更登记手续办理完毕后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。负责在本合同签订前清理完毕店面的债权债务，保证店面交接时无任何遗留问题，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理店面相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和文件资料，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在本合同约定的时间内，将店面及相关设施、商品清单所列物品完整、无损坏地交付给乙方，并确保店面能够正常经营。向乙方如实告知店面的经营状况、客户资源、员工情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付店面及相关设施、物品。有权在店面交接后，按照自己的意愿经营该店面。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在店面交接时，对店面及相关设施、物品进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担店面交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。不得擅自改变店面的经营范围和经营方式，如需变更，应按照法律法规规定办理相关手续，并提前通知甲方。妥善保管和使用甲方交付的店面及相关设施、物品，不得擅自损毁或拆除，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、店面交接1.交接时间：双方应在[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。《店面设施及商品清单》所列的设施、设备及商品。店面的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章（如有）。与店面经营相关的客户资料、供应商信息、合同协议等文件资料。3.交接程序：双方共同对店面及相关物品进行清点，确认无误后签署《店面交接清单》。甲方应将店面的相关证照及印章（如有）移交给乙方，并协助乙方办理证照变更登记手续。乙方应在店面交接完成后，按照本合同约定支付相应款项。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付店面或交付的店面存在产权纠纷、债权债务等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店面相关证照的变更登记手续，或因甲方原因导致证照变更登记手续无法办理，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取措施解决证照问题，如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未如实告知店面的经营状况、客户资源、员工情况等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付店面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变店面的经营范围和经营方式，或未按照法律法规规定办理相关手续，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在店面交接后，擅自损毁或拆除店面的设施、设备，应负责修复或按照市场价值赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一